***市北關(guān)匯***道西側(cè)奇石文化***街B1#樓0115室

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 18:08

競買公告

受***委托，***將于***12月06日10：00起至***12月07日10：00止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)***網(wǎng)址http***m）開展公開競價(jià)***告如下：

一、標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物位于***市北關(guān)匯***道西側(cè)奇石文化***街B1#樓0115室，建筑面積為169.39平方米。鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)6層，所在層數(shù)1-2層，用途為商業(yè)、金融、信息。起拍價(jià)*****元，起拍價(jià)***競拍保證金88000及其整數(shù)倍。

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（競買人競拍前務(wù)必自行了解是否具備購房資格，若因買受人不具備購房資格，造成損失由買受人自行承擔(dān)。）

（2）競價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到指定地點(diǎn)***《房屋買賣合同》。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競價(jià)***結(jié)競買人繳納的保證金，競價(jià)***競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）本次公開競價(jià)***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：

（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（二）承擔(dān)競價(jià)***社會(huì)機(jī)構(gòu)***。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***競價(jià)***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。潛在優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于2022年***月***日10：00***提交合法有效的證明，***確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2022年***月***日***時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***工作人員聯(lián)系，聯(lián)系人：******404。也可聯(lián)系拍賣方，統(tǒng)一安排實(shí)地看樣，詳情咨詢楊經(jīng)理***588。

五、本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)******分鐘。

六、對(duì)此次競價(jià)***有異議者，請(qǐng)于競價(jià)***span>3個(gè)工作日與***工作人員聯(lián)系，聯(lián)系人：******404。

七、競價(jià)***拍賣為設(shè)有保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且為最高出價(jià)***。起拍價(jià)***

八、競拍成交后，標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在***日內(nèi)通過京東平臺(tái)支付成交價(jià)***的拍賣傭金，并將尾款繳納至委托方指定賬戶，并攜帶相關(guān)身份材料、***（地址：***市***區(qū)匯金廣場A座1103室）簽訂《成交確認(rèn)書》。買受人在交齊所有款項(xiàng)后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)及成交確認(rèn)書等原件）***（地址：***省***市淮***路69號(hào)）簽訂買賣合同，辦理交接手續(xù)，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

委托方指定賬戶：

銀行戶名：***

開戶銀行：***城中支行

賬號(hào)：***018

九、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況。成交后具體過戶手續(xù)以及稅費(fèi)等需買受人另行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，不包含在本次成交金額***n>中，***。***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競買人慎重決定競買行為。競買人競拍前需要自行評(píng)估和調(diào)查，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。請(qǐng)欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十、***對(duì)此次競價(jià)***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十一、違約責(zé)任：買受人有下列行為之一的，均視為違約，保證金不予退還。

1．買受人提供虛假、偽造證件或證明文件的；

2．買受人拖延、拒絕簽訂成交確認(rèn)書或房屋買賣合同；

3．買受人未按規(guī)定的支付方式、期限、金額******費(fèi)的；

4．買受人未按要求完成標(biāo)的交付交接的；

5．惡意炒作和***市場的、通過非正當(dāng)手段***市場的；

6．在交易過程中，有違背其他法律、法規(guī)禁止行為給拍賣人和委托人造成重大損失的。

買受人有上述違約行為之一的，即被視為違約，其交納的競買保證金不予退回。拍賣人和委托人有權(quán)取消違約者的買受人資格，有權(quán)終止和解除與其簽訂的拍賣標(biāo)的涉及的所有法律文件及附件，委托人有權(quán)收回違約者成交的拍賣標(biāo)的，并保留要求買受人支付違約賠償?shù)臋?quán)利；重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，同時(shí)原買受人還應(yīng)承擔(dān)拍賣標(biāo)的因再次拍賣造成的差價(jià)***但不僅限于費(fèi)用損失和原拍賣中的傭金等）和其他法律責(zé)任。委托人和拍賣人有權(quán)要求買受人賠償其他損失。

十二、本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)***開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十三、競買人在競價(jià)***仔細(xì)閱讀競買須知。

十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：

祥源拍賣咨詢電話：楊經(jīng)理***588/***488

宿州農(nóng)商銀行電話：趙經(jīng)理***404

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

2022年***月***日