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***市***區(qū)人民法院將于2022年11月14日10時起至2023年01月13日10時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0758/01，戶名：***市***區(qū)人民法院）對以下標的進行公開變賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、 變賣財產(chǎn)

***市***區(qū)南岸***路8號富源華庭半地下室車庫256號小車位證號：***

評估價***ong>90000，起拍價***ong>50400，保證金：5500，上述拍賣加價***幣1000及其倍數(shù)。

注：

（一）變賣成交買受人付清全部變賣價***將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到本院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書。

變賣成交的，競買人須提交身份證復印件（復印件上簽名及填寫聯(lián)系電話）。身份證復印件可通過以下兩種方式提交：1、現(xiàn)場提交。提交資料到本院立案大廳2號窗口，注明“執(zhí)行局省拍拍賣輔助收”。2、郵寄提交。地址：***市***區(qū)南***路2號***區(qū)人民法院執(zhí)行局，省拍拍賣輔助收，***。

（二）買受人簽收相關法律文書后應及時自行辦理過戶手續(xù)，并聯(lián)系承辦人交接變賣財產(chǎn)（聯(lián)系方式詳見本變賣公告第六項），逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費用，并承擔本變賣財產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（三）受無地址***、已知信息有限等因素的影響，無法確認當事人、優(yōu)先購買權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關系人已一一收悉。因被執(zhí)行人去向不明，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

二、競買人條件

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊; 如參與競買人未開設淘寶賬戶或需聯(lián)名競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但代理人與競買人或聯(lián)名競買人須在競買開始前五日共同前往我院辦理委托手續(xù)。（最遲于變賣開始前五個工作日預約辦理，預約電話：***）

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于變賣開始前五個工作日向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

（四）已知優(yōu)先購買權(quán)人：暫未收到優(yōu)先購買權(quán)申報信息。

三、特別提示

（一）變賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意競買者請親自實地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。

（二）本院不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。變賣財產(chǎn)按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。

（三）對變賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔；拍賣成交價***其他所拖欠的雜費，具體稅費以稅務部門計算為準。因本次網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應繳稅主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔；被執(zhí)行人承擔的稅費及拖欠的雜費由買受人墊付。對墊付的稅費、雜費，買受人不能主張在本次拍賣成交款中清償，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

（四）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（五）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的變賣成交確認書在網(wǎng)絡司法變賣平臺上公示。

（六）買受人悔買后保證金不予退還?；谫I后重新變賣的價***賣價***價***等，依法由原買受人承擔。

四、變賣方式：

（一）網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任何一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

(二)競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

六、咨詢聯(lián)系方式

執(zhí)行依據(jù)法律文書編號***）粵1204民初901號

執(zhí)行案號：（2022）粵1204執(zhí)235號

標的物基本情況咨詢:伍先生***

拍賣方式聯(lián)系：省拍拍賣輔助***

七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7天內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***肇慶高要支行；賬號：***6996；備注欄注明“（2022）粵1204執(zhí)235號拍賣余款”），并電話***省拍拍賣輔助，***。

八、司法變賣因變賣財產(chǎn)本身價***價***競買成交價***的。競買人參與競買，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

九、競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

二〇二二年十月二十六日

網(wǎng)拍監(jiān)督電話：***

淘寶網(wǎng)絡司法變賣平臺服務專線：400-822-2870

競變流程指引：http***hp