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***市中級人民法院關(guān)于***市***區(qū)***路30***元房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 08:31

變賣公告

***省***市中級人民法院將于2022年11月4日10時至2023年1月3日10時止（延時除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開變賣活動。法院帳戶名：***省***市中級人民法院，主頁網(wǎng)址：http***>ifa.jd.com/1615，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路30***元房產(chǎn)

評估價***an>880.78萬起拍價***n>704.624萬

保證金：120萬3萬備注：1、上述房產(chǎn)存在租賃，實際占用人承諾拍賣成交后一個月內(nèi)騰退交付法院；承租人享有其承租房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。我院已發(fā)出優(yōu)先購買權(quán)告知書，告知其限期行使優(yōu)先購買權(quán)。

2、上述房產(chǎn)限制性出讓性質(zhì)，買受人競買后上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓都仍需經(jīng)過廈門火炬技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會同意及明確競買人有資格限制條件（詳見附件《關(guān)于***市***區(qū)***路30號房產(chǎn)處置意見的函》）。

3、限購情況：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，參與競買人應(yīng)先行向不動產(chǎn)登記管理部門咨詢相關(guān)政策。

（無需等60天拍賣，可隨時拍賣，有人出價***計時，需繳納704***元才可出價***an>

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

1、2022年10月25日至2022年12月30日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請在上述期間工作日14：:30至17：30撥打本院咨詢電話。

2、看樣時間：請自行安排看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日之前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣結(jié)束后7天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行廈門文濱支行，賬號：***6747）

2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***/user/issue/359-1659.html

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***/***375(京東輔拍)

法院監(jiān)督電話：***

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

法院聯(lián)系地址：***市思***路394號（原廈門理工學(xué)院）