特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位***。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房***市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

***省***市***區(qū)人民法院

變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2022年11月22日10時至2023年1月1日10時止（競價***的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***m/0731/01 ，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)工業(yè)園內(nèi)凱富嘉園4棟601室房產(chǎn)，權(quán)證號碼：***205。房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)面積：144.33平方米，分?jǐn)偯娣e：13.56平方米；所在層/總層數(shù)：6-7/7；戶型：復(fù)試，四室兩廳帶露臺；裝修情況：毛坯；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，建成時間：2008-03-28，占用情況：無。承租情況：無租賃。是否可以看房：是。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評估價***an>72.68萬二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時間:工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00），如需看樣請與法院委托機(jī)構(gòu)***：李先生***856，楊女士***066

四、本次變賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位***；變賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次變賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位***，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位***。

五、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報(bào)名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價***價***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后五日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支，逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五個工作日與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。

九、競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后五個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶,付款時請備注：(2022 )湘0104執(zhí)恢 1439 號

戶名:***市***區(qū)人民法院

開 戶銀 行：交通銀行長沙銀***路支行

賬號：***162

銀行聯(lián)行號：***0171

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***沈法官監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市***區(qū)岳***道69號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***.gov.cn)”上查詢。

***市***區(qū)人民法院

二〇二二年 十一 月 七 日