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***市中級(jí)人民法院關(guān)于位于***省***市禹***區(qū)國(guó)控·萊茵銘郡*****元1-2層117號(hào)房產(chǎn)的拍賣公告

***市中級(jí)人民法院將于******月 ***日***時(shí)至***11 月  ***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***701,戶名：***省***市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：***省***市禹***區(qū)國(guó)控·萊茵銘郡*****元1-2層117號(hào)。(詳情請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告)。

特別提醒：1、本院現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)，1、2、3、4、5、***樓的房產(chǎn)無(wú)人提供租賃合同，***樓和生活廣場(chǎng)1-3層***和***市禹***區(qū)三里堡辦事處承租；2、房產(chǎn)是否打通、是否隔斷、是否發(fā)生面積變更請(qǐng)自行到現(xiàn)場(chǎng)和不動(dòng)產(chǎn)登記部門確認(rèn)，本院不作擔(dān)保，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣；3、據(jù)開發(fā)商介紹，以上房產(chǎn)欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)；4、照片與拍賣標(biāo)的不一一對(duì)應(yīng)，具體標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)和不動(dòng)產(chǎn)登記部門確定的為準(zhǔn)

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（即***11 月***日***時(shí)止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請(qǐng)與黃法官（承辦法官）（聯(lián)系電話：***）、洪經(jīng)理（申請(qǐng)執(zhí)行人）（聯(lián)系電話：***673）聯(lián)系，此處房產(chǎn)不集中安排看樣，有意者可自行前往。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市中級(jí)人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物過(guò)戶登記所涉及的一切稅、費(fèi)（包括被執(zhí)行人、買受人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)）及其他費(fèi)用（包括可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月28 日開拍前向***市中級(jí)人民法院提出書面異議。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：***、***市禹***區(qū)三***街道辦事處。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶（賬戶名稱：***省***市中級(jí)人民法院（執(zhí)行案款），開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號(hào)：***），拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后***日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：***省***市中級(jí)人民法院（執(zhí)行案款），開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號(hào)：***）并注明（2022）贛01執(zhí)恢328號(hào)XX房產(chǎn)拍賣尾款。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，該材料僅為競(jìng)價(jià)***，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，非最終的《拍賣成交確認(rèn)書》。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀***市中級(jí)人民法院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向***市中級(jí)人民法院咨詢。

法院咨詢電話：***669（姚法官）、***（黃法官）

申請(qǐng)執(zhí)行人電話：***673（洪經(jīng)理）

法院監(jiān)督電話：***039

聯(lián)系地址：***省***市北***路1858號(hào)

***省***市中級(jí)人民法院

二○二二年 十月 二十八 日