***市天***區(qū)***鎮(zhèn)麓***道二段6號(hào)附99號(hào)62棟房屋

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 20:51

競(jìng)買(mǎi)公告

受委托，京東平臺(tái)將于2022年12月19日10：00時(shí)起至2022年12月20日10：00時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東平臺(tái)（網(wǎng)址http*** style="19px;font-family:"微軟雅黑",sans-serif;color:#303030;background:white">zichan.jd.com）開(kāi)展對(duì)***市天***區(qū)***鎮(zhèn)麓***道二段6號(hào)附99號(hào)62棟房產(chǎn)公開(kāi)競(jìng)拍活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***市天***區(qū)***鎮(zhèn)麓***道二段6號(hào)附99號(hào)62棟。房屋建筑面積：506.46㎡；以現(xiàn)狀拍賣(mài)。評(píng)估總價(jià)***an>2025.84；起拍價(jià)***n>***；保證金***210000倍。

成交后，買(mǎi)受人須于成交日起7個(gè)自然日內(nèi)在線向京東平臺(tái)支付拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用均按拍賣(mài)成交價(jià)***受人收?。喝缦卤?。

標(biāo)的物詳情表

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。下列機(jī)構(gòu)***：

1.負(fù)責(zé)執(zhí)行處置的單位；

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

5.依《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》規(guī)定不得參與競(jìng)拍的。

（二）競(jìng)拍前，競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)平臺(tái)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，競(jìng)拍結(jié)束后未成交競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍退還，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)拍賣(mài)平臺(tái)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)***少前1***提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人和委托代理人身份證等）辦理委托關(guān)系并確認(rèn)委托手續(xù)可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***指定地點(diǎn)***。如買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法到指定地點(diǎn)***，***提交經(jīng)有效公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)有效公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證原件及其他有效證件前來(lái)辦理。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（四）本次競(jìng)拍活動(dòng)無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起，有意者需要看樣可提前聯(lián)系預(yù)約杜經(jīng)理：***879。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，房地產(chǎn)的面積大小以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。有意參與此次競(jìng)拍者，請(qǐng)?jiān)诶U納保證金前進(jìn)行咨詢(xún)，了解此標(biāo)的物的詳細(xì)信息，本次競(jìng)價(jià)***告期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物進(jìn)行了已知及可能存在的瑕疵作出了客觀、詳盡的說(shuō)明并提供圖片等，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前須仔細(xì)審查研究拍賣(mài)的標(biāo)的物，并請(qǐng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)完成實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀和瑕疵的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和未知的瑕疵。

四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)設(shè)置以起拍價(jià)***增價(jià)***絡(luò)線上公開(kāi)拍賣(mài)，只要有1人或1人以上報(bào)名并出價(jià)***。本次競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***拍活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。拍賣(mài)結(jié)束時(shí)則以出價(jià)***人為競(jìng)買(mǎi)成功。

五、特別約定事項(xiàng)

（一）上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)。外地競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行咨詢(xún)當(dāng)?shù)匾咔榉揽卣?，如果無(wú)法按公告時(shí)間完成交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)等，由買(mǎi)受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的拍賣(mài)價(jià)***易過(guò)戶(hù)中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人憑處置單位***，所涉及土地、房屋的一切相關(guān)稅費(fèi)按照辦理過(guò)戶(hù)當(dāng)天國(guó)家規(guī)定的稅種及稅率由買(mǎi)、賣(mài)雙方各自承擔(dān)；標(biāo)的在移交之日前所欠物管費(fèi)、水、電、氣、訊、視等和其他可能欠交的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（過(guò)戶(hù)登記辦理中由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)先由買(mǎi)受人代繳后，買(mǎi)受人憑相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)向賣(mài)方申請(qǐng)辦理退款，有關(guān)房屋交易過(guò)戶(hù)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題可向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、***等相關(guān)部門(mén)自行了解）；

（三）房產(chǎn)的交易及過(guò)戶(hù)按當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件等情況，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，若因限購(gòu)政策等競(jìng)買(mǎi)人原因不能辦理過(guò)戶(hù)，由買(mǎi)受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（四）對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前10日內(nèi)與相關(guān)單位***。

（五）本次競(jìng)價(jià)***定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

六、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買(mǎi)受人須在成交之時(shí)起10個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣(mài)余款繳入指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***市財(cái)政局專(zhuān)戶(hù)財(cái)政非稅，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行，賬號(hào)：***0100 010）請(qǐng)注明“XXX標(biāo)的物拍賣(mài)余款”。保證金由拍賣(mài)平臺(tái)結(jié)算給指定帳戶(hù)，買(mǎi)受人需同時(shí)在線支付給拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)。若買(mǎi)受人在成交后未向拍賣(mài)平臺(tái)足額交納拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)用，則視為買(mǎi)受人悔拍，***不向悔拍的買(mǎi)受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買(mǎi)受人交納的保證金作為違約金，優(yōu)先支付拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)用。具體情況請(qǐng)與拍賣(mài)平臺(tái)客服或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***、了解。在交付尾款后（憑在拍賣(mài)平臺(tái)的付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)******，拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***、法規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)調(diào)買(mǎi)受人本次拍賣(mài)成交后可能所需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等相關(guān)工作。

七、因拍賣(mài)標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢(xún)。

八、競(jìng)買(mǎi)人成功竟得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)的《成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀拍賣(mài)人發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

拍賣(mài)平臺(tái)技術(shù)咨詢(xún)：400-622-9586

本《競(jìng)買(mǎi)公告》未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。

咨詢(xún)電話：***879、400-0088-685（杜經(jīng)理）

聯(lián)系地址：***市***區(qū)環(huán)球中心W6-4樓

2022年11月18日