序號

項目位置

產(chǎn)權(quán)證號

規(guī)劃用途

結(jié)構(gòu)

***樓層

/總樓層

建筑面積

(m)

評估價***an>

評估單價***n>

1

許昌縣***鎮(zhèn)新***道與***路交匯處

許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號

其他

鋼筋混凝土

1-2/24

9752.92

3,392.87

3478.82

2

許昌縣***鎮(zhèn)新***道與***路交匯處

許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號

其他

鋼筋混凝土

1-6/24

28019.9

9,747.62

3478.82

3

許昌縣***鎮(zhèn)新***道與***路交匯處

許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號

其他

鋼筋混凝土

7-12/24

24887.52

8,657.92

3478.82

4

許昌縣***鎮(zhèn)新***道與***路交匯處

許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號

其他

鋼筋混凝土

13-17/24

20773.45

7,226.71

3478.82

5

許昌縣***鎮(zhèn)新***道與***路交匯處

許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號

其他

鋼筋混凝土

18-22/24

21586.76

7,509.65

3478.82

小計

105020.55

36,534.76

備注

房地產(chǎn)價***地合一狀況***市場價***含土地價***價***土地使用權(quán)價***5***元，合土地單價***pan style="letter-spacing: -0">5.8二、咨詢、展示看樣的時間與方式

咨詢時間：******月***日起至******月***日***時止，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***908。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、優(yōu)先購買權(quán)人：截至公告作出日無人主張優(yōu)先購買權(quán)。

競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***日前向管理人提交合法有效的資格證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。

五、競價***pan>

（一）競價***始以本公告規(guī)定的競價***價***競買人以低于起拍價***。

（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、保證金與余款繳納

第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競價***但不限于流拍、撤回拍賣等）的競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競價***受人原凍結(jié)的保證金作為部分成交款自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之日起8個工作日內(nèi)將競價***剩余部分繳入管理人指定賬戶（戶名：***破產(chǎn)管理人；賬號：***；開戶行：***許昌許***道支行），注明“破產(chǎn)案號：（2020）豫1003民破1號，款項性質(zhì)：拍賣余款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，轉(zhuǎn)付管理人賬戶。

七、移交與過戶

買受人在繳納所有成交款后10個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：***省***市鄭***區(qū)***路綠地之窗景峰座***樓179）辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認書》。

競價***買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，管理人予以配合。競價***交價***時雙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的一切稅費，具體金額***行向相關(guān)部門咨詢。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人、京東網(wǎng)絡(luò)競價***pan>索償。

八、風(fēng)險提示

（一）標(biāo)物特殊情況說明：

1.拍賣財產(chǎn)設(shè)有抵押。

2.拍賣財產(chǎn)內(nèi)部消防、二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修等工程尚未完工，以現(xiàn)狀交付。

（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（三）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。

（六）管理人、京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。）

（七）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準(zhǔn)備。

九、本次網(wǎng)上公開競價***》《競買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細閱讀。京東網(wǎng)***知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知等材料。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：***908，聯(lián)系地址：***省***市鄭***區(qū)***路綠地之窗景峰座***樓179。

凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。
舉報監(jiān)督電話：***，***

京東技術(shù)咨詢電話：***86
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html。

***破產(chǎn)管理人

二〇二二年十一月九日