***、莊杰龍的應收債權九拍公告

發(fā)布時間： ******月***日 16:06

***管理人（以下簡稱管理人）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市中級人民法院授權的***市破產管理人協(xié)會京東拍賣破產強清平臺上進行公開拍賣活動（賬戶名：***市破產管理人協(xié)會，主頁網址：http***ndorId=***）。管理人現就有關拍賣事宜公告如下：

一、拍賣標的物及起拍價***n>

***、莊杰龍的應收債權：******月***日起至******月***日止的租金及場地占用費，******月***日起至******月***日止的違約金，***代其墊付的電費、水費、污水處理費及滯納金，訴訟費，共計18,347,3***元

***、莊杰龍房屋合同糾紛執(zhí)行一案，先后立（2018）粵0113執(zhí)4855號之四、（2019）粵0113執(zhí)恢474號兩案，共執(zhí)行***元并已領取。

標的物詳情請自行下載附件查閱或聯系管理人咨詢。

起拍價***8,1***元，保證金：615,6***元，增價***,0***元及其整數倍。

對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與管理人聯系。

特別提醒：

1.本次拍賣標的物的數量、金額***催收，以交付時的現狀為準，管理人僅也只能提供已獲取的與應收賬款有關的合同、催收文書、法律文書、票據等資料，不確保每一筆應收賬款均具有完整的合同、票據及催收文件。有意者可向管理人了解詳細情況，以管理人持有資料為限。

2.管理人、上拍機構******的說明和提供的圖片、文字資料、附件等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。

3.競買人自行評估拍賣標的物通過執(zhí)行程序或其他途徑可能實際變現收回的賬款數額。由于管理人獲取相關資料和信息的有限性，無法對應收賬款具體數額作出估算。

4.標的物的各項轉讓手續(xù)（包括但不限于變更債權人/申請執(zhí)行人主體、變更登記等）由買受人自行辦理并承擔相應費用及風險，該等風險包括但不限于因相關規(guī)定或法院限制導致債權主體變更手續(xù)辦理時間延長或無法變更或者債權催收受阻、執(zhí)行不能等。

5.自拍賣成交之日起，標的物的毀損、滅失等全部自然風險和法律風險由買受人自行承擔。買受人在交付標的物后，應繳納的相關費用由買受人自行承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間

自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結束為止工作時間（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯系人：***，咨詢電話：***518。

三、競買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。但競買人與委托代理人須在開拍前到管理人處辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付、轉移手續(xù)。無委托手續(xù)的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

委托競買、聯合競買、法定代理人代為競買等特殊情況，均應在開拍前辦理相關手續(xù)，無相關手續(xù)的，競拍行為一般視為競買人自己的行為。

3.不符合條件參加競買的或未辦理相應委托手續(xù)競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

4.與本次拍賣標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

四、競價***pan>

（一）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。

（二）本次競價***時出價***價***，如果每最后***分鐘有競買人出價***遲***分鐘。

（三）本次拍賣保留價***。

五、保證金與余款

1.第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），并按照本競買公告的規(guī)定完成在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***標的物競得者（買受人）被鎖定的保證金將在其支付技術服務費以后的24小時以內自動轉為部分成交款，由京東破產拍賣平臺結算給管理人指定賬戶；未能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。。

2. 買受人應于成交之時起五個工作日內將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***市破產管理人協(xié)會；賬號：***000231；開戶行：平安銀行廣州越秀支行），并注明“破產案號：（2020）粵01破申224號；款項性質：粵貴債權拍賣尾款”。逾期未支付尾款視為悔拍。

3.買受人不符合競拍資質或逾期未支付拍賣款的，管理人可以決定重新拍賣。因前述情形導致重新拍賣的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已繳納的保證金及已支付的價***，優(yōu)先用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***如已繳納的保證金及已支付的價***付拍賣產生的費用損失以及彌補重新拍賣價***價***分的，買受人還應當予以補足。

六、拍品交付

1.買受人應在交齊所有成交款后五個工作日（憑付款憑證及相關身份材料等原件）到管理人指定地點***《拍賣成交確認書》。

2.管理人將債權轉讓證明文件及持有拍賣標的相關資料移交買受人即視為履行完全部交付義務。

3.拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費；因過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費均由買受人承擔。上述一切稅、費的具體金額***行向相關主管部門咨詢。買受人在承擔后不得據此主張拍賣無效或向管理人、***市破產管理人協(xié)會索償。

4.在拍賣標的交付前，拍賣標的債務人支付至管理人賬戶的回款，***的全體債權人所有，管理人不向買受人交付上述回款。

七、管理人根據法律規(guī)定有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

八、凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話:***/***市破產管理人協(xié)會。

九、競買人在拍賣競價***仔細閱讀競買公告、競買須知。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

聯系人：***

聯系電話：***518

聯系地址：***市***區(qū)珠江新城珠***路6號廣州周大福金融管理中心***樓

***管理人

二〇二二年十一月十一日