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***省***

變 賣 公告

鄭重聲明：司法網絡變賣是法院在網絡平臺上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。法院從未委托任何中介機構***，所有變賣過程與中介機構***。網絡司法變賣活動不收取變賣費用，請競買人對中介機構***，舉報電話：***。因法定情形或者變賣標的物的未知瑕疵可能導致變賣暫緩、中止或者撤銷，變賣成交以法院最終裁定為準。因變賣標的涉及案件未知因素可能會導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯系。

***省***將于2022年11月18日10：00時起（變賣周期為60天，延時的除外）在***省***淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名:***省***，網址：http***m/0834/05）進行公開變賣活動，現公告如下:

一、標的

會東縣***路北一段寶利國際香江4棟11層11號房產（商鋪）。

土地使用權信息：使用權類型：出讓；土地使用權證號：東國用（2014）第39號；土地使用權終止日期：2054年5月16日；

房屋信息：房屋所有權人：***；建筑主體結構：鋼筋混泥土結構；***樓層：地上1層；建筑面積80.24㎡，該房系商鋪，房屋未裝修系清水房；***樓層：8層。

起拍價***：95.008105000

標的物系商鋪，毛坯房，且未辦理產權證書。變賣標的物辦理過戶登記手續(xù)、產權證書、***及相關業(yè)務部門咨詢。本次變賣標的為房屋建筑物及分攤土地使用權價***pan>

注：以上標的物信息，***估價***川協合房評（2022）000393號報告書和附圖，僅作參考。

二、變賣流程：

1.網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***/span>自動進入24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

3.咨詢時間與方式：自2022年11月3日起至2022年11月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。

4.標的物展示時間、地點：自公告之日起，標的物在會東縣***路北一段寶利國際香江現場展示。

現場看樣聯系：公司負責人 陳先生：***929 朱法官：***531

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條：實施網絡司法變賣的，下列機構***：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔變賣輔助工作的社會機構***；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、變賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***/span>

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍品變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的裁定書、協助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行或本院協助其辦理標的物交付手續(xù)。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年11月15日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無優(yōu)先購買權人。

十一、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣全款自動解凍退回，凍結期限內不計算利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***pan>自動轉入法院指定賬戶，(戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶行：***涼山會東支行，賬號：***)。

十二、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣結束之日起5日內繳納。

銀行付款方式(戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶行：***涼山會東支行，賬號：***)。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。詳細請咨詢法院。

十三、司法變賣因標的物本身價***價***競變成交價***的。競買人參與競變，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1，

十四、關于變賣中悔拍的特別提示：

經過競價***，買受人反悔不繳納尾款的，從所繳納的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

競買人反悔不繳納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：本院執(zhí)行局***，周法官；

監(jiān)督電話：本院政治處0834- ***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址：***省會東縣鲹***鎮(zhèn)***街205號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

***省***

二〇二二年十一月二日