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拍賣公告

***管理人將于2022年11月8日***時至2022年11月9日***時（延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http***.gov.cn）進(jìn)行公開整體拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：秀山縣***鎮(zhèn)***路9號博宇花園二期B幢第1層商業(yè)15。

評估價***an>8***元，起拍價****元，保證金：12.***元，增價***元（即***元的1-9整倍數(shù)遞增）。

標(biāo)的物為***破產(chǎn)財產(chǎn)，位于秀山縣***鎮(zhèn)***路9號博宇花園二期B幢第1層（名義層）商業(yè)15，據(jù)《估價***pan>》顯示，標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)證，建筑面積為51.29平方米。

注：（1）標(biāo)的物無查封，有抵押，無租賃；現(xiàn)場查勘時存在車輛停車占用情況。拍賣成交后，由管理人負(fù)責(zé)協(xié)助買受人解除抵押。（2）本次拍賣范圍包括建筑物（包含室內(nèi)二次裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動產(chǎn)。

標(biāo)的物的信息、圖片、說明等，僅供競買人參考，管理人不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，管理人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣，若與拍賣公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***/span>。如標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物面積最終以相關(guān)部門實(shí)測為準(zhǔn)，管理人不作任何擔(dān)保，若與本公告載明的面積有出入，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***人在報名前詳細(xì)閱讀《估價***pan>》、《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，親臨現(xiàn)場認(rèn)真查看標(biāo)的物（未看樣的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)），咨詢相關(guān)部門和人員標(biāo)的物的相關(guān)信息，充分了解、核實(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵以及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，未標(biāo)明的瑕疵不在管理人承擔(dān)范圍。競買人決定參與競買的，視為對標(biāo)的物完全了解，認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀，接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任、風(fēng)險。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：管理人已委托重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所安排）。重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所聯(lián)系電話：汪先生023-***，***586。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價***經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

競買人需辦理多人聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買。

標(biāo)的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心等相關(guān)部門、人員進(jìn)行了解、核實(shí)，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競買登記手續(xù)辦理：競買人需通過線上（通過互聯(lián)網(wǎng)方式）報名。競買人應(yīng)在競價***競買協(xié)議并繳納保證金至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定賬戶后（到賬時間為準(zhǔn)）方可參與競買。競買人在辦理競買登記手續(xù)后，須按照《拍賣公告》中的拍賣時間登錄人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)競價***價***an>本次拍賣活動設(shè)置延時出價***span>競價******分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)競價***為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。

2、競買人取得競價***價***拍價***權(quán)人可以在當(dāng)前報價***n>不加價***價***。拍賣以最高出價***報名或出價***pan>拍賣流拍。

六、特別說明：

1、本次拍賣無已知優(yōu)先購買權(quán)人。有競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，請于競價***/span>3個工作日前向管理人提交合法有效的證明，優(yōu)先購買權(quán)經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

2、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價***/span>3個工作日前與管理人聯(lián)系。

3、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

4、管理人有正當(dāng)理由可決定暫緩、中止、撤回拍賣。

5、因報名、支付保證金、保證金到賬、競買登記手續(xù)（簽訂競買協(xié)議等）等事項(xiàng)的辦理需要一定時間，競買人應(yīng)盡量預(yù)留足夠時間提前辦理。如因辦理過于接近競價***導(dǎo)致競買人無法參加競價***競買人自負(fù)。競買人在辦理競買登記手續(xù)后，應(yīng)提前登陸操作密碼修改、模擬競價***等事項(xiàng)，若因未及時登錄系統(tǒng)而未能參與競價***承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況合理選擇網(wǎng)上充值銀行，并盡量預(yù)留足夠時間提前辦理。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢開戶銀行或上網(wǎng)查詢。

7、拍賣成交后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺自動生成確認(rèn)書，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人的身份、競價***pan>等信息。

8、拍賣成交后，重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所向賣方（管理人代為支付）收取成交價***的拍賣服務(wù)費(fèi)，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)向買受人收取0.5%的軟件服務(wù)費(fèi)（***元，***元）。買受人在成交后***日內(nèi)將軟件服務(wù)費(fèi)付至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定賬戶。

9、拍賣成交后，買受人在10日內(nèi)將剩余價***管理人賬戶（開戶名: ***管理人，開戶行：***重慶秀山支行，銀行賬號：***）。拍賣未成交的，競買人的保證金將于2個工作日內(nèi)自動無息退還至原繳款賬戶。

10、拍賣成交，買受人按規(guī)定繳清標(biāo)的物價***務(wù)費(fèi)后，由管理人負(fù)責(zé)在15個工作日內(nèi)按現(xiàn)狀移交給買受人，若標(biāo)的物存在被占用情況的，由買受人自行依法處理。

11、目前管理人正在積極協(xié)調(diào)縣政府及其相關(guān)部門推動辦證和過戶事宜，但管理人不保證標(biāo)的物可以辦理過戶。拍賣成交后，標(biāo)的物如能辦證和過戶，則由買受人自行辦理標(biāo)的物辦證、過戶以及水、電、氣上戶或者戶名變更等相關(guān)手續(xù)，由管理人提供必要的協(xié)助。標(biāo)的物辦證、過戶以及水、電、氣上戶或者戶名變更等涉及的買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)均由買受人全額承擔(dān)。標(biāo)的物涉及的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行處理和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。國家法律法規(guī)沒有規(guī)定的以及《拍賣公告》未明確繳費(fèi)義務(wù)人的稅、費(fèi)亦由買受人自行承擔(dān)。

12、拍賣成交后，買受人在規(guī)定的期限內(nèi)未交付或者逾期交付拍賣成交款以及買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價***可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

13、拍賣成功后，買受人違約，拍賣標(biāo)的物由第二順序競買人按照其最高出價***人也未按期付清價***上述規(guī)定處理，以此類推。

再次特別提醒：請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《估價***pan>》、《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，親臨現(xiàn)場認(rèn)真查看標(biāo)的物（未看樣的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)），咨詢相關(guān)部門和人員標(biāo)的物的相關(guān)信息，充分了解、核實(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵以及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，未標(biāo)明的瑕疵不在管理人承擔(dān)范圍。競買人決定參與競買的，視為對標(biāo)的物完全了解，認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀，接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任、風(fēng)險。

本公告未盡事宜，請電話咨詢。

重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所咨詢電話：汪先生023-***，***586

重慶聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所地址：***市***區(qū)城西辦事處***路184號

管理人咨詢電話：張律師：***662，王律師：***308

秀山縣人民法院監(jiān)督電話：***

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站客服：***轉(zhuǎn)1

***管理人

2022年10月28日