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***省***市劍閣縣人民法院

關于網絡司法變賣的聲明

變賣公告

***省***市劍閣縣人民法院將于2022年11月15日***時至2023年1月15日***時止（延時的除外）在本院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m/0839/07，戶名：***省***市劍閣縣人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財產：

一、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、拍賣成交競買人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更程序，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

三、辦理過戶過程中所涉及所需補繳的相關費用由競買人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉

關于財產情況的其他說明：

1. 拍賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費按國家有關規(guī)定承擔，具體稅、費競買人可于拍賣前到相關部門咨詢。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產。

2. 本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

3.拍賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費按國家有關規(guī)定繳納。財產所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。

特別說明：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證，未咨詢的競買人視為對本標的物的現(xiàn)狀認可，責任自負；標的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。拍賣成交后，基于本次交易過戶所涉及的稅費按照國家相關規(guī)定繳納；上述拍賣標的物，買受人以評估報告明細作為參考，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。本院不做正品保證，請有意競買人慎重考慮，理性參拍。

二、變賣流程：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢時間與方式：本院已委托四川助拍信息技術***在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等按照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2022年11月10日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***入法院指定賬戶。

十、拍賣無法通知的當事人：暫無。

十一、有無租賃情況：/

十二、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后15日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院。依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

1、銀行付款方式：拍賣余款在成交后***日內繳入本院指定賬戶(戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***劍閣縣支行，開戶名稱：***訴訟費及案款專戶，賬號：***663）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣價***凍，凍結期間不計利息。

十三、關于變賣中悔拍的特別提示：

經過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***span>原變賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十四、變賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息；變賣期內無人出價***結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。
標的咨詢電話：***、***003

淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院監(jiān)督電話：***（本座機只接受監(jiān)督投訴，不接受標的物咨詢）

聯(lián)系地址：***省***市劍閣縣劍門***道16號

***省***市劍閣縣人民法院

二〇二二年十月三十一日