***市人民法院關(guān)于***市***鎮(zhèn)東屯村委會小荒坡1幢自建房變賣的公告 

提醒：網(wǎng)絡司法拍賣，除相關(guān)部門的稅費外，法院不收取任何傭金及費用，為保護買受人權(quán)益，任何機構(gòu)***、協(xié)助過戶等事由向買受人收取費用，請競買人慎重，避免支出不必要的費用。

***市人民法院將于2022年11月26日10時至2023年1月26日 10 時止（延時除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***0874/01），現(xiàn)公告如下：

一變賣標的：***市***鎮(zhèn)東屯村委會小荒坡1幢自建房變賣。

其他情況說明：該套房屋屬于集體土地，購買該套房屋有限制條件，必須是本村本組名下無房產(chǎn)的競買人購買。

本次起拍價***an>2***元、變賣預繳***元、增加幅度***元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2022年***月25日10時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物變更登記、過戶手續(xù)由買受人自行辦理，法院可協(xié)助辦理；拍賣前存在的物業(yè)費、水電費由原房主承擔；拍賣后，稅費繳納標準以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時稅收政策為準，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔相應部分。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2022年11月19日前與本院聯(lián)系。

八、特別提示：本次網(wǎng)絡司法拍賣事項，因本案相關(guān)當事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

具有優(yōu)先購買權(quán)資格的競買人應于2022年11月19日前向本院提出申請，經(jīng)本院審查確認后將優(yōu)先購買權(quán)人的信息輸入后臺拍賣系統(tǒng)。預期未向本院提出申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在成交后7日內(nèi)繳入法院賬戶（請勿轉(zhuǎn)入支付寶）

1、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

 （戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行宣威支行，賬號：***）

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的看樣咨詢電話：郭 ***072

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

                                 ***市人民法院

                             二〇二二年十一月十日