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看樣服務：本拍品已委托知裕（武漢）***在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣

貸款咨詢服務：知裕（武漢）***提供貸款咨詢服務

咨詢電話：***653 楊經理

司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續(xù)費等費用。本次涉案財產拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，本次拍賣標的物僅由知裕（武漢）***提供有償網絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權任何其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。有競買意向的，請直接撥打咨詢電話聯系。

***省***市***區(qū)人民法院將于2022年11月19日10時至2023年1月18日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：***市***區(qū)***街漢樂村天***區(qū)2棟17層702室房屋，建筑面積145.28平方米，不動產權證號：鄂（2019）***市蔡甸不動產權第***號，標的物***樓層位于7層，總層數為7層，用途住宅。

評估價***n>9975006866/平方米，起拍價***n>558600600002000

房屋現狀：空置，無租賃，有抵押，詳見（湖北）地宜（2022）（估）房字第法014號《涉執(zhí)房地產財產處置評估報告》。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年11月5日至2022年12月5日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與法院委托司輔機構知裕（武漢）***聯系（***653 楊經理）。

三、變賣方式：網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

特別提醒：競買人及其家庭成員須具備標的房產所在地購房資格，并承諾其在參與競拍時直至領取拍賣成交裁定書時持續(xù)具備購房資格，且購房資格真實有效。

委托他人代為競買的，應當在競價***經人民法院確認。

六、本標的物現狀以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。變賣成交買受人付清全部變賣款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與變賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年11月18日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競 得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款應在成交之日15日內繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院案款專戶，開戶銀行：農行***路支行，賬 號：***）。

買受人應當在簽訂《成交確認書》當日向本院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經本院審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，本院將不予出具成交裁定書，且保證金不予退還。

競買人虛構購房資格且拍賣成交的，自行承擔相關法律后果，造成損失的依法承擔賠償責任，侵害他人合法權益本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構成犯罪的依法追究刑事責任。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在報名競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：027-***游法官

標的物詳情/貸款咨詢電話：***653 楊經理

法院監(jiān)督電話：***

聯系地址：***省***市硚口區(qū)古***路189號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

***省***市***區(qū)人民法院

2022年11月3日