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• 評估明細(xì)表 - 報(bào)告版.pdf
• 評估報(bào)告-中審聯(lián)評字（2020）110號.pdf

特別提示：本拍品競買結(jié)束后將統(tǒng)一安排時(shí)間發(fā)放，該標(biāo)的支持買受人自提或郵寄到付，請競買人謹(jǐn)慎考慮，理性參拍。自取地址：***市***區(qū)解***路475號。

標(biāo)的調(diào)查情況表

特別提醒：法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)***。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)***。

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

258A款?yuàn)y鏡、妝臺上座、妝臺下座

評***元；

    起***元；

    保證***元；

***元；

二、競買條件：

（一）凡具備完善民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***5個(gè)工作日向法院提交委托材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 

（二）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書、并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。

（三）重要提示：競拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果；

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托***協(xié)助辦理咨詢、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù)。自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外），接受咨詢，咨詢電話：***555（此標(biāo)的物法院不組織統(tǒng)一看樣）

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘；

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***/span>

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)；

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請競價(jià)***日與本院聯(lián)系；

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程；本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)***人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在2022年***月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：(2022)京0105執(zhí)恢4975號；開戶銀行：***北京正陽門支行；賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競得者繳納尾款時(shí)需注意法院賬戶中戶名括號“（”、“）”為半角。繳納尾款時(shí)請備注賬戶名稱。

特別提示：因疫情導(dǎo)致拍賣尾款無法及時(shí)按法院公告指定期限繳納的，應(yīng)提前與法院取得聯(lián)系并與法官協(xié)商尾款繳納期限，如因尾款繳納延遲造成損失的應(yīng)予以賠償，協(xié)商繳款期限內(nèi)仍未繳納尾款的，法院不予退還競拍保證金。疫情期間法院暫不能進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行（騰退）及交付。

拍賣標(biāo)的保證金金***元以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示在規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

貸款服務(wù)銀行：

***北京九龍山支行咨詢電話：屈經(jīng)理，電話：***651、***。

***北京長安支行咨詢電話，電話：***；***838。

廈門國際銀行北京西直門支行（企業(yè)法人）按揭貸款咨詢電話，唐經(jīng)理：***，崔經(jīng)理:***333。

中國工商銀***市口支行正陽門網(wǎng)點(diǎn)，聯(lián)系人，張經(jīng)理：***693，李經(jīng)理：***659

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586

法院監(jiān)督電話：***

司法輔助咨詢電話：***555

  ***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十月十七日

***市***區(qū)人民法院定于******月***日***時(shí)至2022年***月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容；

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任；

三、本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；參與的競買人須使用本人的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺賬戶；委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人名稱***；

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

重要提示：競拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果；

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘；

五、本拍賣標(biāo)的若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)；

六、本次拍賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程；

七、第一次出價(jià)***span>意向競買人須在司法網(wǎng)絡(luò)平臺注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息；

八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；

對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用；

九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于2022年***月***日***時(shí)前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶，繳納余款后，領(lǐng)取成交確認(rèn)書日期由法院通知買受人本人，領(lǐng)取地址:***市***區(qū)人民法院 （地址：***市***區(qū)小紅門鄉(xiāng)龍爪樹南里朝陽法院第二***區(qū)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買；悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣價(jià)***本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果；

十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含交付費(fèi)用及買受人所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)；

十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任；

十四、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失；

十五、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)***法網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果；

十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)，

京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586

法院監(jiān)督電話：***

司法輔助咨詢電話：***555

 ***市***區(qū)人民法院
二〇二二年十月十七日