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【重慶,九龍坡區(qū)】重慶市九龍坡區(qū)陳家坪朝田村157號、159-2-1號、159-3-1號至4號、166號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2022-11-07

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市九龍坡區(qū)陳家坪朝田村157號、159-2-1號、159-3-1號至4號、166號房產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

***市九***區(qū)陳家坪朝田村157號、159-2-1號、159-3-1號至4號、166號房產(chǎn)

標(biāo)的名稱	*市九*區(qū)陳家坪朝田村157號、159-2-1號、159-3-1號至4號、166號房產(chǎn)
項目編號*dth: 335px"> GR2022CQ*	轉(zhuǎn)讓底價***	1480***元
信息披露起始日期	2022-11-07	信息披露結(jié)束日期	2022-12-02
標(biāo)的所***區(qū)	*市>區(qū)>九**區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

二、標(biāo)的簡況

標(biāo)的坐落	*市九*區(qū)陳家坪朝田村157號、159-2-1號、159-3-1號至4號、166號
轉(zhuǎn)讓底價***/td>	1480***元
產(chǎn)權(quán)證號	114房地證2011字第096870號	樓盤名稱	華宇大廈
樓層	-2至3	建筑面積（㎡）	3291
房屋用途	辦公用房	土地用途	商業(yè)用地
土地權(quán)利性質(zhì)	出讓	出讓終止日期	2048-12-31
是否存在租賃	否
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否
是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評估報告文號	中天和[2022]評字第220018號
評估基準(zhǔn)日	2022-03-31
重要信息披露	無
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	張女士	聯(lián)系電話	***153

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	***
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	中國通用技術(shù)（集團(tuán)）***
評估備案機(jī)構(gòu)	中國通用技術(shù)（集團(tuán)）***

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	一、意向受讓方須在掛牌公示期間（工作日9:30-12:00，14:00-17:00）前往標(biāo)的現(xiàn)場按照《現(xiàn)場踏勘管理辦法》（詳見附件）相關(guān)要求踏勘標(biāo)的物，在現(xiàn)場實地確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由意向受讓方自行承擔(dān)。標(biāo)的踏勘具體地點、時間請意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方提前溝通，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：*（聯(lián)系電話：153）。若意向受讓方未前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，須在報名時簽訂《風(fēng)險承諾書》。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（或《風(fēng)險承諾書》）（詳見附件）到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報名事宜。意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南httpom/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日后第1個工作日時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價）方式確定受讓方。三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報價在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日路徑全額無息退還。四、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的外觀、戶型、面積、格局、質(zhì)量、使用狀況及瑕疵等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售、稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價視為違約。五、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。六、本次房產(chǎn)交易及過戶涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，無明確規(guī)定的，均由受讓方承擔(dān)。受讓方按成交價重慶聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)。七、自重慶聯(lián)交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起**日內(nèi)，房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。八、本項目標(biāo)的將于過戶辦理完成后10個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方以現(xiàn)狀移交至受讓方。標(biāo)的移交前（以實際交付之日為準(zhǔn)）發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、水、電等）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方自行負(fù)責(zé)。九、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動影響交易結(jié)果。十、項目的備查資料:房地證、資產(chǎn)評估報告、現(xiàn)場踏勘管理辦法、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書、風(fēng)險承諾書。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額***	444***元
	交納截止時間***	掛牌截止日后第1個工作日***時前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價***）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)***	***
	交易機(jī)構(gòu)***	吳秋伊	聯(lián)系電話	***
服務(wù)機(jī)構(gòu)	服務(wù)機(jī)構(gòu)***	***
	服務(wù)機(jī)構(gòu)***	張女士	聯(lián)系電話	***153

附件下載：
***市九***區(qū)陳家坪朝田村157號、159-2-1號、159-3-1號至4號、166號房產(chǎn)-風(fēng)險承諾書
***市九***區(qū)陳家坪朝田村157號、159-2-1號、159-3-1號至4號、166號房產(chǎn)-踏勘管理辦法

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