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融冠·蜜城項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

***受***委托，對(duì)融冠·蜜城前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目組織公開招標(biāo)。誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)人名稱：***

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：融冠·蜜城前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)編號(hào)***/b>

四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、類型：住宅；

2、坐落位置：***市***區(qū)委區(qū)政府東門正對(duì)面。

3、概況：建筑面積194810.32㎡，其中住宅面積154250.12㎡，商業(yè)面積6473.73㎡，地下室面積32820.97㎡，物業(yè)管理用房面積440.87㎡，其他面積824.63㎡，項(xiàng)目北臨***路，南面臨鳳***路，西臨長(zhǎng)***路，東臨***道路，住宅戶數(shù)1182戶，機(jī)動(dòng)車位1219個(gè)，其中地面停車位219個(gè)，地下停車位1000個(gè)，容積率3.51，建筑密度21.7%，綠地率29.08%。

五、招標(biāo)金額***

1、招標(biāo)金額***p>

2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會(huì)成立，業(yè)委會(huì)與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。

六、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人基本資格條件：

1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

1.5、提供參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄書面聲明；

1.6、信用中國(guó)報(bào)告（www***）(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)

1.7、招標(biāo)文件***。

2、投標(biāo)人特定資格條件：

2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書；

七、獲取招標(biāo)文件***、地點(diǎn)：

1、獲取招標(biāo)文件***：***10月31日起至2022年11 月4 日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)

2、獲取招標(biāo)文件***：***，地址：***省***市***區(qū)船***道28號(hào)建設(shè)大廈808室。

3、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)

4、投標(biāo)申請(qǐng)人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件***（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本③***度繳納稅收及社保證明（或向稅務(wù)部門繳費(fèi)的依據(jù)），④項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書⑤信用中國(guó)報(bào)告（原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?/font>

注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位***，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標(biāo)文件***

招標(biāo)文件******省***市***區(qū)船***道28號(hào)建設(shè)大廈805室。

十、投標(biāo)截止時(shí)間***2022年11月28日下午3：00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。

十一、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：2022年11月28日下午3：00

2、開標(biāo)地點(diǎn)：***省***市***區(qū)船***道28號(hào)建設(shè)大廈808室。

3、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。

十二、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法

十三、發(fā)布公告的媒介

本次公開招標(biāo)相關(guān)公告在衡陽房產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)、衡陽物業(yè)網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。

十四、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問的，請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間******日與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***(技術(shù)方面的詢問請(qǐng)以信函或傳真的形式)。

十五、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：***

地址：***市***區(qū)船***道16號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***省***市船***道28號(hào)建設(shè)大廈805室

聯(lián)系人：華女士

電話：***

2022年10月31日