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***省***

變 賣 公告

鄭重聲明：司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱***。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有變賣過程與中介機(jī)構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動(dòng)不收取變賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，舉報(bào)電話：***。因法定情形或者變賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致變賣暫緩、中止或者撤銷，變賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因變賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過程中遇有任何問題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。

***省***將于2022年11月18日10：00時(shí)起（變賣周期為60天，延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名:***省***，網(wǎng)址：http***m/0834/05）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:

一、標(biāo)的

會(huì)東縣***路北一段寶利國(guó)際香江4棟11層11號(hào)房產(chǎn)（商鋪）。

土地使用權(quán)信息：使用權(quán)類型：出讓；土地使用權(quán)證號(hào)：東國(guó)用（2014）第39號(hào)；土地使用權(quán)終止日期：2054年5月16日；

房屋信息：房屋所有權(quán)人：***；建筑主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；***樓層：地上1層；建筑面積80.24㎡，該房系商鋪，房屋未裝修系清水房；***樓層：8層。

起拍價(jià)***：95.008105000

標(biāo)的物系商鋪，毛坯房，且未辦理產(chǎn)權(quán)證書。變賣標(biāo)的物辦理過戶登記手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證書、***及相關(guān)業(yè)務(wù)部門咨詢。本次變賣標(biāo)的為房屋建筑物及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)價(jià)***pan>

注：以上標(biāo)的物信息，***估價(jià)***川協(xié)合房評(píng)（2022）000393號(hào)報(bào)告書和附圖，僅作參考。

二、變賣流程：

1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***/span>自動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2.競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

3.咨詢時(shí)間與方式：自2022年11月3日起至2022年11月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。

4.標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起，標(biāo)的物在會(huì)東縣***路北一段寶利國(guó)際香江現(xiàn)場(chǎng)展示。

現(xiàn)場(chǎng)看樣聯(lián)系：公司負(fù)責(zé)人 陳先生：***929 朱法官：***531

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，下列機(jī)構(gòu)***：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍品變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行或本院協(xié)助其辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年11月15日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣全款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期限內(nèi)不計(jì)算利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***pan>自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，(戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：***涼山會(huì)東支行，賬號(hào)：***)。

十二、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束之日起5日內(nèi)繳納。

銀行付款方式(戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：***涼山會(huì)東支行，賬號(hào)：***)。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，鎖定期間不計(jì)利息。詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)變成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)變，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1，

十四、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

經(jīng)過競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不繳納尾款的，從所繳納的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

競(jìng)買人反悔不繳納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。

十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：本院執(zhí)行局***，周法官；

監(jiān)督電話：本院政治處0834- ***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省會(huì)東縣鲹***鎮(zhèn)***街205號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***

二〇二二年十一月二日