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起拍價***span>

增價***

512891.58

60000

1000

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但如競買標的轉(zhuǎn)移過戶、使用等有法律、政策要求的特殊條件的，應自行到相關部門確認是否符合條件，如競買成功后買受人資格條件等不符合因法律、政策等要求而導致無法使用、轉(zhuǎn)移過戶標的的，該不利后果自行承擔，因此而悔拍的，將承擔悔拍責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶和其他原因等不能獨立參與競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3個工作日向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自本公告發(fā)布之日起至變賣結束前在工作時間均接受咨詢，我院已設立司法網(wǎng)拍咨詢窗口,競買人或買受人可以直接來我院執(zhí)行事務中心司法網(wǎng)拍窗口咨詢相關事宜,或可聯(lián)系、咨詢第三方司法拍賣輔助服務機構—***省***市公證處（聯(lián)系方式：***785、***957）或關注“***省***市公證處”微信號了解詳細情況。

本院已委托司法拍賣輔助機構***省***市公證處在變賣期間對上述標的物提供競買咨詢服務，上述標的的變賣輔助工作，包括標的推介、咨詢、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、協(xié)助辦理過戶、稅費繳納等均可聯(lián)系、咨詢輔助機構，競買人、買受人無需為該機構***。

對于社會上有其它機構***，借用司法拍賣、變賣名義，發(fā)布變賣、競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍（買）協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價***者顯著***市場價***支付高額代拍（買）費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙。

咨詢變賣流程及相關操作可聯(lián)系淘寶拍賣（變賣）平臺，聯(lián)系電話為:400-822-2870

四、變賣方式

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60日，如有競買人在60天變賣期任一時間出價***自動進入24小時競價***span>24小時競價***意向競買人均可報名參與競價***前5分鐘內(nèi)如有競買人出價***動延遲5分鐘，循環(huán)反復至最后5分鐘無人出價***/span>

2、意向競買人參與競買的，需要先報名繳納等同于變賣價***變賣預繳款，才取得變賣參與資格，在變賣過程中，至少一人報名且出價***價***交。

3、如成交價***繳款的，則買受人無需另付余款，如成交價***交款的，則高出部分變賣余款須在成交之日起10個自然日內(nèi)一次性匯入本院指定賬戶（戶名：***市人民法院執(zhí)行款收入支出專戶，開戶銀行：***楚雄楚威支行，賬號：***）。

五、競買預繳款

競買人在變賣競價***交納預繳款經(jīng)本院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。網(wǎng)絡服務提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。

競買前，競買人用于支付競買預繳款的支付賬戶中應有足夠的余額支付預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)提示報名繳納預繳款，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（即買受人）凍結的預繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的預交款在變賣結束后即時解凍。變賣未成交（即流拍）的，競買人的預繳款在變賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

六、優(yōu)先購買權及異議

優(yōu)先購買權人參加競買的，應于變賣開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始一個工作日前向本院提出書面異議。

七、瑕疵及風險

標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請聯(lián)系司法輔助機構***，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，本標的的瑕疵保證責任。

標的物可能涉及的違法、違章部分，競買成交的由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。變賣標的實際登記參數(shù)（如不動產(chǎn)面積、使用期限、類型等，車輛登記號牌等）以過戶時登記機關確定的為準。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。上述所涉及的問題不影響變賣成交結果及成交價***pan>

八、稅費承擔

標的物（如拍賣、變賣車輛的原罰款、違章罰分、停車費用等一切拖欠的費用；不動產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用）均由買受人自行解決。

標的物權屬、配套設施（如水電煤氣等）變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔，具體金額***行向相關部門咨詢。

九、尾款繳納及悔拍后果

競買成交后，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。競得人須在網(wǎng)絡競價***自然日內(nèi)將競買成交尾款（變賣成交價***后的余款）一次性匯入本院指定賬戶，款項全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)，競得人應在交齊競買款后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***路1號***市人民法院***樓1樓執(zhí)行事務中心）領取拍賣（變賣）成交確認書、執(zhí)行裁定書等執(zhí)行材料。

競買成交后逾期不繳清變賣款項、繳清款項后經(jīng)本院通知無正當理由拒不接收標的等具有悔拍情形的，本院根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u（變賣）的，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣（變賣）的價***拍賣（變賣）價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金（預繳款）足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***納的保證金（預繳款）不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣（變賣）秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十、標的交付

變賣成交后，本院負責標的交付。本院出具拍賣（變賣）成交確認書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。標的物轉(zhuǎn)移過戶登記以及配套設施變更手續(xù)由買受人自行辦理，且買受人應盡快辦理產(chǎn)權、配套設施過戶登記手續(xù)，長期無正當理由拖延辦理的，其風險自行承當，辦理產(chǎn)權、配套設施過戶過程中所涉及的一切稅、費、金均由買受人承擔。

十一、其他事項

與本標的物有利害關系的當事人及其他人員可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

司法變賣因標的物本身價***價***預繳款）、競買成交價***的。競買人參與競買，支付保證金（預繳款）及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

本次變賣事項經(jīng)拍賣輔助機構***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣、變賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

看樣聯(lián)系電話：李***785

金***957

舉報監(jiān)督電話：***（市法院紀檢督查室）

聯(lián)系地址：***省***市人民法院執(zhí)行局

***省***市人民法院

二〇二二年十一月七日