經上級批準，***街道辦事處對***區(qū)史河灣片土地綜合治理（小南海周邊、老二小周邊、史***路北***道河西***區(qū)改造）項目征遷房屋殘值進行出讓，歡迎有意者參加競買。現(xiàn)將相關事項公告如下：

一、基本情況

本項目位于***市***區(qū)***街道辦事處境內，涉及新***區(qū)、小南***區(qū)和史河灣村三個村社，共約1000戶，房屋總面積約17.8萬平米。

共分四個標段：

Ⅰ標段位于***路以南、***街以東、***路以北、***路以西范圍，其中不含郵政局、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、婦幼保健院、***，約200戶，約3.6萬平米；

Ⅱ標段位于***路及西小河以北、***街以西、史***路以南、西小河以東，不含***街道辦事處，明強學校辦公、***樓及附屬設施，原房管***樓，約300戶，約6.3萬平米；

Ⅲ標段位于***路、西小河以南、***路以北、***街以西、史河灣二期以東，不含民強幼兒園，約430戶，約5.9萬平米；

Ⅳ標段位于***路以北、***路以南、***路以東、二道河以西，不含農業(yè)銀行、司法局以西及***路沿街門面，約55戶，約2萬平米；

以上最終戶數(shù)及房屋面積以實際面積（面積以***區(qū)征遷事務處與各征遷戶簽訂的《征遷安置協(xié)議》上所記載的各戶房屋面積累加計算，征遷戶的房屋面積以《征遷安置協(xié)議》中《***區(qū)房屋拆遷登記補償表》記載的磚木以上結構面積為準）為結算依據(jù)。

二、投標人資格要求

（一）投標人具有獨立法人資格，具備有效的統(tǒng)一社會信用代碼證，具備獨立訂立合同的權利；

（二）投標人須具備建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，具有有效的企業(yè)安全生產許可證,同時具有良好的信譽。

（三）項目經理資質要求：建筑工程二級（含）以上注冊建造師資格，具有安全生產考核B證且無在建工程（提供無在建承諾函，格式見附件）。

（四）近三年內（******月***日以來）承擔過單項合同拆遷建筑面積10000平方米及以上的房屋拆除業(yè)績（需提供：1.合同、2.（成交）通知書、3.驗收證明材料或加蓋業(yè)主公章的證明材料，若無法體現(xiàn)拆除面積，需提供加蓋業(yè)主公章的證明材料）。

（五）投標人在經營過程中沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結等情形；

（六）投標人在最近三年內沒有騙取中標和重大違法等不良記錄；

（七）此前與***街道未履行合同約定，未繳納全部出讓費用的企業(yè)，不得參與此次投標。

（八）本項目不接受聯(lián)合投標，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

三、本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓公告。

申請人可于公告之日起至******月***日的工作時間內（上午8：00-12：00，下午14：30-17：30），到***區(qū)***街道辦事處***樓102室領取出讓文件，辦理報名登記及資格確認手續(xù)。

辦理報名登記及資格確認需提供如下資料：

1、營業(yè)執(zhí)照原件的掃描件或復印件加蓋公章；

2、資質證書、安全生產許可證原件的掃描件或復印件加蓋公章；

3、法定代表人身份證明原件或授權委托書原件（格式見附件）；

4、法定代表人或授權委托人48小時內的核酸檢測陰性證明原件的掃描件或復印件加蓋公章；

5、競買申請書原件（格式見附件）；

6、項目經理證書及安全生產考核B證原件的掃描件或復印件加蓋公章；

7、項目經理無在建承諾函（格式見附件）；

8、近三年內（******月***日以來）承擔過單項合同拆遷建筑面積10000平方米及以上的房屋拆除業(yè)績（需提供：1.合同、2.（成交）通知書、3.驗收證明材料或加蓋業(yè)主公章的證明材料，若無法體現(xiàn)拆除面積，需提供加蓋業(yè)主公章的證明材料）原件的掃描件或復印件加蓋公章；

9、競買保證金回執(zhí)單原件的掃描件或復印件加蓋公章。

注：1、若申請人報名登記多個標段，提供資料需按標段分別提交；

2、申請人按規(guī)定繳納競買保證金及相關資料的，經審查具備競買資格的，***街道辦事處將在******月***日17：30前確認其競買資格并發(fā)放競買資格確認書。

3、Ⅰ標段競買保證***元，Ⅱ標段競買保證***元，Ⅲ標段競買保證***元，Ⅳ標段競買保證***元（若申請人報名多個標段，競買保證金需按標段分別繳納競買保證金）。

