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***市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

瓊海告字[2022]11號

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。

（二）宗地凈地情況：

根據(jù)***市人民政府《關(guān)于***市嘉積JJ-028號地塊具備凈地出讓條件的證明》，該地塊土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求、具備動工開發(fā)所必需條件。

二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)***最高且不低于底價(jià)***確定競得人。

三、開發(fā)建設(shè)要求

競得人應(yīng)按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定及建設(shè)部門的要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)在取得土地之日起1年內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)，自動工之日起2年內(nèi)竣工，若造成土地閑置的，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置。

四、競買申請

（一）競買人資格。

（一）競買資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），僅限單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。 （二）申請人競得土地后，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***中出資比例不得低于50%（不含50%）。

（二）交易資料獲取方式。

本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可從***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）查看和打印。

（三）競買申請方式。

本次交易活動競買申請環(huán)節(jié)采取線下方式進(jìn)行，有意向的競買人按掛牌出讓手冊的具體要求報(bào)名參加競買。不接受電話、郵寄、口頭等其他形式的申請。

競買申請地點(diǎn)：***市土地儲備整理交易中心。

競買申請時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）。

（四）競買保證金。

競買人須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定向指定賬戶足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，保函應(yīng)為不可撤銷、見索即付保函，擔(dān)保金額***額土地競買保證金，保證期限自保函開立之日起至掛牌交易活動結(jié)束后不少于***日；紙質(zhì)保函需在競買保證金到賬截止時(shí)間***。

競買保證金到賬截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）。

（五）資格確認(rèn)。

經(jīng)審核，競買申請人符合競買資格，且競買保證金已按要求交納的，***市自然資源和規(guī)劃局將發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。

競買資格審核時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。

五、掛牌報(bào)價(jià)***

（一）本次交易活動掛牌報(bào)價(jià)***取線下方式進(jìn)行，獲得競買資格的競買人應(yīng)按掛牌出讓手冊的具體要求參與報(bào)價(jià)***掛牌報(bào)價(jià)***書面報(bào)價(jià)***話、郵寄、電子、口頭等其他方式報(bào)價(jià)***牌截止由掛牌主持人主持確定。

（二）掛牌報(bào)價(jià)***>******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分，受理報(bào)價(jià)***時(shí)間工作日08:30至11:30及14:30至17:00。

（三）掛牌報(bào)價(jià)****省公共資源交易服務(wù)中***樓土地礦產(chǎn)資源交易廳（203室）

（四）掛牌現(xiàn)場會地點(diǎn)：***省公共資源交易服務(wù)中***樓土地礦產(chǎn)資源交易廳（203室）。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

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七、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）本次交易采用線下報(bào)名及現(xiàn)場競價(jià)***交易，競買人應(yīng)按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)******/span>

（二）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。

（三）競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)***確認(rèn)即產(chǎn)生法律效力，不可撤回。競買人未出席掛牌現(xiàn)場會的，視為自動放棄掛牌交易現(xiàn)場競價(jià)***成交結(jié)果的法律效力。

八、咨詢方式

聯(lián) 系 人：蔡寶洋 。

聯(lián)系電話：***。

查詢網(wǎng)址：http***v.cn/ggzy/、http***v.cn、http***v.cn:9002/。

***市自然資源和規(guī)劃局

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