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四 川 省 南 部 縣 人 民 法 院

變 賣 公 告

***省***將于2022年11月6日10時起60日內止（延時的除外）在***省***淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/0817/10）對下列標的進行公開變賣活動。

標的物變賣期為60天，如競買人在變賣期內任意時刻出價***24小時競價***除外），24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘。競買人交齊預繳款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金。

一、變賣標的：***省南部縣***路金***區(qū)二期6層6-2號

特別提醒：本次變賣以實物現狀交付為準。競買人一旦參與競買即視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

根據法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。

變賣價***an>6.3616預繳款：6.3616（含保證金：1增價***pan>500(及其整倍數）

二、咨詢電話:***631或400-999-8092。咨詢請于工作時間（上午8：30-12：00、下午14：30-18：00，節(jié)假日除外）。

三、標的情況：根據《評估報告書》復印件顯示該標的建筑面積約47.13㎡，（房屋面積以產權實際登記面積為準），房屋所有權證號：南房權證房權字第***8號，國有土地使用證號：南國（2013）第025052號，地類（用途）：商住用地，使用權類型：出讓用地，終止日期：2083年12月10日。

特別提醒：該標的查勘地址******街二巷安***區(qū)35幢。有租賃，租期不詳，具體租賃期限及租金收取情況須與執(zhí)行法官咨詢了解，一律以現場實際交付為準。請競買人于競買前進行實地核實了解，如未了解參與競買而產生的相關后果由買受人自行承擔。

拍賣成交后，買受人、以物抵債接受人自行辦理過戶，過戶中涉及的買賣雙方應繳納的所有稅、費除法律法規(guī)規(guī)章明確規(guī)定由出賣人承擔的稅費外，辦理登記所產生的稅費及其他費用由買受人、以物抵債接受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人、以物抵債接受人自行承擔，上述費用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、水電氣上戶費、欠繳等各項費用。具體稅、費金額***核算為準。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，符合過戶條件的情況下，買受人應當于拍賣成交裁定送達后15日內完成過戶，并向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

四、輔拍機構***：根據川高法﹛2020﹜133號文件的相關規(guī)定，輔助機構***，執(zhí)行法院應當在送達拍賣成交裁定書之日起10日內從拍賣成交價***網絡司法拍賣或者變賣未成交，申請執(zhí)行人接受以物抵債或第三人以流拍價***者申請執(zhí)行人申請撤回網絡司法拍賣的，申請執(zhí)行人應當向網絡司法拍賣輔助機構***、差旅費報銷標準支付必要的實際支出費用。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

六、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，最后5分鐘內如無人出價***即為成交價***pan>5分鐘內如有人出價***將自動順延5分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

七、變賣方式：本次變賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標的物。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于 2022年10月30日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次變賣活動。

十、競買人需交納預繳款。[保證金數額以變賣公告所確定的為準]淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價***買人交納的預繳款在競價***自動解凍退回，凍結期間不計利息（僅限網上報名繳款的用戶，若報名款交至法院，請自行聯系法院辦理退款）。變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款，如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在成交后10日內繳入本院指定賬戶（戶名：***訴訟費及案款專戶；開戶銀行：***南部***路支行；賬號：***925并備注“執(zhí)行案號【(2022)川1321執(zhí)恢297號】余款）”。

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十二、若標的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

咨詢電話：400-999-8092

本院地址：南部縣***路迎***道196號

監(jiān)督電話：***

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

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2022年10月20日