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***市***區(qū)人民法院關于***市***區(qū)南城登***路155-1號閩西日報社集資房2幢103及2幢底層103附屬雜物間

***市***區(qū)人民法院將于2022年11月19日10時至2023年01月18日10時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：http***om/0597/07spm），現公告如下：

一、變賣標的：***市***區(qū)南城登***路155-1號閩西日報社集資房2幢103及2幢底層103附屬雜物間

1、該房產為網絡詢價***面圖，戶型狀況僅供參考，房產狀況以實物為準；2、該房產為余**（已故）所有；3、該土地性質為劃撥，土地出讓金及與過戶相關費用由買受人承擔，相關問題咨詢不動產登記中心；4、名下已有限價***用房、保障性住房等受限購政策約束的人士不得參與競拍（詳見《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》）；

詢價***pan>：83.225246.60850.5

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年11月03日起至2022年11月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***在拍賣期間對上述房產的相關信息進行組織看樣等工作，***聯系統(tǒng)一看樣。***聯系人：***，電話：***860。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的水、電、物業(yè)費欠費等費用由買受人承擔。拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口、學籍有特殊需求，請競買人自行征詢當地相關戶籍、學籍管理部門了解。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2022年11月18日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后七天內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：福建龍巖農商銀行新羅支行，賬號：******)

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十一月三日