廣西壯族***區(qū)***

變賣公告

***將于2022年12月4日10:00起60天內(nèi)（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(http***om/0773/11spm=a213w.***.courtList.616.ePaXLC)上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的信息：

1、變賣標(biāo)的：興安縣***鎮(zhèn)***路靈渠御景園；

2、不動產(chǎn)權(quán)證號：興房權(quán)證字第***32號，建筑面積：150.11㎡；

3、房屋狀況：房屋采光通風(fēng)良好，交通便利，未騰空清場。

4、變賣價***an>472000加價***span>30二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣正式開始前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院（0773-621***賓先生）聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣成交買受人除付清全部拍賣價***絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔(dān)，原權(quán)利人負擔(dān)部分由買受人自拍賣成交確認之日起20個工作日內(nèi)，向本院申報，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。以物抵債的適用上述說明。尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位***。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行：廣西興安農(nóng)村合作銀行，主賬戶：***，賬戶名稱：（2022）桂0325執(zhí)840號，子賬戶：***-102941尾款須至廣西興安農(nóng)村合作銀行柜臺人工繳存），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0773-621***賓先生地址：興安縣***路345號