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【廣東,清遠(yuǎn)市】清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)城西大道38號中環(huán)品悅地下室車位C102

招投標(biāo)詳情

  • 標(biāo)的物詳情

    拍品名稱

    ***市***區(qū)***鎮(zhèn)城***道38號中環(huán)品悅地下室車位C102

    權(quán)利來源

    司法裁定

    權(quán)證情況

    法院執(zhí)行裁定書

    拍品所有人

    ***

    拍品現(xiàn)狀

    房屋用途及土地性質(zhì)

    車庫/車位

    租賃情況

    優(yōu)先購買權(quán)人

    抵押權(quán)人

    配套情況

    生活設(shè)***市政配套設(shè)施完善

    權(quán)利限制情況

    被法院查封

    提供的文件

    《執(zhí)行裁定書》

    拍品介紹:

    1.拍賣對象:***市***區(qū)***鎮(zhèn)城***道38號中環(huán)品悅地下室車位C102。

    拍賣標(biāo)的對象周邊有220路、307路、309路、311路、 312; 315路等多線公交車,鄰近魚極鮮餐廳、七拱和坪飯店、洪誠建材、諾言酒莊、黃坑***市場、華潤萬家便***市(中恒公園大地店)、廣東農(nóng)信清新農(nóng)商銀行(太和洞分社) 、***區(qū)第五小學(xué)、華中師范大學(xué)附屬清新保利小學(xué)、***區(qū)第五小學(xué)、***市***區(qū)第一中學(xué)、***區(qū)第三中學(xué)、廣康專科門診部、***區(qū)中醫(yī)院、***省婦幼保健院(清遠(yuǎn)分院),基礎(chǔ)設(shè)施完善,居住氛圍濃厚,交通便利,公共配套設(shè)施良好,環(huán)境狀況較好,***區(qū)位狀況較優(yōu)。

    2.限購情況:不限購。

    3.稅、費負(fù)擔(dān)情況:所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)],依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個工作日內(nèi),持有效支付憑證至本院申請退款,逾期由買受人向原產(chǎn)權(quán)人另行主張權(quán)利。

    4.物業(yè)情況:拍賣成交前可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費及滯納金均由買受人自行承擔(dān),相關(guān)過戶或立戶手續(xù)均由買受人負(fù)責(zé)處理。***及供水供電部門等實際收費為準(zhǔn)。競買人需向相關(guān)部門謹(jǐn)慎核實。

    5.無購買黑名單。

















  • 標(biāo)的物所在地

  • 競買公告

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    ***省***市***區(qū)人民法院將于2022111410時起至2022111510時止(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***/2678,戶名:***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

    一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)***鎮(zhèn)城***道38號中環(huán)品悅地下室車位C102[不動產(chǎn)權(quán)證書/證明號:粵(2021)不動產(chǎn)權(quán)登清字第5067],評估總價***an>84291.929.31平方米,起拍價***an>47204第一次拍賣價***>5900520%47204作為第二次拍賣起拍價***:4800900溫馨提示:本標(biāo)的物相關(guān)信息以及過戶、出證、稅費負(fù)擔(dān)等事項,請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***,相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。

    二、競買人條件:

    (一)、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

    (二)、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,下列機構(gòu)***:(1)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(2)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(3)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***;(4)第(1)至(3)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

    (三)、競買人須以本人名義在京東網(wǎng)上實名注冊;如參加競買未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局(地址:***市***區(qū)清***道中36號凱旋都匯豪庭A1A2幢首層)辦理委托手續(xù);如參加競買人需聯(lián)名競買的,因京東網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶,聯(lián)名競買的競買人須共同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)[最遲于拍賣前一個工作日辦理,如需補辦委托的請到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局進(jìn)行辦理(只限已報名但未開拍的委托手續(xù),已開拍無法辦理)]。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    (四)、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

    特別提醒:優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始五個工作日前向本院提交有效證明,經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

    三、咨詢、展示看樣的時間與方式:請仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知,如有問題自本公告發(fā)布之日起法定工作日內(nèi)接受咨詢(節(jié)假日除外),咨詢時間工作日(周一至周五上午9:00-11:00,下午15:00-17:00。

