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本招標(biāo)項目靖儲2022掛10號住宅地塊開發(fā)項目已由 ***市行政審批局以江蘇省投資項目備案證(靖行審備[2022]927號) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 *** ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** *** ，建設(shè)資金來自自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對靖儲2022掛10號住宅地塊開發(fā)委托管理及設(shè)計總承包服務(wù) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：***市濱江新城***路南側(cè)，***路西側(cè)

2.2 建設(shè)規(guī)模：項目用地面積41358m2（約62.04畝），總建筑面積109726m2。

2.3 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號***"EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: Arial; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt">	標(biāo)段名稱	發(fā)包內(nèi)容	合同估算價***n>()	計劃工期
***-BM-001	靖儲2022掛10號住宅地塊開發(fā)委托管理及設(shè)計總承包服務(wù)	其他服務(wù) *對本地塊房地產(chǎn)開市場調(diào)研、定位策劃、全過程手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務(wù)和房產(chǎn)保修管理、物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、人力資源管理、行政管理等全過程的管理服務(wù)；具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位（內(nèi)容包括但不限于建筑設(shè)計方案至施工圖、精裝修設(shè)計、幕墻門窗深化設(shè)計、景觀綠化設(shè)計、人防設(shè)計、基坑圍護(hù)、弱電智能化、抗震支架、室外綜合管線、 BIM設(shè)計、泛光照明設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計、海*市設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、 PC深化設(shè)計、交評環(huán)評能評各類評估報告、設(shè)計概算等。	8000.00	1460天

2.4 付款方式：見《招標(biāo)文件》。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格條件：

（1）具備 /及以上資質(zhì)；

（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人資格：

（1）投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位*** /資格；

3.3 投標(biāo)人（或聯(lián)合體）應(yīng)具備的其他要求：
（1）投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）具備[房地產(chǎn)開發(fā)二級（含）以上]資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人（或聯(lián)合體中設(shè)計單位）具備[工程設(shè)計綜合]或[建筑行業(yè)甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]資質(zhì)。
3.4 業(yè)績要求：
是否有此類要求：否
3.5 信譽(yù)要求：
投標(biāo)人（包括聯(lián)合體所有成員）在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、***市公共資源交易平臺不存在被曝光且正在曝光期間。
以上被曝光的不良行為，有相關(guān)部門正式公文證明行政處罰已被取消或處罰期已滿的除外。

3.6 投標(biāo)人（包括聯(lián)合體所有成員）不得有招標(biāo)文件***1.4.3項規(guī)定的情形。
注：3.5、3.6項評審方式為承諾制。如查實投標(biāo)人在《誠信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。

3.7 本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。如為聯(lián)合體，聯(lián)合體應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過 2 家；
（2）聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備[房地產(chǎn)開發(fā)二級（含）以上資質(zhì)]；

（3）聯(lián)合體投標(biāo)人的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件***“投標(biāo)人須知”第1.4.2項的規(guī)定；

（4）聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行報名、獲取招標(biāo)文件***。

4. 招標(biāo)文件***

4.1 招標(biāo)文件***：2022年 11月 22日16 時 0分至 2022年 11月 28日18 時 0分；

4.2 招標(biāo)文件***：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子交易平臺”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子交易平臺”是指：***市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)；

4.3 平臺和工具軟件使***元，售后不退。

5. 投標(biāo)截止時間***

5.1 投標(biāo)截止時間***：2022年 12月 14日14 時 30分

6. 評標(biāo)辦法

6.1 是否評定分離：否；

6.2 本次招標(biāo)采用：綜合評估法。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***省公共資源交易平臺、***市公共資源交易平臺上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：***

地址：***市濱江***區(qū)***路9號

電子郵箱：

聯(lián) 系人：/

電話：/

代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市體育中心辦稅服務(wù)廳8405室

電子郵箱：

聯(lián) 系人：聞先生

電話：***110

文件正文PDF附件：
1	招標(biāo)文件（11.22）.pdf

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