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關(guān)于變賣***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街國美香水灣4-2-15-4號住房的

公告

特別提醒：本涉案財產(chǎn)由本院直接對接淘寶網(wǎng)進行司法拍賣，未委托任何中介機構(gòu)***，全程公開、透明、零傭金，意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。

***將于2022年11月18日10時至2023年1月17日10時止（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0830/03——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街國美香水灣4-2-15-4號住房，詳情如下：

起拍價***an>286433.28500002000

注：所欠費用（物業(yè)、水電氣等自行了解）以及過戶產(chǎn)生的費用由買受人承擔;本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)，可移動設(shè)備等，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準，請競買人自行了解;競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年11月2日起至2022年11月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托***在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***。

預約看樣：微信搜索公眾號“***”進行預約，預約成功后請耐心等待短信通知（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan lang="EN-US">5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款286433.28，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2022年11月13日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

線下途徑繳納變賣預繳款報名方式：競買人如需通過線下方式繳納變賣預繳款報名，請持本人身份證件或身份證件及委托手續(xù)至法院進行競買信息錄入，付款方式為通過競買人銀行賬號匯款至***訴訟費及案款專戶。

為提高報名及退還保證金的效率，建議競買人用線上繳納保證金的方式報名，若不會線上操作，可到人民法院由法院駐點的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助人員親自指導完成線上報名。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***瀘縣支行，賬號：***560）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

4、拍賣未成交的競買人在***通過線下途徑繳納保證金報名，請在拍賣結(jié)束后至法院進行保證金退款處理，辦理相關(guān)手續(xù)。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

房產(chǎn)信息咨詢電話：張女士***065

拍賣流程咨詢、金融服務(wù)：***（***）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

公告信息可同時在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)上查詢。

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二〇二二年十一月二日