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四 川 省 南 部 縣 人 民 法 院

變 賣(mài) 公 告

***省***將于2022年11月6日10時(shí)起60日內(nèi)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0817/10）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)。

標(biāo)的物變賣(mài)期為60天，如競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)***24小時(shí)競(jìng)價(jià)***除外），24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人交齊預(yù)繳款后，無(wú)需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。

一、變賣(mài)標(biāo)的：***省南部縣***路金***區(qū)二期6層6-2號(hào)

特別提醒：本次變賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物如有原戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣(mài)，并不承擔(dān)因此造成的損失。

變賣(mài)價(jià)***an>6.3616預(yù)繳款：6.3616（含保證金：1增價(jià)***pan>500(及其整倍數(shù)）

二、咨詢(xún)電話:***631或400-999-8092。咨詢(xún)請(qǐng)于工作時(shí)間（上午8：30-12：00、下午14：30-18：00，節(jié)假日除外）。

三、標(biāo)的情況：根據(jù)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》復(fù)印件顯示該標(biāo)的建筑面積約47.13㎡，（房屋面積以產(chǎn)權(quán)實(shí)際登記面積為準(zhǔn)），房屋所有權(quán)證號(hào)：南房權(quán)證房權(quán)字第***8號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：南國(guó)（2013）第025052號(hào)，地類(lèi)（用途）：商住用地，使用權(quán)類(lèi)型：出讓用地，終止日期：2083年12月10日。

特別提醒：該標(biāo)的查勘地址******街二巷安***區(qū)35幢。有租賃，租期不詳，具體租賃期限及租金收取情況須與執(zhí)行法官咨詢(xún)了解，一律以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前進(jìn)行實(shí)地核實(shí)了解，如未了解參與競(jìng)買(mǎi)而產(chǎn)生的相關(guān)后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人、以物抵債接受人自行辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)中涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)除法律法規(guī)規(guī)章明確規(guī)定由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)外，辦理登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人、以物抵債接受人承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人、以物抵債接受人自行承擔(dān)，上述費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、水電氣上戶(hù)費(fèi)、欠繳等各項(xiàng)費(fèi)用。具體稅、費(fèi)金額***核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，符合過(guò)戶(hù)條件的情況下，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后15日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)，并向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣(mài)成交款中扣除并退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

四、輔拍機(jī)構(gòu)***：根據(jù)川高法﹛2020﹜133號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，輔助機(jī)構(gòu)***，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在送達(dá)拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起10日內(nèi)從拍賣(mài)成交價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)或者變賣(mài)未成交，申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債或第三人以流拍價(jià)***者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)撤回網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***、差旅費(fèi)報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)支付必要的實(shí)際支出費(fèi)用。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)***即為成交價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***將自動(dòng)順延5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)為增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 2022年10月30日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)。

十、競(jìng)買(mǎi)人需交納預(yù)繳款。[保證金數(shù)額以變賣(mài)公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以?xún)鼋Y(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù)繳款可以沖抵價(jià)***買(mǎi)人交納的預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)***自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息（僅限網(wǎng)上報(bào)名繳款的用戶(hù)，若報(bào)名款交至法院，請(qǐng)自行聯(lián)系法院辦理退款）。變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款，如果成交價(jià)***，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在成交后10日內(nèi)繳入本院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：***南部***路支行；賬號(hào)：***925并備注“執(zhí)行案號(hào)【(2022)川1321執(zhí)恢297號(hào)】余款）”。

十一、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

十二、若標(biāo)的物起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

咨詢(xún)電話：400-999-8092

本院地址：南部縣***路迎***道196號(hào)

監(jiān)督電話：***

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2022年10月20日