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***總部物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）公開招標(biāo)公告

******月***日 15:39 來源： 【打印】

項(xiàng)目概況

***總部物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新招標(biāo)） ***（地址：***市八一***路70號(hào)盛***樓7層）獲取招標(biāo)文件，并于******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)***-1

項(xiàng)目名稱：***總部物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）

預(yù)算金額******元（人民幣）

最高限價(jià)***5.***元（人民幣）

采購需求：

3.1招標(biāo)內(nèi)容：

合同履行期限：3年

本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：4.投標(biāo)人資格要求：4.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立訂立合同和履行合同能力的依法注冊(cè)登記、具有獨(dú)立法人資格,提供 “企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件（應(yīng)具備本次招標(biāo)服務(wù)的經(jīng)營范圍）；4.2投標(biāo)人應(yīng)提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，至少包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；4.3投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)機(jī)構(gòu)***（不含投標(biāo)截止時(shí)間***）的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料和一般納稅人證明材料；4.4投標(biāo)人應(yīng)提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函，并按招標(biāo)文件***、參與本項(xiàng)目管理人員聯(lián)系列表等證明材料；4.5投標(biāo)人應(yīng)熟悉企事業(yè)單位***，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和為職工服務(wù)的思想意識(shí)，遵守國家及單位***，需提供相似物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和成功案例業(yè)績(jī)合同復(fù)印件，加蓋單位***。4.6投標(biāo)人應(yīng)提供近三年在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄及無重大安全責(zé)任事故的承諾函和在招標(biāo)文件***“信用中國”網(wǎng)站（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄，投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）；4.7所有投標(biāo)單位，投標(biāo)主體與簽訂合同主體應(yīng)一致，合同簽訂有效期內(nèi)不得變更合同主體；4.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。注：投標(biāo)人以上條件中有任何一條不滿足，其投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人必須提交以上文件或證明的復(fù)印件，所有復(fù)印件應(yīng)是最新（有效）、清晰，并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：******月***日 至******月***日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：***（地址：***市八一***路70號(hào)盛***樓7層）

方式：購買本項(xiàng)目招標(biāo)文件，招標(biāo)文件（含電子版）***元（自備現(xiàn)金）或通過郵件購買，招標(biāo)文件***。

售價(jià)****元，本公告包含的招標(biāo)文件***

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間***：******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：******月***日 09點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：投標(biāo)文件應(yīng)在******月***日上午9:00（北京時(shí)間）***開標(biāo)室（地址：***市八一***路70號(hào)盛***樓7層），未購買招標(biāo)文件***。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

第一章 招標(biāo)公告

***受項(xiàng)目業(yè)主***委托，對(duì)***總部物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）的下述服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標(biāo)人對(duì)該招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

1.項(xiàng)目名稱：***總部物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）

2.項(xiàng)目編號(hào)***068-1

3.招標(biāo)內(nèi)容及資金來源：企業(yè)自籌

3.1招標(biāo)內(nèi)容：

3.2物業(yè)服務(wù)簡(jiǎn)要說明：

物業(yè)名稱：***總部；

物業(yè)類型：工業(yè)（住宅、別墅、商務(wù)***樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)、其他類型物業(yè)）；

座落位置：***市閩侯區(qū)（縣、市）***區(qū)海西園街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）高***道路（街、巷）7 號(hào)；

物業(yè)***區(qū)域四至：

東至整車實(shí)驗(yàn)室 ；南至***樓圍墻 ；

西至辦公室圍墻 ；北至廠房圍墻 ；

占地面積： 48535平方米

總建筑面積：53314平方米；其中住宅/ 平方米，非住宅53314 平方米；

3.3備注：

3.3.1本項(xiàng)目按合同包進(jìn)行評(píng)標(biāo)與授標(biāo)。投標(biāo)人必須對(duì)合同包中的全部貨物與服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，不得僅對(duì)合同包中的部分貨物或服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件將被否決。

3.3.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，結(jié)合實(shí)地查看進(jìn)行合理報(bào)價(jià)***業(yè)服務(wù)承包費(fèi)用的形式為年總價(jià)***標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)***標(biāo)項(xiàng)目所需的人員工資、福利、獎(jiǎng)金、各項(xiàng)崗位培訓(xùn)費(fèi)、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用、節(jié)假日加班工資、食、住、交通車輛、服裝等費(fèi)用。

3.3.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合作要求包含了招標(biāo)文件***，投標(biāo)人必須全部滿足文件的規(guī)定，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.3.4本項(xiàng)目合同期限為三年。

4.投標(biāo)人資格要求：

4.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立訂立合同和履行合同能力的依法注冊(cè)登記、具有獨(dú)立法人資格,提供 “企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件（應(yīng)具備本次招標(biāo)服務(wù)的經(jīng)營范圍）；

4.2投標(biāo)人應(yīng)提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，至少包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；

4.3投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)機(jī)構(gòu)***（不含投標(biāo)截止時(shí)間***）的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料和一般納稅人證明材料；

4.4投標(biāo)人應(yīng)提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函，并按招標(biāo)文件***、參與本項(xiàng)目管理人員聯(lián)系列表等證明材料；

4.5投標(biāo)人應(yīng)熟悉企事業(yè)單位***，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和為職工服務(wù)的思想意識(shí)，遵守國家及單位***，需提供相似物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和成功案例業(yè)績(jī)合同復(fù)印件，加蓋單位***。