    京東拍賣(廣東)司法拍賣服務(wù)咨詢電話:4008-363-020

    京東拍賣(全國)競拍流程、保證金繳納咨詢熱線:4006-229-586

    集中看樣時間:202211810:00。預(yù)約看樣請將姓名、聯(lián)系方式以及要看樣的拍賣標(biāo)的物名稱******049。(工作時間內(nèi)接受登記)請看樣者至少提前一天(工作日內(nèi))預(yù)約,按時到達(dá),逾期不候,法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名,則取消本次集中看樣。

    集中看樣地點:***市***區(qū)***鎮(zhèn)城***道38號中環(huán)品悅物業(yè)管理處。

    四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

    五、拍賣方式:增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍,出價***價***交。

    六、特別提示:

    上述拍賣標(biāo)的所欠繳的物業(yè)管理費、水電費等上述費用均不包含在拍賣的成交價***欠費由買受人自行承擔(dān),具體費用意向競買人可自行咨詢相關(guān)管理單位。

    (一)、拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請親自實地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,競買人一旦參加競買,無論是否實地看樣,都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

    (二)、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后 15日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)],依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個工作日內(nèi),持有效支付憑證至本院申請退款,逾期由買受人向原產(chǎn)權(quán)人另行主張權(quán)利。拍賣成交之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費及相關(guān)過戶或立戶手續(xù)均由買受人負(fù)責(zé)處理,具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。以物抵債的適用上述說明,但退款額在原抵債物價***減。

    (三)、公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn),有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

    (四)、競買人決定參與競買的,視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

    (五)、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣價***價***用損失的,本院可以責(zé)令原買受人補交;拒不補交的,強制執(zhí)行。競買人惡意哄抬拍賣價***拍的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

    悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。

    七、拍賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款買受人應(yīng)于20221125前繳入法院指定賬戶(賬戶名:***市***區(qū)人民法院,子賬號:***,開戶行:***清遠(yuǎn)清新支行,并在付款用途注明“支付2021)粵1803執(zhí)1900拍賣余款”,到賬為準(zhǔn)),買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。

    八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***user/issue/359-1659.html

    九、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》第七條及***市中級人民法院關(guān)于《拍輔服務(wù)分段收費》的規(guī)定,本次拍賣收取相關(guān)拍輔費用,由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān),收費標(biāo)準(zhǔn)如下:

    拍輔服務(wù)分段收費

    序號

    擬成交金額***n>

    費率

    計算公式

    費用(件)

    1

    1

    每案50

    封頂50

    2

    1

    0.80%

    50+(成交金額***>-10000*0.8%

    封頂3970

    3

    50

    0.40%

    3970+(成交金額***>-500000*0.4%

    封頂21970

    4

    500

    0.10%

    21970+(成交金額***>-500萬)*0.1%

    封頂26970

    5

    1000

    0.02%

    26970+(成交金額***>-1000萬)*0.02%

    封頂5

    6

    1.單個標(biāo)的收費不超過510;
    2.
    已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***,并已完成掛網(wǎng)流程,因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣的,可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費用
    ;
    3.
    流拍后債權(quán)人接受以物抵債的,網(wǎng)拍輔助工作費用由接受以物抵債的債權(quán)人支付。

    競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

    京東拍賣(廣東)司法拍賣服務(wù)(標(biāo)的物詳情咨詢、預(yù)約看樣、貸款咨詢)熱線:4008-363-020

    標(biāo)的物競買咨詢電話:黃法官 ***。

    法院監(jiān)督電話:***

    ***市***區(qū)人民法院

    20221020

  • 競買須知

    ***省***市***區(qū)人民法院定于2022111410時起至2022111510時止(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***/2678,戶名:***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人:

    一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。

    二、本次拍賣活動遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

    三、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,下列機構(gòu)***:(1)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(2)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(3)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***;(4)第(1)至(3)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

    競買人須以本人名義在京東網(wǎng)上實名注冊;如參加競買未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局(地址:***市***區(qū)清***道中36號凱旋都匯豪庭A1A2幢首層)辦理委托手續(xù);如參加競買人需聯(lián)名競買的,因京東網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶,聯(lián)名競買的競買人須共同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)【最遲于拍賣前一個工作日辦理,如需補辦委托的請到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局進(jìn)行辦理(只限已報名但未開拍的委托手續(xù),已開拍無法辦理)】。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

