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肥土告字〔2022〕41號

經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

1.出讓宗地的建設(shè)必須符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理。

2.該宗地為現(xiàn)狀出讓，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排***道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施及地***道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國防光纜、電纜管線及地***道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項目開發(fā)需要實施自行協(xié)商解決，并承擔(dān)通電、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隱蔽工程拆遷等工作及所需費用。

3、地塊周邊涉及存量用地的，競得人需妥善處理與相鄰權(quán)屬單位***，涉及圍墻拉建、出***道等相關(guān)事宜由競得人競得土地后自行協(xié)商處理。

二、競買資格和要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（拖欠土地出讓金的除外) 均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請；

2、競買申請已經(jīng)提交，即視為競買人對出讓公告、出讓文件的相關(guān)內(nèi)容、要求和宗地現(xiàn)狀均無異議且全部接受，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任；

3、競買人競得土地后，***進行開發(fā)建設(shè)的，***選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（***的出資構(gòu)成、成立時間等）。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上增價***易，按照“價***則確定競得人。網(wǎng)上報價******分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價***統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時競價***限時競價***。

四、申請人可自2022年11月4日至2022年12月5日登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***.com.cn:8081/） “主體信息注冊”入口進行免費注冊（用戶類型選擇“土地競買人”）。完成系統(tǒng)注冊并符合競買資格的競買人即可參與地塊的競買，相關(guān)操作說明參考***市公共資源交易網(wǎng)精細化服務(wù)→土地礦權(quán)→我是競買人→業(yè)務(wù)指南→土地交易操作手冊下載中心《誠信庫申報操作手冊-競買人》、《土地交易操作手冊-競買人》，已經(jīng)辦理CA數(shù)字證書且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書。聯(lián)系電話：***。

五、公告時間：自2022年11月4日至2022年11月23日止；

競買保證金繳納截止時間***：2022年12月5日***時***分（以保證金足額到達上述指定帳戶時間為準，因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前）；

網(wǎng)上交易時間：自2022年11月24日***時***分至2022年12月7日15時0***分止。

六、競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競買申請，獲得與出讓宗地相對應(yīng)的唯一的保證金子賬號。競買人應(yīng)按宗地及時足額交納保證金，系統(tǒng)在確認競買保證金按時到賬后，自動賦予競買人競買資格。保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。

七、參與本宗地的競買人應(yīng)充分知悉《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（肥建條字【2022】008號、肥養(yǎng)老條字[2022]005號及《***市新建***區(qū)配建移***市社區(qū)工作服務(wù)用房實施辦法》(肥民發(fā)〔2020〕23號），并嚴格按照其要求進行開發(fā)和建設(shè)，對相關(guān)配套設(shè)施的管理、使用、移交等嚴格按照上述文件要求執(zhí)行。

八、競得人須在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，持***市公共資源交易中心肥城分中心蓋章的《公共資源交易見（鑒）證書》、競得人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證及復(fù)印件、公章、法人印章（競得人提交的各類復(fù)印件一式兩份）等材料，到***市自然資源和規(guī)劃局進行資格審查，審核通過簽訂《成交確認書》，競買人不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不成交，我局將重新組織網(wǎng)上交易。《成交確認書》簽訂后10個工作日內(nèi)與我局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認書》或《國有土地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，競買保證金不予退還。

九、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產(chǎn)資源屬于國家所有，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。

本次公告如有變更或補充，以***市自然資源和規(guī)劃局、***市公共資源交易中心肥城分中心發(fā)布的更正說明或補充公告為準。

附件：

1、《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》(肥養(yǎng)老條字[2022]005號);

2、《***市新建***區(qū)配建移***市社區(qū)工作服務(wù)用房實施辦法》(肥民發(fā)〔2020〕23號）

***市自然資源和規(guī)劃局

2022年11月***日