廣西壯族***區(qū)***市金***區(qū)人民法院

變賣公告

（2022）桂1202執(zhí)1975號(hào)

本院將于2022年12月7日***時(shí)***分至2023年2月5日***時(shí)***分止（延時(shí)的除外）在***市金***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。（法院賬戶名：***市金***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0778/10）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市金***區(qū)南***路“河池汽車城·東方水岸”小區(qū)5棟2-702 號(hào)房產(chǎn)一套。(按現(xiàn)狀拍賣)

標(biāo)的物詳情：***市金***區(qū)南***路“河池汽車城·東方水岸”小區(qū)5棟2-702 號(hào)房產(chǎn)一套，建筑面積為121.27平方米，戶型為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，***樓層7層，總層數(shù)10層，混合結(jié)構(gòu)。周邊配套：所***區(qū)出入主要為南新東路，道路通達(dá)能力較好，***區(qū)域公共生活配套服務(wù)設(shè)施配套齊全。

二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***增加幅度。

變賣競(jìng)價(jià)***span>2022年12月7日10：00至2023年2月5日10：***時(shí)止（延時(shí)的除外）。

變賣起拍價(jià)***an>426080變賣預(yù)交款：42608080000：2000三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市金***區(qū)人民法院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市金***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請(qǐng)?zhí)崆耙恢茴A(yù)約，可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“萬立網(wǎng)拍”，進(jìn)入公眾號(hào)后點(diǎn)擊下方“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作并實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的“看樣”及“貸款”服務(wù)。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由廣西***統(tǒng)一安排，競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往，不再另行安排看樣時(shí)間。標(biāo)的物詳情請(qǐng)聯(lián)系電話：（***968韋先生、***995陳）（微信同號(hào)）/***112鄺先生。

五、變賣方式：1、本次變賣活動(dòng)的變賣期為六十天，如有競(jìng)買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

在變賣期內(nèi)可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)***，一人競(jìng)買且出價(jià)***價(jià)***有二人以上競(jìng)買的，以競(jìng)價(jià)***價(jià)***賣成交的，競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束；無人報(bào)名的，公告期滿競(jìng)價(jià)***程序終結(jié)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的。

對(duì)標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

1. 七、變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

   特別提示：標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須三十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶的一切費(fèi)用。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

   八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

   九、變賣競(jìng)價(jià)******變賣預(yù)繳款，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***span>10日內(nèi)繳納入本院指定賬戶（戶名：***市金***區(qū)人民法院，賬號(hào)：***14000320623，開戶銀行：中***河池分行營(yíng)業(yè)部）。

   十、變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   十二、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣日起前三天與本院聯(lián)系。

   十三、依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

   十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知?？礃赢?dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，***現(xiàn)場(chǎng)工作人員。標(biāo)的物詳情咨詢電話（廣西***：***968韋先生、***995陳女士）

   淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

   聯(lián)系地址：***市金***區(qū)人民法院。

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   2022年11月21日