    特別提醒:優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始五個工作日前向本院提交有效證明,經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

    五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

    六、競拍前競買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***京東系統(tǒng)提示需繳納報名保證金,系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放,保證金鎖定期間不計利息。

    七、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

    八、拍賣成交后,買受人應(yīng)于20221125前將拍賣成交價***保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(賬戶名:***市***區(qū)人民法院,子賬號:***,開戶行:***清遠(yuǎn)清新支行),填寫繳款單時請在備注處注明本案執(zhí)行案號【2021)粵1803執(zhí)1900拍賣余款】,并于15個工作日內(nèi)(憑相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局(地址:***市***區(qū)清***道中36號凱旋都匯豪庭A1A2幢首層)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù),并由買受人自行提取拍賣標(biāo)的物。

    九、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣價***價***用損失的,本院可以責(zé)令原買受人補交;拒不補交的,強制執(zhí)行。對于買受人惡意競價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣正常進(jìn)行的,本院將依法對其追究責(zé)任。

    悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。

    十、買受人付款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物,逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

    本院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的相應(yīng)法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)、土地、車輛交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電費等欠費,具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢,與拍賣人無關(guān)。

    十一、本次拍賣活動計價***幣,拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

    十二、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

    十三、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

    十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址,上述地址***,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá),競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

    十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。

    舉報監(jiān)督電話: ***。

    本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

    京東拍賣(廣東)司法拍賣服務(wù)(標(biāo)的物詳情咨詢、預(yù)約看樣、貸款咨詢)熱線:4008-363-020

    標(biāo)的物競買咨詢電話:黃法官 ***。

    ***市***區(qū)人民法院

    20221020

  • 保證金須知

    一、保證金的繳納:

    保證金是用戶參加競拍的憑證,如用戶有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動,則須繳納處置法院或送拍機構(gòu)***。每個標(biāo)的物的競拍只需要繳納一次保證金。

    請在標(biāo)的物詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金。已有京東賬號的用戶,請先登錄京東賬號,并確認(rèn)您的京東賬號已通過實名認(rèn)證后,繳納保證金。沒有京東賬號的用戶,可直接點擊“交保證金報名”按鈕,按照系統(tǒng)提示注冊京東賬號,并完成實名認(rèn)證后,繳納保證金。

    二、 保證金的處理:

    1.保證金的返還,以下兩種情況下,***路退還用戶保證金:

    1)用戶未成功競拍標(biāo)的物;

    2)拍賣結(jié)束前,處置法院或送拍機構(gòu)***、中止、暫緩拍賣的。保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。我們會盡快幫您處理。

    2.保證金沖抵成交款

    用戶競拍成功后,用戶繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)化為部分成交款,由京東結(jié)算給法院。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給法院。如按照頁面公示,有拍賣傭金產(chǎn)生,用戶應(yīng)在自行在線下將拍賣傭金支付給送拍機構(gòu)。

    3.保證金的扣除

    競拍成功后,京東依法將成交用戶的保證金結(jié)算給法院。

    用戶未按規(guī)定如實提交個人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明等,或所提交的信息、資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤,或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成剩余成交款付款的,處置法院可依法扣除用戶繳納的保證金??劭钍掷m(xù)及出具憑據(jù)由處置法院完成,但京東無需就扣除的保證金給用戶、處置法院或送拍機構(gòu)***。

    4.特殊情況

    用戶因頁面公示的競拍標(biāo)的與實物不符、存在重大瑕疵未公示等原因,認(rèn)為自己有權(quán)要求處置法院返還保證金的,請按照頁面公示的聯(lián)系方式,自行與處置法院溝通返還事宜,是否返還保證金由處置法院決定。由于京東在競拍成功后即將保證金向處置法院結(jié)算,故所涉款項的返還不經(jīng)過京東,京東亦不對處置法院是否返還、返還時效、返還方式等承擔(dān)任何責(zé)任。

  • 出價***m>

    狀態(tài)價***>競拍人時間
    暫無出價***td>
  • 優(yōu)先購買權(quán)人

    序號競買人級別備注
    暫無優(yōu)先購買權(quán)人!
  • 相關(guān)幫助

    1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作

    競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!

