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【廣西,來賓市】來賓市興賓區(qū)人民法院關(guān)于廣西來賓市武宣縣武宣鎮(zhèn)城東路標(biāo)準(zhǔn)廠房6號(hào)樓內(nèi)的機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2022-11-07 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

變賣公告

本院定于20221122100020231211000(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名:廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院 ,法院主頁網(wǎng)址:http***om/0772/02)對(duì)被執(zhí)行人***位于廣西***市武宣縣***鎮(zhèn)***路標(biāo)準(zhǔn)廠房6號(hào)樓內(nèi)的機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)(詳見機(jī)械設(shè)備拍賣財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)表)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下:

一、變賣標(biāo)的廣西***市武宣縣***鎮(zhèn)***路標(biāo)準(zhǔn)廠房6號(hào)樓內(nèi)的機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)(詳見機(jī)械設(shè)備拍賣財(cái)產(chǎn)清單明細(xì)表)。

二、競價(jià)***價(jià)***span>:

變賣競價(jià)***pan>20221122100020231211000(延時(shí)的除外)。

起拍價(jià)***n>16000032000800

三、變賣方式:從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍,出價(jià)***價(jià)***交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù),委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前三日向本院執(zhí)行法官(聯(lián)系電話:***韋法官)提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  1. 拍品展示時(shí)間與方式: 自公告之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢及看樣。***代為進(jìn)行拍品推介及展示,競買人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的物的,***進(jìn)行聯(lián)系。傅經(jīng)理***505***。

*特別提示:***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場,僅供競買人參考,競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

六、【風(fēng)險(xiǎn)提醒】:

1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置,面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的,在法院向相關(guān)部門出具法律文書后,由買受人自行辦理。

涉及的稅種及稅費(fèi)請(qǐng)競買人在競買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條以及《廣西壯族***區(qū)高級(jí)人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣操作流程的規(guī)定》(以下簡稱《廣西網(wǎng)拍規(guī)定》)第七條,一是披露相關(guān)標(biāo)的物的稅費(fèi)調(diào)查清單;二是閘述“因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律,行政法規(guī)定的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)”。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

2、涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題,買受人是否能辦理戶口登記,請(qǐng)咨詢戶籍管理部門。

附相關(guān)稅率如下:

1.法拍住宅:賣方:房屋取得時(shí)間滿5年,并且是家庭唯一住房,免征增值稅,免征個(gè)人所得稅。房屋取得時(shí)間滿2年以上,免征增值稅,征收個(gè)人所得稅全額1%或差額20%房屋取得時(shí)間未滿2年,增值稅及附加全額5.6%,征收個(gè)人所得稅全額1%或差額20%;0.05%印花稅。

買方:第一套90㎡以下1%契稅,90㎡以上1.5%契稅。第二套90㎡以下1%契稅,90㎡以上2%契稅。第三套及第三套以上3%契稅;0.05%印花稅。

2.法拍商鋪、***樓、車位、雜物房等,被買賣方為個(gè)人:增值稅及附加全額5.6%,個(gè)人所得稅全額3%,土地增值稅全額8%,印花稅0.05%,共16.65%;差額增值稅及附加5.6%,個(gè)人所得稅全額3%,土地增值稅全額8%,印花稅0.05%;差額增值稅及附加5.6%,差額個(gè)人所得稅20%,清算土地增值稅,印花稅0.005%。

買方:契稅3%,0.05%印花稅。

(因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異,該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考,具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門詢問,最終以辦理過戶時(shí)稅務(wù)部門答復(fù)為準(zhǔn)。)

七、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

八、特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、變賣競價(jià)*****保證金,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***span>7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:(2022)桂1302執(zhí)恢444號(hào),開戶銀行:廣西來賓桂中農(nóng)村合作銀***區(qū)支行,賬號(hào):***-122474,變賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用拍賣按揭貸款如需貸款請(qǐng)自行和廣西來賓桂中農(nóng)村合作銀行聯(lián)系相關(guān)事宜(聯(lián)系電話:黃經(jīng)理***541)。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

法院咨詢電話:***

聯(lián)系單位:***市***區(qū)人民法院

法院地址:***市***區(qū)城***區(qū)榜山***路

淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870

看樣咨詢電話:傅經(jīng)理***505、***

看樣聯(lián)系地址:***市***路4號(hào)瑞景文苑52

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

2022117

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