***市***街道竹***區(qū)***路41號(hào)竹***區(qū)13幢502公開競(jìng)價(jià)***/span>

受委托，***市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***span>***市***街道竹***區(qū)***路41號(hào)竹***區(qū)13幢502進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)***符合條件的意向競(jìng)買人前來(lái)參與競(jìng)買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、競(jìng)價(jià)***>***市***街道竹***區(qū)***路41號(hào)竹***區(qū)13幢502。

以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。

2、掛牌價(jià)***an>***/間

3、交易保證金：70000/間

房產(chǎn)面積：149.47㎡（專有建筑面積135.24㎡<包括10.60㎡儲(chǔ)藏間>，分?jǐn)偨ㄖ娣e14.23㎡）。***樓有加裝電梯。

標(biāo)的現(xiàn)狀：標(biāo)的物情況以現(xiàn)狀拍賣。

競(jìng)買人授權(quán)他人辦理競(jìng)價(jià)***以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱***，匯款用途須注明“該項(xiàng)目名稱***”。

若競(jìng)買人競(jìng)買成功，其對(duì)應(yīng)的交易保證金在簽署《競(jìng)價(jià)***》之日起轉(zhuǎn)為該標(biāo)的首付款；競(jìng)價(jià)***前，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人可向本中心提交《退還交易保證金申請(qǐng)書》，經(jīng)本中心審核通過(guò)后，其對(duì)應(yīng)的交易保證金將在三個(gè)工作日內(nèi)按***道無(wú)息退還；競(jìng)價(jià)***后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人，其對(duì)應(yīng)的交易保證金將在競(jìng)價(jià)***起三個(gè)工作日內(nèi)按***道退 還。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：***市公共資源交易中心

開戶銀行：興業(yè)銀行晉江青陽(yáng)支行

銀行賬號(hào)：***

4、意向競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人;

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)*** lang="EN-US">;

（3）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

（4）受讓方的受讓行為必須符合國(guó)家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規(guī)及不符合晉江是購(gòu)房條件，導(dǎo)致不能完成交易的，受讓方依法承擔(dān)責(zé)任。

受讓方的主要要求：

競(jìng)買人如不符合***市購(gòu)房條件參加拍賣成為買受人的，視同違約，保證金不予退還。買受人自行辦理拍賣房產(chǎn)的過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，委托人、拍賣人可協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)，所需的費(fèi)用按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

5、受讓方的權(quán)力與義務(wù)：

1、買受人可于拍賣成交之日起大約6個(gè)月后，按照***市購(gòu)房政策開始辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。(具體可以辦理過(guò)戶時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)）。

2、買受人在不違約的情況下,保證金可抵交成交價(jià)***標(biāo)的物的競(jìng)買人在不違反本規(guī)則的情況下, 保證金在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。買受人存在違約情況下，委托方有權(quán)沒收保證金或抵償委托方所受經(jīng)濟(jì)損失。

3、買受人必須在拍賣成交之日起三個(gè)月內(nèi)把成交價(jià)***委托方指定賬戶。

4、標(biāo)的物均以現(xiàn)狀在買受人付清全部購(gòu)房款后，由委托人開具《交房通知書》交付給買受人。

5、受讓方應(yīng)于競(jìng)買成交之日起 3個(gè)月內(nèi)一次性支付成交標(biāo)的成交價(jià)***付款憑證、《競(jìng)價(jià)***》及《合同簽訂通知書》，受讓方收到《合同簽訂通知書》5 個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋買賣合同》。注：受讓方簽署《競(jìng)價(jià)***》時(shí)，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立并生效，買賣合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立并生效。

6、其他要求詳見《房屋買賣合同》。

6、特別提示：

（1）本次公開競(jìng)價(jià)***態(tài)報(bào)價(jià)***讓方：各競(jìng)買人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)***晉江公共資源交易中心網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***得的原則確定受讓方。

（2）競(jìng)買人在成為受讓方后，須以競(jìng)買人（即受讓方）自己的名義簽署《競(jìng)價(jià)***》和《商品房買賣合同》等文件，而不得變更受讓方。

（3）由于受讓方違約，導(dǎo)致其競(jìng)得標(biāo)的無(wú)法成交的，競(jìng)價(jià)***織競(jìng)價(jià)***約的受讓方應(yīng)承擔(dān)再次競(jìng)價(jià)***，若再次競(jìng)價(jià)***低于本次成交價(jià)***違約的受讓方還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，且本中心和委托方將保留對(duì)其進(jìn)一步追訴的權(quán)利。

（4）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競(jìng)價(jià)***織競(jìng)價(jià)***交易保證金。當(dāng)受受讓方給委托方造成的損失超過(guò)交易保證金數(shù)額的，受讓方還應(yīng)向委托方對(duì)超過(guò)部分予以賠償：

①受讓方未在競(jìng)買成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)至本中心簽署《競(jìng)價(jià)***》的。

