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網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

***省***市管城***區(qū)人民法院將于2022年12月2日10 時(shí)至2023年1月31日10 時(shí)止（（延時(shí)的除外）在***省***市管城***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0371/08，戶名：***省***市管城***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

***市鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)經(jīng)***路9號(hào)1****元1-2層101（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):豫（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，預(yù)告登記號(hào)：豫（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)）面積：263.28平方米

變賣價(jià)******元，保證金：5***元，增價(jià)****元。

本次拍賣不包括室內(nèi)物品及裝飾裝修，具體以房屋相現(xiàn)狀為準(zhǔn)

產(chǎn)權(quán)人如申請唯一住房租金，最遲應(yīng)在開拍前5個(gè)工作日內(nèi)向本院遞交唯一住房租金申請書，逾期未提交，自行承擔(dān)相應(yīng)的不利法律后果

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買前競買人需自行了解成交后相關(guān)納稅標(biāo)準(zhǔn)，拍下即視為對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。房屋戶口請競買人自行向公安機(jī)關(guān)了解。

二、競買人條件：

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，競買人競買前需仔細(xì)查閱相關(guān)法律規(guī)定，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，競買人競買前應(yīng)確定是否具備競買資格。因不符合條件參加競買無法過戶等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前三天向***市管城***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市管城***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時(shí)間：自2022年11月15日起至 2023年1月31日止接受咨詢。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、變賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的預(yù)交款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價(jià)***繳款，高出部分的余款在變賣成交后七天內(nèi)（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶(戶名：***市管城***區(qū)人民法院，開戶銀行：鄭州銀行商都支行，賬號(hào)：***。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明買受人的真實(shí)身份并公示。

競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

看房請聯(lián)系：***321

承辦人電話:***

咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市管城***區(qū)人民法院執(zhí)行局

***市管城***區(qū)人民法院

二〇二二年十一月四日