4.6投標(biāo)人應(yīng)提供近三年在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄及無重大安全責(zé)任事故的承諾函和在招標(biāo)文件***“信用中國”網(wǎng)站（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄，投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）；

4.7所有投標(biāo)單位，投標(biāo)主體與簽訂合同主體應(yīng)一致，合同簽訂有效期內(nèi)不得變更合同主體；

4.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：投標(biāo)人以上條件中有任何一條不滿足，其投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人必須提交以上文件或證明的復(fù)印件，所有復(fù)印件應(yīng)是最新（有效）、清晰，并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查。

五、招標(biāo)文件***、地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)的企業(yè)，請(qǐng)于2022年 10月 31日至*** 11月 4日（節(jié)假日除外）上午9:00至11:30，下午14：00至17:00到***（地址：***市八一***路70號(hào)盛***樓7層）購買本項(xiàng)目招標(biāo)文件，招標(biāo)文件（含電子版）每份<***元（自備現(xiàn)金）或通過郵件購買，招標(biāo)文件***。

六、投標(biāo)截止時(shí)間***：投標(biāo)文件應(yīng)在***11月24日上午9:00（北京時(shí)間）送至***開標(biāo)室（地址：***市八一***路70號(hào)盛***樓7層），未購買招標(biāo)文件***。

七、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2022年11月24日上午9:00（北京時(shí)間）在***開標(biāo)室（地址：***市八一***路70號(hào)盛***樓7層）。

八、以上如有變更，***將會(huì)通過中國政府采購網(wǎng)（http***.cn）、***（http***com/）、***（http***/）通知，請(qǐng)投標(biāo)人自行關(guān)注。

九、本項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法，具體詳見招標(biāo)文件。

十、勘察現(xiàn)場(chǎng)須知：如有需要勘察現(xiàn)場(chǎng)請(qǐng)主動(dòng)聯(lián)系招標(biāo)聯(lián)系人，招標(biāo)聯(lián)系人將統(tǒng)一時(shí)間召集有意向的投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，開標(biāo)前只進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)勘查，勘察現(xiàn)場(chǎng)期間招標(biāo)人不承擔(dān)任何費(fèi)用、安全及相關(guān)法律責(zé)任。開標(biāo)時(shí)參加投標(biāo)的投標(biāo)人將默認(rèn)為對(duì)本項(xiàng)目已全部了解。（因疫情原因勘察現(xiàn)場(chǎng)需出示健康綠碼、測(cè)溫、帶口罩登記；若是從中高風(fēng)***區(qū)來的除按規(guī)必須對(duì)其進(jìn)行14天健康監(jiān)測(cè)（健康監(jiān)測(cè)起算時(shí)間為入榕時(shí)間，健康監(jiān)測(cè)開始時(shí)和結(jié)束前各進(jìn)行一次核酸檢測(cè)）之外還須持有7天內(nèi)、24小時(shí)內(nèi)有效核酸檢測(cè)陰性證明登記。）

十一、其他

根據(jù)福州衛(wèi)健委最新***市新型冠狀病毒感染肺炎防控工作應(yīng)急指揮部通告（http***/）要求，在疫情防控期間，建議通過郵件購買招標(biāo)文件，投標(biāo)文件可快遞按期到達(dá)，若投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)的：需出示健康綠碼、測(cè)溫、帶口罩登記；若是從中高風(fēng)***區(qū)來的除按規(guī)必須對(duì)其進(jìn)行14天健康監(jiān)測(cè)（健康監(jiān)測(cè)起算時(shí)間為入榕時(shí)間，健康監(jiān)測(cè)開始時(shí)和結(jié)束前各進(jìn)行一次核酸檢測(cè)）之外還須持有7天內(nèi)、48小時(shí)內(nèi)有效核酸檢測(cè)陰性證明登記。

十二、聯(lián)系方式及地址：

招標(biāo)人：***

地 址：***市***區(qū)高***道7號(hào)

電 話：***877

聯(lián)系人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地 址：***省***市***區(qū)八一***路70號(hào)盛***樓7層

電 話：0591- ***

聯(lián)系人：***

電子信箱： ***1@qq.com

本項(xiàng)目招標(biāo)文件***：

開戶名：***

開戶行：工商銀行***市鼓樓支行方圓分理處

賬 號(hào)：*** 359

備注：參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人須辦理報(bào)名手續(xù),通過電子郵件報(bào)名的，須將報(bào)名費(fèi)（招標(biāo)文件***）通過電匯或轉(zhuǎn)帳形式匯入招標(biāo)公告中寫明的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，同時(shí)將電匯或轉(zhuǎn)賬的銀行回單及填寫完整清晰的下述“投標(biāo)報(bào)名信息表”蓋公章后發(fā)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)******1@qq.com。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)******。***線下辦理投標(biāo)報(bào)名手續(xù)，填寫相關(guān)表格、繳納購買標(biāo)書費(fèi)用。未辦理報(bào)名手續(xù)的不受理其投標(biāo)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：***　　　　　

地址：***市***區(qū)高***道7號(hào)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：張先生***

2.采購代理機(jī)構(gòu)***

名 稱：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***省***市***區(qū)八一***路70號(hào)盛***樓7層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：蔣先生***　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***/p>

電　話：***