***省***

變 賣 公告

鄭重聲明：司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有變賣過程與中介機構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動不收取變賣費用，請競買人對中介機構(gòu)***，舉報電話：***。因法定情形或者變賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致變賣暫緩、中止或者撤銷，變賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因變賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能會導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。

***省***將于2022年11月27日10：00時起（變賣周期為60天，延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名:***省***，網(wǎng)址：http***m/0834/05）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的1

會東縣泰豐明珠商業(yè)中心1棟4層11號商業(yè)用房。

土地使用權(quán)信息：使用權(quán)類型：出讓；土地使用權(quán)終止日期：2053年5月7日；

房屋信息：建筑面積：62.20㎡，建筑主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，***樓層：地上4層，總樓層：17層。 （有租賃）

起拍價***：19.70424630.001900.00

注：以上標(biāo)的物信息，***估價***川國通房估字（2022）第0224號評估報告書，僅作參考。本次變賣標(biāo)的為房屋建筑物及分攤土地使用權(quán)價***從建筑物主體剝離的配套設(shè)施及裝飾裝修價***含室內(nèi)可移動財產(chǎn)。辦理過戶登記手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證書及稅費等詳情請向相關(guān)業(yè)務(wù)部門咨詢。

二、咨詢時間與方式：自2022年11月12日起至2022年11月25日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。

二、變賣流程：

1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***/span>自動進入24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2.競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、咨詢時間與方式：自2022年11月12日起至有人出價***span>（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。

標(biāo)的物展示時間、地點：自公告之日起，標(biāo)的物在會東縣泰豐明珠商業(yè)中心1棟現(xiàn)場展示。

現(xiàn)場看樣聯(lián)系：雷法官：***531

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條：實施網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，下列機構(gòu)***：

（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會機構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、變賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、拍品變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行或本院協(xié)助其辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年11月25日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。

十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣全款自動解凍退回，凍結(jié)期限內(nèi)不計算利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價***pan>自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，(戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶行：***涼山會東支行，賬號：***)。

十二、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束之日起5日內(nèi)繳納。

銀行付款方式(戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶行：***涼山會東支行，賬號：***)。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。詳細請咨詢法院。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競變成交價***的。競買人參與競變，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1，

十四、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

經(jīng)過競價***，買受人反悔不繳納尾款的，從所繳納的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

競買人反悔不繳納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：本院執(zhí)行局***，周法官；

監(jiān)督電話：本院政治處0834- ***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省會東縣鲹***鎮(zhèn)***街205號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***

二〇二二年十一月十一日