***市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告

宜工集租掛[2022]24號

根據(jù)《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)，經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式租賃 1 宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

編號***

地塊位置

土地面積 (平方米)

地塊 用途

產(chǎn)業(yè)準入條 件

投資強度

投資總額

規(guī)劃指標要求

起始年租金單價***米)

起始***元)

租賃年限(年)

***元)

年租金單價***幅度

容積率

建筑密度

綠地率

2022JG040

***鎮(zhèn)云湖村

4426

工業(yè)用地

金屬制造業(yè)

799

5300

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

15

6.639

20

35

1

二、有關(guān)事宜
(1)競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定或有特殊情況的除外）均可申請。競得人在競得土地使用權(quán)時支付或者已經(jīng)支付取得成本的，土地年租金可以減半收取。
(2)本次掛牌租賃的詳細資料和具體要求，見掛牌文件，競得人需嚴格按照掛牌文件的相關(guān)要求開發(fā)建設(shè)。本次掛牌租賃的詳細資料和具體要求，見掛牌文件。申請人可于2022年11月16日至2022年12月05日，通過***市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站上的“網(wǎng)上交易”鏈接，登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，瀏覽或下載掛牌租賃文件，也可向***市國土資源交易中心咨詢。
(3)符合競買條件的申請人可于******月***日***時到******月***日***時***分在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，交納競買保證金（網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家交納）。提交競買申請、交納競買保證金的截止時間***。提交競買申請、保證金繳納方式詳見掛牌租賃文件。

(4)本次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)租賃網(wǎng)上掛牌報價***為：******月***日***時至******月***日***時***分。網(wǎng)上掛牌時間截止時，系統(tǒng)即自動進入網(wǎng)上限時競價***限時競價***。競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內(nèi)持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)競得確認及資格審查通知書》，按掛牌租賃文件要求將有效證件提交材料進行報名資格等審查，審查通過后，與掛牌人簽訂《***市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》，確定其為地塊最終競得人。
(5) 本次建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃地塊中，地塊的起始價***面建筑及附屬設(shè)施的價***筑及附屬設(shè)施的評***元須由競得人另行支付。
(6)競得人需按《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》的約定按時簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》。土地使用權(quán)競得人在簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》前需與地方政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)合同樣本詳見掛牌文件?！锻顿Y發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》作為《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》的補充擁有同等效力。
(7)本次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃由***市國土資源交易中心具體承辦，并對本《公告》擁有解釋權(quán)。

(8)此次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告內(nèi)容如有變更，將以***道方式發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。

聯(lián)系地址：***市***街道解***路191號612室
聯(lián) 系 人：蔣女士
聯(lián)系電話：***

***市自然資源和規(guī)劃局
******月***日