***將于***11月26日10時(shí)至2023年1月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：http***om/0318/05,戶名：***），現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：現(xiàn)對(duì)位于景縣煦然帝景***區(qū)編號(hào)***span>進(jìn)行變賣(mài)，現(xiàn)經(jīng)合議庭合議確認(rèn)價(jià)***an>如下：

二、咨詢時(shí)間、看樣方式：自公告之日至變賣(mài)結(jié)束前（工作時(shí)間）接受咨詢；因當(dāng)前處于新冠肺炎疫情防控期間，本院不安排統(tǒng)一看樣，有意者請(qǐng)自行了解。

三、特別提醒：1、變賣(mài)標(biāo)的物存在被占有情況的，本院負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交付，因受疫情原因影響，具體時(shí)間另行通知。2、因未知的不確定因素，可能存在阻礙、干涉法院執(zhí)行、交付標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)受人應(yīng)有合理的心理預(yù)期。3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、變賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

五、限購(gòu)情況：具體以當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物能否辦理登記、過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理登記、過(guò)戶手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾。

六、稅費(fèi)承擔(dān):變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中，不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)財(cái)產(chǎn)因變賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)（目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買(mǎi)受人承擔(dān)），相關(guān)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

標(biāo)的可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)始變賣(mài)時(shí)間起三日前與本院聯(lián)系，并將書(shū)面異議材料親自送交我院。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)始拍賣(mài)時(shí)間起***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納變賣(mài)價(jià)***取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。（關(guān)于競(jìng)買(mǎi)人資格確定的問(wèn)題。竟買(mǎi)人交齊變賣(mài)價(jià)***得競(jìng)買(mǎi)資格）

十、關(guān)于變賣(mài)成交后買(mǎi)受人不交納尾款如何處理的問(wèn)題。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的，從所交納交賣(mài)價(jià)***賣(mài)公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買(mǎi)受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣(mài)的。原買(mǎi)受人不得再次參與竟買(mǎi)，變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交時(shí)間起五個(gè)工作日內(nèi)繳納，通過(guò)銀行付款，付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：***景縣支行，賬號(hào)：***10641）。

十一、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍成交后3日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果

十三、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十四、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

拍賣(mài)人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止變賣(mài)或撤回變賣(mài)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告和須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院咨詢電話：0318-4228900王法官（***029）

監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***11月10日