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【尾盤(pán)優(yōu)惠公寓.不限購(gòu)】蘇州地鐵1號(hào)線金***路特價(jià)***p>

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:01

受委托，***將于***11月20日至***11月21日（具體標(biāo)的物競(jìng)價(jià)***頁(yè)面顯示為準(zhǔn)）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***（網(wǎng)址http***m，戶(hù)名： ***）對(duì)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)***事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)買(mǎi)流程：

閱讀網(wǎng)絡(luò)《競(jìng)買(mǎi)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物介紹》→聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理咨詢(xún)、看樣→在網(wǎng)上完成報(bào)名及繳納保證金→參與競(jìng)拍→成交后繳納平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)→支付成交款及傭金→聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》→與轉(zhuǎn)讓方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》→標(biāo)的物交割。

二、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：

***市金***路99號(hào)1幢701，房屋用途為商業(yè)（商辦），建筑面積為58.44㎡，房屋總層數(shù)12層，房屋所在層數(shù)7層。

三、競(jìng)價(jià)***起拍價(jià)***證金等以競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。

四、咨詢(xún)、看樣時(shí)間及地點(diǎn)：

（一）咨詢(xún)、看樣時(shí)間：自公告之日起至開(kāi)始競(jìng)買(mǎi)時(shí)止（節(jié)假日照常）接受咨詢(xún)；

（二）因疫情原因不能現(xiàn)場(chǎng)看樣的，網(wǎng)絡(luò)展示和線下咨詢(xún)見(jiàn)顯示頁(yè)；

（三）咨詢(xún)聯(lián)系人：***，電話：***670（微信同號(hào)）。

五、特別事項(xiàng)披露：

（一）租賃情況：無(wú)。

（二）抵押情況：無(wú)。

（三）稅費(fèi)情況：新房，依照***市新房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

（四）簽約：競(jìng)價(jià)***受人在競(jìng)價(jià)***7工作日內(nèi)至簽約地點(diǎn)***《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》以及其他應(yīng)由買(mǎi)受人簽署的文件（簡(jiǎn)稱(chēng)簽約）。

（五）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（六）其他:因疫情防控等政策要求暫不具備辦理過(guò)戶(hù)交易的，應(yīng)視情做相應(yīng)順延，不算違約。

六、保證金交納及處置：

（一）競(jìng)買(mǎi)人采用線上支付保證金模式，京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)得者的競(jìng)價(jià)***動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)付利息。

（二）競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)價(jià)***入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)，線上支付成交款的，則作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的部分成交價(jià)***付成交款的，***路返還給競(jìng)買(mǎi)人。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

（三）買(mǎi)受人可在【我的拍賣(mài)】中查看已拍下的訂單，在規(guī)定期限內(nèi)完成平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的支付，因買(mǎi)受人未支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，委托方有權(quán)延遲交割標(biāo)的資產(chǎn)且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

（四）出現(xiàn)下列情況之一的，拍賣(mài)人有權(quán)沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人已繳納的保證金：

1、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)***/span>

2、競(jìng)買(mǎi)人未按約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的；

3、競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人未按約定的時(shí)間簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》。

4、競(jìng)買(mǎi)人未按交易條件的要求完成標(biāo)的資產(chǎn)交割的。

七、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：

（一）意向受讓方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，或具有完全民事行為能力的自然人；

（二）意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)的支付能力；

（三）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（四）競(jìng)買(mǎi)人需自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)及損失。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（五）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)并成為買(mǎi)受人的，拍賣(mài)人可沒(méi)收買(mǎi)受人的保證金并重新轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)受人放棄任何抗辯權(quán)利。

八、競(jìng)價(jià)***金支付

（一）此次競(jìng)價(jià)***付成交款，線上支付傭金及軟件服務(wù)費(fèi)，如特殊情況需要線上支付成交款，需競(jìng)價(jià)***span>***日內(nèi)聯(lián)系受托方（逾期未聯(lián)系，也未線上支付尾款視為違約）。標(biāo)的線下支付成交款，待買(mǎi)受人辦理完交割手續(xù)后，保證金不計(jì)***路退還至買(mǎi)受人京東錢(qián)包賬戶(hù)。

（二）線上支付傭金及軟件服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)成功之日起的***日內(nèi)軟件服務(wù)費(fèi)1%完成線上支付，此次競(jìng)價(jià)***（軟件服務(wù)費(fèi)可向京東拍賣(mài)平臺(tái)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)票）

（三）線下支付成交款，競(jìng)拍成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)成功之日起的***日內(nèi)攜帶身份證原件與產(chǎn)權(quán)方完成簽約，并支付成交款，需貸款的自行與產(chǎn)權(quán)方協(xié)商。（購(gòu)買(mǎi)價(jià)***交涉發(fā)票事宜）。

九、標(biāo)的物交付聲明

（一）簽約：競(jìng)價(jià)***受人須在競(jìng)價(jià)******日內(nèi)至簽委托方指定地點(diǎn)就競(jìng)得標(biāo)的簽署《買(mǎi)賣(mài)合同》以及其他應(yīng)由買(mǎi)受人簽署的文件（簡(jiǎn)稱(chēng)簽約）。

（二）標(biāo)的交割：******月***日前交付，***實(shí)際交付日為準(zhǔn)。

（三）因疫情防控等政策要求暫不具備辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)的，應(yīng)視情做相應(yīng)順延，不算違約。

十、競(jìng)價(jià)***span>

本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲至***分鐘。

十一、特別提醒：

（一）拍賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人已知和未知競(jìng)價(jià)***品質(zhì)以及瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）本次競(jìng)價(jià)***委托方委托，實(shí)際外觀、質(zhì)量、品牌、成色、品質(zhì)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，可能存在顯性或隱性瑕疵，上傳圖片可能因拍攝光線、角度、電腦顯示器的差異，存在一定的色差。不排除個(gè)別標(biāo)的信息介紹不準(zhǔn)確的情況，故敬請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***貨，競(jìng)價(jià)***持任何形式的退貨退款。凡競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***認(rèn)可競(jìng)價(jià)***瑕疵，競(jìng)價(jià)***以任何理由向委托人提出退貨退款及申請(qǐng)其他售后服務(wù)。

（三）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，若因買(mǎi)受人自身原因不能辦理標(biāo)的交割、產(chǎn)權(quán)變更、過(guò)戶(hù)、登記等即視為買(mǎi)受人違約，保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合競(jìng)買(mǎi)人資格。

（四）標(biāo)的物在交割變更過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)按公告約定方式繳納，未約定按國(guó)家規(guī)定依法各自承擔(dān)。

（五）拍賣(mài)人作為委托方和買(mǎi)受人的中介人，只為買(mǎi)賣(mài)雙方提供服務(wù)，但對(duì)雙方的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任；拍賣(mài)人作為委托方的受托人，對(duì)交易過(guò)程中和交易后所產(chǎn)生的一切法律后果均由委托方承擔(dān)。

（六）因疫情防控等政策要求暫不具備辦理交付標(biāo)的的，應(yīng)提前通知對(duì)方，視情做相應(yīng)順延，不算違約。

（七）競(jìng)拍資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

（八）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

十二、本公告其他未盡事宜，***咨詢(xún)。如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向拍賣(mài)人所在地***市***區(qū)人民法院提起訴訟。

項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式：

咨詢(xún)電話：***670 ，聯(lián)系人：***

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