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***關(guān)于沭陽縣大唐世***區(qū)A4-70地下車位的使用權(quán)（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 15:40

變賣公告

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

***省***關(guān)于沭陽縣大唐世***區(qū)A4-70地下車位的使用權(quán)的變賣公告

(變賣)

***省***將于2022年11月16日10:00至2023年1月15日10:00止共60天期限內(nèi)（變賣時間不固定，詳見本公告第二條第1點），在***省***京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***1274,戶名：***省***）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：沭陽縣大唐世***區(qū)A4-70地下車位的使用權(quán)

變賣價***n>3.643.647280728

產(chǎn)權(quán)證號:無，建筑面積:無,房屋用途:停車專用，土地性質(zhì):出讓

特別提醒：

1、***開發(fā)的位于沭陽縣大唐世***區(qū)A4-70地下車位的使用權(quán)，上述車位僅作為停車專用，不得另作他用。

2、本次拍賣車位非人防工程，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，買受人按照車位現(xiàn)狀取得車位的使用權(quán)，由此產(chǎn)生的法律后果由買受人自行承擔。

3、本次拍賣的標的物僅限沭陽縣大唐世***區(qū)業(yè)主購買，且同一競買人已有車位和參與競買車位數(shù)量不得超過2個，對于無競買資格而參與競買的買受人，其繳納的保證金不予退還，買受人在拍賣成交后限期內(nèi)應向法院提交《不動產(chǎn)權(quán)證書》、合法有效的《商品房買賣合同》等證實系所***區(qū)業(yè)主的材料，逾期未提供視為無業(yè)主資格。

4、競買人應自行現(xiàn)場看樣，參與競買視為對標的物現(xiàn)狀認可。

二、變賣方式

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***/span>，競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、競買人條件：僅限沭陽縣大唐世***區(qū)業(yè)主參加購買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于開拍兩個工作日前向***省***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

五、變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解。變賣物按現(xiàn)狀變賣移交，可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風險，影響成交及移交時間，競買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及變賣回轉(zhuǎn)，屬于司法變賣的必要法律風險，由競拍人自擔。

六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所須承擔的一切稅、費和所須補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、權(quán)證費、過戶手續(xù)費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業(yè)管理等其它費除法律法規(guī)明確規(guī)定由被執(zhí)行人承擔外，均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

特別說明：買受人自收到本院送達的成交確認書、成交裁定書起二十五個工作日之內(nèi)需將墊付的稅費票據(jù)交至本院，逾期未提交后果自負。

變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***價***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。特別提示：悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買，價***悔拍價***的差價***等，由原買受人承擔。且要交納重新變賣的差價***進行采取相應的強制執(zhí)行措施。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

下列機構(gòu)***：

（一）***工作人員（含聘用人員）及其近親屬；

（二）承擔拍賣輔助工作的工作人員及其近親屬；

（三）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬；

（四）法律規(guī)定的其他人員。

九、變賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款（建議通過銀行付款）在變賣成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***案款專戶，開戶銀行：***沭陽***路支行，賬號***），填寫繳款單時請在備注中注明本案案號[(2022)蘇1322執(zhí)1056號]變賣款。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html

依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得變賣標的物后，京東網(wǎng)變賣平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

***在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“***”。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：***。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

聯(lián)系人：***

咨詢電話：***

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局（沭陽縣***區(qū)***路西側(cè)）

***省***執(zhí)行局