***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺上（網址：http***m/0871/03，戶名：***省***市中級人民法院）進行公開司法變賣活動，現公告如下：

案號：（2022）云01執(zhí)恢347號

一、變賣標的：

位于***市***區(qū)潤***區(qū)（十區(qū)A1-1地塊）地下室-2層740號車位，建筑面積：33.03㎡；建筑結構：鋼混結構；設計用途：車位；***樓層：-2層。

起拍價***an>555***元，變賣預繳款：555***元，增價***span>500.00。

瑕疵說明：1、拍賣標的以現狀進行拍賣、移交。2、標的產權暫屬開發(fā)商名下，競拍成交后持法院出具的司法文書可直接辦理產權證，按新房規(guī)定繳納稅費，由買受人自行前往相關單位***、辦理。3、該車位維修基金由買受人自行承擔***元/㎡。4、此標的為一手車位，無房產證，故車位面積僅供參考，以實物為準。5、標的物業(yè)管理費自成交之日起由買受人自負，具體費用請買受人自行查詢。6、其他欠費金額***行到相關單位***、查詢，標的可能存在的欠費均由買受人自行承擔。

變賣提醒：本次變賣標的使用中，以現狀進行變賣、移交，標的具體情況以實地考察為準，有意者請親自實地看樣，了解標的詳情，并親自前往其他相關管理部門了解本次變賣標的相關情況，提交報名的競買人即視為對本標的實物現狀的確認，一切法律責任自負。

特別聲明：司法網絡變賣是法院在阿里巴巴司法變賣平臺上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際買受人名稱***。法院從未委托任何中介機構***，所有變賣過程與中介機構***。司法網絡變賣活動不收取變賣費用，請競買人對中介機構***，舉報電話：***。

二、競買人條件：

1、一般競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但最遲須在競買開始前三個工作日向***省***市中級人民法院第二***區(qū)辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院第二***區(qū)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2、特殊競買人條件：相關登記管理部門對標的物的權利人條件有特別限制的。競買人務必向相關登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導致競買人竟得標的物不能過戶的，責任自負。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次變賣標的物法院已委托***負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。工作日：9:00-17:00接受咨詢，***聯系電話：***663。

四、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付買受人到稅務機關完稅后***日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權人需要行使優(yōu)先購買權的，應于***11月25日前向***省***市中級人民法院第二***區(qū)（地址：***市***區(qū)***路十一家具旁）提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能行使優(yōu)先購買權；截至******月***日未收到本次變賣優(yōu)先購買權的行權申請，逾期未到法院提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權，一切法律后果自行承擔。

十、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。

十一、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后5日內繳納（到賬為準）。

繳納方式：

1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***昆明城北支行，賬號：***），并注明本案案號：（2022）云01執(zhí)恢347號。

2、支付寶網上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

十三、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價***被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

十四、司法變賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，阿里巴巴網絡司法變賣平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的全部文件資料。

司法網絡拍賣、變賣輔助機構：***。

變賣咨詢電話：***663

法院監(jiān)督電話：***2

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址：***省***市***區(qū)***路***省***市中級人民法院第二***區(qū)。

詳細信息可在“***省***市中級人民法院阿里巴巴司法網絡變賣平臺（網址：http***m/0871/03）”，“人民法院訴訟資產網(網址：www***)”上查詢。

***省***市中級人民法院

***11月12日