    2. 報名須知

    凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可在京東報名參加競買。但法院公示文件中規(guī)定競買人必須具備特定資質(zhì)方能參拍的(例如集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)等),競買人應(yīng)具備法院公示文件中要求的特定資質(zhì),否則可能會承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

    如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

    3. 如何“交保證金報名”

    請在拍品詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進(jìn)入報名流程并交納保證金,報名前請先登錄京東賬號,并確認(rèn)用于參加競拍的京東賬號已通過實名認(rèn)證。建議您在開拍前至少一個工作日支付保證金報名,以免因支付問題而錯過拍賣。

    4. 怎么查詢我的保證金

    已繳納的保證金詳情,您可在拍***道右上方“我的拍賣-我的保證金”中查詢。

    5. 什么情況下退還保證金

    (1)競買人未成功競拍商品:例如在競拍過程中始終未出價***程中放棄加價***/p>

    (2)競買人已交納保證金,法院將拍品撤回、暫緩、中止拍賣。

    保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍(大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的,需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)。

    如您交納的競拍保證金符合退還條件,但是未予退還,您可以聯(lián)系京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    6. 競拍成功后如何支付剩余成交款

    如果用戶競拍成功,保證金將轉(zhuǎn)化為部分成交款直接劃轉(zhuǎn)至法院指定賬戶,剩余未支付的成交款,需用戶在法院規(guī)定時間內(nèi)通過銀行匯款或網(wǎng)銀支付的方式繳納至法院指定賬戶(法院賬戶信息及繳款時限具體見拍賣公告和競拍須知)。

    7. 網(wǎng)銀支付限額

    司法拍賣拍品往往涉及金額***免您在支付的過程中,遇到因限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議您提前嘗試交保,如支付額度不足,請及時去相關(guān)銀行辦理轉(zhuǎn)賬以及支付限額的業(yè)務(wù),最高限額以各銀行的規(guī)定為準(zhǔn),大額轉(zhuǎn)賬方式需將匯付識別碼填寫在用途/備注/摘要欄;操作步驟詳見查看如何支付

    支付保證金過程中如需幫助,請致電京東司法拍賣客服專線400-622-9586。

    8. 司法拍賣房屋拍下來就能過戶嗎

    現(xiàn)在全國許***區(qū),例如***市,司法拍賣房屋也被納入了限購范圍政策之內(nèi)。因此法拍房屋您是否具有購房資質(zhì),請自行向法院或者房屋所在地的有關(guān)部門確認(rèn)。如未能自行了解有關(guān)政策信息而導(dǎo)致拍賣成交后無法正常過戶的,請您自負(fù)法律風(fēng)險及潛在經(jīng)濟風(fēng)險。

    9. 司法拍賣房屋如何申請貸款

    如拍賣房屋支持貸款,在拍賣標(biāo)的物的詳情頁右側(cè),可以看到“一鍵申請貸款”的按鈕,由與京東合作的一家或者多家銀行提供金融貸款服務(wù),有貸款需求的用戶請點擊一鍵申請貸款。

    10. “一鍵貸款”線上操作流程

    選擇標(biāo)的物詳情頁的金融服務(wù),點擊申請,仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,如實填寫信息和資料,提交申請資料。

    11. “一鍵貸款”注意事項

    請至少于開拍前***日提交申請,以便銀行等合作機構(gòu)***,并根據(jù)初審情況告知您是否通過預(yù)審,拍賣成交后提交申請的,一旦銀行等合作機構(gòu)***,而您又未能及時交納全部尾款,可能會給您造成保證金被法院沒收的損失;請仔細(xì)閱讀辦理流程和公告,并確保您所提交資料的真實性、完整性;請競買人通過線上途徑向京東合作銀行等機構(gòu)***,如自行聯(lián)系銀行或中介機構(gòu)***,由此而產(chǎn)生的糾紛,京東對此不承擔(dān)任何責(zé)任;合作機構(gòu)***、行業(yè)環(huán)境變化、合作機構(gòu)***。

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