1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目國(guó)際陸港·誠(chéng)***街廣場(chǎng)已由相關(guān)單位***，招標(biāo)人為***，建設(shè)資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的項(xiàng)目管理服務(wù)任務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于***街道，***路與誠(chéng)***道交叉口東北側(cè)；

2.2工程規(guī)模：規(guī)劃總用地面積約17722.32平方米，新建總建筑面積約78952.29平方米，其中地上建筑面積約54552.29平方米，地下建筑面積約24400 平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)用房、住宅用房、辦公用房及附屬配套工程。本工程估算總投***元，其中建***元。以上工程概況規(guī)模僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。

2.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.4招標(biāo)范圍與內(nèi)容：

本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為國(guó)際陸港·誠(chéng)***街廣場(chǎng)項(xiàng)目管理服務(wù)，具體內(nèi)容如下：

①研究項(xiàng)目開(kāi)***市場(chǎng)可行性包含實(shí)施方案、技術(shù)可行性和財(cái)務(wù)可行性，對(duì)項(xiàng)目的整體定位、戰(zhàn)略目標(biāo)、發(fā)***路進(jìn)行統(tǒng)籌研究和系統(tǒng)分析；②在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行工程建設(shè)管理的義務(wù)。包括但不限于工程建設(shè)手續(xù)辦理、施工管理、竣工驗(yàn)收、后期手續(xù)辦理、移交管理、項(xiàng)目房地產(chǎn)初始登記、工程保修咨詢(xún)管理等；收集、審查、整理工程相關(guān)檔案資料，滿足檔案管理與驗(yàn)收相關(guān)要求；對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理等工作。③設(shè)計(jì)管理：制定設(shè)計(jì)管理工作大綱，明確設(shè)計(jì)管理的工作目標(biāo)、管理模式、管理方法。負(fù)責(zé)總體設(shè)計(jì)，主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)組織對(duì)各階段各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的深度及質(zhì)量進(jìn)行審查，組織解決設(shè)計(jì)問(wèn)題及設(shè)計(jì)變更，預(yù)估設(shè)計(jì)問(wèn)題解決涉及的費(fèi)用變更、施工方案變化和工期影響等；對(duì)設(shè)計(jì)全過(guò)程進(jìn)行限額設(shè)計(jì)管理；負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位***、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制；審核工程竣工圖紙。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：

3.1.1企業(yè)資質(zhì)：具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。

3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

3.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有工程類(lèi)高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱(chēng)。

3.2信譽(yù)要求：

3.2.1投標(biāo)人及其法定代表人、擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自投標(biāo)截止日起向前24個(gè)月內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄；

3.2.2根據(jù)《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開(kāi)展聯(lián)合懲戒的備忘錄》（發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號(hào)）及《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理的實(shí)施意見(jiàn)》（義行服管〔2018〕23號(hào)）規(guī)定，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）被列為失信被執(zhí)行人（或失信懲戒對(duì)象）的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（以招標(biāo)人在資格審查時(shí)間查詢(xún)的網(wǎng)站信息為準(zhǔn)）。

3.2.3根據(jù)《關(guān)于***市公共資源交易活動(dòng)中應(yīng)用信用報(bào)告的通知》（義行服管〔2017〕17號(hào)）規(guī)定，信用等級(jí)為D類(lèi)、E類(lèi)的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（以招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間***）。

3.3其它要求：

3.3.1定標(biāo)后，招標(biāo)人將核查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的2022年9月至2022年11月其中任意一個(gè)月繳納的社會(huì)保險(xiǎn)憑證。

3.3.2投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在中標(biāo)候選人公示期結(jié)束前沒(méi)有下列不良行為：①被***市市級(jí)行政主管部門(mén)、執(zhí)法監(jiān)督部門(mén)、招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)處理（或處罰，以下簡(jiǎn)稱(chēng)處理）而處于暫停投標(biāo)資格期的，或處于暫停承接業(yè)務(wù)資格期的，或被***市建設(shè)局列為***市場(chǎng)準(zhǔn)入的，或被***市建設(shè)局列入嚴(yán)重失信黑名單的或被清退出***市***市場(chǎng)期間的；②被***省省級(jí)行政主管部門(mén)下文處理而處于暫停投標(biāo)資格期的、暫停承接業(yè)務(wù)資格期的或被清退出***市場(chǎng)的；或被***省建設(shè)廳列入嚴(yán)重失信黑名單的。③被國(guó)家級(jí)行政主管部門(mén)下文處理而處于暫停投標(biāo)資格期的、暫停承接業(yè)務(wù)資格期的；或被建設(shè)部列入失信黑名單的。

4.報(bào)名時(shí)間及方式

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)攜帶報(bào)名資料于***11月18日--- ***11月25日（上午9∶00—11∶30，下午14∶00—17∶00）前往***（***街道復(fù)興湖塘西48幢2單***樓）報(bào)名受理處報(bào)名購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件***，招標(biāo)文件***（售后不退），由投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件***。

5.資格審查方式：資格預(yù)審

6.評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

7.報(bào)名資料（須按順序裝訂成冊(cè)，復(fù)印件加蓋單位***）

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（副本）；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證書(shū)；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證；

（5）投標(biāo)人聯(lián)系單（含電話、郵箱等）；

8.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）：******月***日***時(shí)***分，地點(diǎn)：***419會(huì)議室。

逾期送達(dá)的或招標(biāo)文件***，招標(biāo)人不予受理。

開(kāi)標(biāo)定標(biāo)會(huì)議，必須由投標(biāo)人的法定代表人戴好口罩（憑身份證原件及企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及浙江健康碼（綠碼））并具有48小時(shí)核酸檢測(cè)陰性證明或其授權(quán)委托人戴好口罩（憑身份證原件、授權(quán)委托書(shū)原件及浙江健康碼（綠碼））到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，否則視為放棄投標(biāo)。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***招標(biāo)代理：***

地址：***市***路588號(hào)地址：***市***街道復(fù)興湖塘西48幢

聯(lián)系人：季工聯(lián)系人：樓妍

電 話：***222 電話：***710

2022年11月