四、本次出讓實行現(xiàn)場報價******市***區(qū)***街道辦事處***樓四樓會議室，時間為：******月***日上午***時***分，不得遲到或早退。如有變動，提前告知，請保持報名時預留電話暢通。

投標企業(yè)法定代表人或投標項目經理必須持本人身份證（身份證應為二代身份證，不能出示二代身份證的，應提供戶籍所在地公安機關出具的證明）、競買資格確認書（簽收人加蓋公章提交現(xiàn)場查驗）及法定代表人或投標項目經理48小時內的核酸檢測陰性證明參加開標會，法定代表人或項目經理未按要求參加或未提供48小時內的核酸檢測陰性證明的，競買資格無效。

五、本次出讓按照價***則確定競得人，報價***為準。每個標段現(xiàn)場報價***交競得人，次高者為備選競得人，單個競買人中標單個標段后自動失去后續(xù)標段中標資格。

六、本項目每個標段設立最低價***終報價***的，視為廢標。若單個標段最高報價***抽簽決定。

Ⅰ標段最低價***元/m2；

Ⅱ標段最低價***元/m2；

Ⅲ標段最低價***元/m2；

Ⅳ標段最低價***元/m2。

七、競買人競得后，自接到***街道辦事處進場通知之日起60天內完成房屋拆除和建筑垃圾清運等工作，規(guī)定時間內沒有完成清運的，由出讓方自行處理。

八、其他事項

1.本次出讓采取現(xiàn)場一次性競價***得人?，F(xiàn)場按Ⅰ—Ⅳ標段依次開標，競買人按標段填寫單個標段競買報價***章，分別密封提交，單個競買人中標單個標段后自動失去后續(xù)標段中標資格。

2.本次投標不接受郵寄投標材料、電子郵件及口頭競買申請。

3.對未競買成功的競買人的保證金，在競價***的3個工作日內退還，不計利息。

4.競得人現(xiàn)場確定后，按照公告的房屋面積乘以中標單價***納出讓費用并簽訂成交合同。項目驗收后按實際面積（面積以***區(qū)征遷事務處與各征遷戶簽訂的《征遷安置協(xié)議》上所記載的各戶房屋面積累加計算，征遷戶的房屋面積以《征遷安置協(xié)議》中《***區(qū)房屋拆遷登記補償表》記載的磚木以上結構面積為準）結算出讓費用，多退少補。

競買結束當日17點***分前，競得人需將扣除競買保證金后的出讓費差額部分繳納至指定賬戶，未在規(guī)定時間內繳納出讓費用的，視為棄標，將沒收競買保證金，取消競得資格。出讓費繳納時間以銀行轉賬憑證為準。

5.競買人應具有同時投入3臺工程機械拆除作業(yè)的能力，確保隨叫隨到。

6.除不可抗力因素外，***原因造成的廢標等情況，保證金不予退還。

7.競買方參與競買前，自行現(xiàn)場踏勘，充分了解房屋面積和狀況以及葉集群眾對房屋相關材料拆除情況（征遷戶房屋門窗、木料、瓦片等構件是否保留，政府不作統(tǒng)一要求，由征遷戶自行決定是否拆除）。

8.嚴禁圍標串標，以圍標串標方式惡意壓低價***格者，一經核實，沒收保證金，取消競標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，并建議有關部門吊銷其資質證書。

9.競得人不得利用拆除施工的便利條件盜采地下砂石資源。

10.競得人與出讓方簽訂安生產協(xié)議，項目經理負責房屋拆除現(xiàn)場安全。房屋拆除過程中發(fā)生的一切安全責任由競得人承擔，對拆除工程的安全技術管理負直接責任。沒有做好安全防護措施的，每發(fā)現(xiàn)一次處罰人民***元。

11.競得人在拆除時須同時進行灑水除塵濕化作業(yè)。未做到濕化作業(yè)的，每發(fā)現(xiàn)一次處罰人民***元。

12.競得人嚴禁將工程非法轉包。

九、本次出讓的競買保證金以現(xiàn)金形式匯入***街道指定賬戶：

開戶行：工行葉集支行

開戶行名稱：***市***區(qū)國庫集中支付中心

賬號：***

注：1、匯保證金時做好備注，例：***街道四號地塊X標段競買保證金。

2、***基本賬戶匯入。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

***市***區(qū)***街道辦事處：

余先生：***，***673。

代理機構：***

吳先生：***345

******月***日

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