根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)家、省、市《物業(yè)管理?xiàng)l例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》，并結(jié)合***區(qū)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具有獨(dú)立法人資格且符合條件的企業(yè)前來報(bào)名參選。

一、項(xiàng)目編號(hào)***="font-family:仿宋">:ZZGC-ZBCG-***

二、項(xiàng)目概況:

本物業(yè)***區(qū)域情況，凱欣錦園總占地面積86066.1平方，總建筑面積310632平方，其中住宅303629平方（總戶數(shù)2111），非住宅7002.8平方，地下車庫27352.78平方，車位2125個(gè)。

三、投標(biāo)單位***最高限價(jià)***：

住宅***元/月·平方米

商業(yè)用房***元/月·平方米

標(biāo)準(zhǔn)車位60/個(gè)·月，地庫子母車位公攤水電費(fèi): 0.5/月·平方米

四、招標(biāo)形式：

采取資格預(yù)審的招標(biāo)方式，由7人評(píng)標(biāo)小組打分，評(píng)選出得分最高的5家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，入圍下一輪的評(píng)審。再?gòu)南乱惠喌脑u(píng)審中，由7人評(píng)標(biāo)小組打分，評(píng)選出得分最高的2家候選物業(yè)服務(wù)企業(yè)，再將候選物業(yè)服務(wù)企業(yè)遞交至業(yè)主大會(huì)表決。業(yè)主大會(huì)表決得票最高的物業(yè)企業(yè)達(dá)到法定票數(shù)，即為中標(biāo)單位；

五、資格與條件:

投標(biāo)單位***：

1具備獨(dú)立法人的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2工商部門年審手續(xù)及時(shí)完整；

3 注冊(cè)（實(shí)繳）資金2000萬以上；

4體系認(rèn)證書（ISO9001認(rèn)證、ISO14001認(rèn)證、ISO45001認(rèn)證）；

5國(guó)資控股（絕對(duì)控股）***；

6擬項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)年限6年及以上(需提供社保證明)，50周歲以下；

投標(biāo)單位***，以證明其符合投標(biāo)條件和具有履行合同的能力。

六、參選報(bào)名須知：

（一）報(bào)名時(shí)間：***11月1日至***11月8日9時(shí)***分。

（二）報(bào)名地點(diǎn)及電話：***市***區(qū)***街道車***道萬順大廈A-804

***210

（三）招標(biāo)文件***:人民幣5001、本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)采用公開報(bào)名方式，符合招標(biāo)資格條件的企業(yè)均可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名。

七、報(bào)名方法：

在報(bào)名時(shí)間內(nèi)電話聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。

八、聯(lián)系方式：

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***：***

聯(lián)系人：陳浩

聯(lián)系電話：***210

采購(gòu)人名稱：***

聯(lián)系人：葉映

聯(lián)系電話：***370

九、其他：

（一）相關(guān)公告(招標(biāo)公告、澄清、答疑、更正公告及中選公告等)均通***區(qū)公告宣傳欄、政府采購(gòu)網(wǎng)***道進(jìn)行發(fā)布。