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***省***關(guān)于拍賣(mài)位于魚(yú)臺(tái)縣魚(yú)臺(tái)Ⅰ區(qū)005片區(qū)（魚(yú)***路北、***路東）銀都廣場(chǎng)1-4層商業(yè)房地產(chǎn)（變賣(mài)）公告

***將于2022年11月07日10時(shí)至2023年01月06日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0537/13spm=a213w***75C3VF76——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的:位于魚(yú)臺(tái)縣魚(yú)臺(tái)Ⅰ區(qū)005片區(qū)（魚(yú)***路北、***路東）銀都廣場(chǎng)1-4層商業(yè)房地產(chǎn)

起拍價(jià)***n>4622.882430056420.67

標(biāo)的詳情：

特別提醒：該商業(yè)房產(chǎn)有抵押、有租賃，***占有、使用。

二、咨詢(xún)、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前2天接受咨詢(xún)，咨詢(xún)電話(huà)：***（工作日：上午9:00-11:00，下午：2:30-5:30）。

看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）

看樣集中地點(diǎn)：（標(biāo)的物所在地）。

三、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門(mén)（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢(xún)；未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

五、1．買(mǎi)受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。標(biāo)的過(guò)戶(hù)程序，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向落戶(hù)地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)。

2．拍賣(mài)成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)并處理。

3．標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，在過(guò)戶(hù)登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。房產(chǎn)是否涉及二次過(guò)戶(hù)請(qǐng)向相關(guān)單位***，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位***。

拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人自行核實(shí)并自理。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年10月28日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已經(jīng)通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知。

九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)***，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)在變賣(mài)成交日7日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2022）魯0832執(zhí)恢242號(hào)魚(yú)臺(tái)銀都廣場(chǎng)商業(yè)房地產(chǎn)拍賣(mài)余款。”

戶(hù) 名：***

開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行梁山支行

帳號(hào)：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

溫馨提示：

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

聯(lián)系人：***，咨詢(xún)電話(huà)： ***。

聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***

司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心

***客服電話(huà)：400-600-1216。

咨詢(xún)電話(huà)：***986

支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870。

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。

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二〇二二年十月十九日