***關(guān)于變賣位于盱眙縣海通時(shí)代廣場(chǎng)A13號(hào)樓2154號(hào)不動(dòng)產(chǎn)的公告

***將于2022年12月09日10時(shí)至2023年02月07日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)***除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0517/08），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于盱眙縣海通時(shí)代廣場(chǎng)A13號(hào)樓2154號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。

評(píng)估價(jià)***pan>837500變賣價(jià)***an>469040保證金：90000增價(jià)***span>1000特別提醒：

1、本次拍賣不動(dòng)產(chǎn)暫不具備辦證條件。

2、本次拍賣不動(dòng)產(chǎn)建筑面積182.87㎡，現(xiàn)為商鋪“顧家家居”二層樣板間，有裝修，買受人按現(xiàn)狀取得，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、本次拍賣不動(dòng)產(chǎn)處于A13號(hào)***樓的大平層中，無明顯分界線，只能按圖紙確定位置，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣后再參與競(jìng)拍，否則自行承擔(dān)不利后果。

4、買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行繳納墊付，憑《稅收完稅證明》收據(jù)聯(lián)《交納稅人作完稅證明》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起七日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。如逾期未來結(jié)算，本院不予受理。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本拍品已委托江蘇快拍嘉網(wǎng)***樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***、***527或搜索并訪問“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。本標(biāo)的物可能存在相關(guān)的水、電、物業(yè)、維修基金等欠費(fèi)均由買受人自行處理。

特別提醒：買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行繳納墊付，憑《稅收完稅證明》收據(jù)聯(lián)《交納稅人作完稅證明》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起七日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。如逾期未來結(jié)算，本院不予受理。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶，也可委托已開設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買，但須在2022年12月08日前到法院辦理委托手續(xù)。多個(gè)競(jìng)買人聯(lián)合參與競(jìng)拍的，也須在2022年12月08日前到法院辦理相關(guān)的委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>拍賣成交后3日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：***

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***，開戶銀行：江蘇盱眙農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號(hào)：***16）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***、***527（快拍嘉）看樣預(yù)約請(qǐng)?jiān)L問“快拍嘉”網(wǎng)站，自助預(yù)約或關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

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二〇二二年十一月二十三日