②受讓方未按照《競(jìng)價(jià)***》的約定支付首付款等款項(xiàng)，并與委托方簽訂《商品房買賣合同》的。

③受讓方弄虛作假、擾亂競(jìng)價(jià)***或存在其他違反法律法規(guī)及競(jìng)價(jià)***的。

④相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情況。

（5）在競(jìng)價(jià)***前，若競(jìng)買人欲提前退還交易保證金的，競(jìng)買人應(yīng)確定當(dāng)前正在競(jìng)價(jià)***有其做出的最高有效報(bào)價(jià)***向本中心提交《退還交易保證金申請(qǐng)書》并通過(guò)本中心審核后，即失去繼續(xù)競(jìng)價(jià)***過(guò)審核的，其退出申請(qǐng)無(wú)效，競(jìng)買人應(yīng)繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)***an>

（6）受讓方可以在繳清競(jìng)得標(biāo)的的成交價(jià)***得標(biāo)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，辦理競(jìng)得標(biāo)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所須繳納的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。競(jìng)得標(biāo)的的建筑面積、土地面積以***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、***市國(guó)土資源局確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。

（7）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身的競(jìng)價(jià)***責(zé)，任何使用競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***中心網(wǎng)站的用戶，在本中心網(wǎng)站的一切行為均視為競(jìng)買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為所引起的法律后果應(yīng)由競(jìng)買人直接承擔(dān)。

（8）競(jìng)買人應(yīng)確保自身網(wǎng)絡(luò)的流暢。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡(luò)延時(shí)等因素，競(jìng)買人應(yīng)盡量避免在限時(shí)報(bào)價(jià)***束時(shí)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)延時(shí)造成報(bào)價(jià)***/span>

（9）風(fēng)險(xiǎn)提示

1、若遇特殊情況，標(biāo)的物暫停拍賣或撤消拍賣，免息退還競(jìng)買人或買受人已交納的保證金、成交價(jià)***不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、標(biāo)的物按“現(xiàn)狀”拍賣，競(jìng)買人自行了解該標(biāo)的的實(shí)際權(quán)屬狀況、使用狀況、瑕疵及標(biāo)的物實(shí)際或可能存在、表面和潛在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)（包括實(shí)物面積、質(zhì)量和權(quán)利等），競(jìng)買人應(yīng)自行調(diào)查、承擔(dān)和處理。競(jìng)買人須在公告規(guī)定的看樣時(shí)間、地點(diǎn)***，放棄實(shí)地查看的視同認(rèn)可拍賣文件的要求和規(guī)定。

3、房源建筑面積，包含套內(nèi)建筑面積和公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e，房源面積按實(shí)測(cè)計(jì)取。

4、買受人不在規(guī)定期限付清成交價(jià)***買反悔，保證金不予退還，并承擔(dān)包括但不限于后續(xù)重新拍賣的價(jià)***理支出費(fèi)用等相應(yīng)的法律責(zé)任。

5、標(biāo)的在拍賣日后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人自理。

6、委托方未承諾也未提供任何分期付款、銀行按揭、擔(dān)保等業(yè)務(wù)，競(jìng)買人在競(jìng)得標(biāo)的后需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性付清成交價(jià)***設(shè)置的貸款咨詢窗口與委托方無(wú)關(guān)。

7、特別約定事項(xiàng)：無(wú)。

8、意向競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（自然人無(wú)需提供），同時(shí)交驗(yàn)原件。

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件。

（3）授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件，同時(shí)交驗(yàn)原件（非授權(quán)委托無(wú)須提供）。

（4）交易保證金繳款憑證復(fù)印件（匯款人名稱***）。

注：①本中心不提供復(fù)印服務(wù)，以上材料的復(fù)印件由意向競(jìng)買人自行復(fù)印，并在報(bào)名時(shí)提交給本中心。

②意向競(jìng)買人若以現(xiàn)金形式繳納交易保證金的，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供交易保證金原件。

9、報(bào)名及咨詢地點(diǎn)：

（1）***市公共資源交易中心（***市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）。

（2）***市***路金融廣場(chǎng)。。

10、公告時(shí)間：2022-10-25至2022-11-09 。

11、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間***：2022-11-08 15：00。

12、看樣時(shí)間：2022-10-25至2022-11-09（僅工作時(shí)間）?？礃拥攸c(diǎn)：***市***街道竹***區(qū)***路41號(hào)竹***區(qū)13幢502。

13、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***澄清。應(yīng)在報(bào)名截止前約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2022-11-09 10：00前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***約定在本中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)進(jìn)行公告通知。

14、競(jìng)價(jià)***span>

1、報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***an>

2、本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

15、自本項(xiàng)目公告之日起，***市***街道竹***區(qū)***路41號(hào)竹***區(qū)13幢502公開競(jìng)價(jià)***束自動(dòng)終結(jié)。

看樣聯(lián)系人：***聯(lián)系電話：***303

交易服務(wù)費(fèi)：。

中心聯(lián)系人：***聯(lián)系電話：***

報(bào)名咨詢電話：***303

***市公共資源交易中心

2022-10-25