盤錦銀行資產(chǎn)處置（沈陽(yáng)銀河麗灣）

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 15:39

競(jìng)買公告

***將于***11月27日10：***時(shí)起至***11月28日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）開展公開競(jìng)價(jià)***告如下：

一、競(jìng)買標(biāo)的物：

***市***區(qū)***路銀河麗***區(qū)600-37號(hào)1、2、4門和600-38號(hào)1、2、3門（6幢別墅），面積在257.63平方米至264.47平方米之間，合計(jì)面積1557.00平方米。起拍價(jià)***/span>34,254,000.006,850,800.00500,000.00二、競(jìng)買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等資料），***確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人（委托人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

本次公開競(jìng)價(jià)***和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買：

1.不符合標(biāo)的物所在地房管部門購(gòu)房資格和條件的機(jī)構(gòu)***；

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承擔(dān)競(jìng)價(jià)***社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

4.拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競(jìng)買；

5.委托人不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買。

（二）競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買成功后，***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（四）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（承租人）參加競(jìng)買的，應(yīng)于***11月26日前向本行提交合法有效的證明，資格經(jīng)本行確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自***11月22日起至***11月26日止（節(jié)假日不休息）接受咨詢；

聯(lián)系電話：***

聯(lián)系人：***電話：***888

聯(lián)系人：***電話：***222

五、本次競(jìng)價(jià)***延時(shí)出價(jià)***span>

六、對(duì)此次競(jìng)價(jià)***有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***span>5***聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)***有保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

八、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交當(dāng)日，***遼油支行的賬戶（賬號(hào)：***；戶名：***遼油支行；開戶行：***遼油支行；開戶行行號(hào)：***0066）。同時(shí)，買受人需在線支付京東技術(shù)服務(wù)費(fèi)（成交金額***n>0.4%）。若買受人在成交后未向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，則視為買受人悔拍，本行將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

九、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十、***取得的抵債資產(chǎn)，抵債資產(chǎn)為面積1557平方米的6幢別墅（面積在257.63平方米至264.47平方米之間），***名下，***名下，再過(guò)戶至受讓方名下。在辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及到的必須繳納和補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于按國(guó)家政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)的契稅、交易費(fèi)、增值稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等）中，***作為納稅義務(wù)人應(yīng)繳的相關(guān)稅費(fèi)，其余稅費(fèi)以及服務(wù)費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的成交后，在交付給受讓方之前已產(chǎn)生及欠繳的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、采暖費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）全部由受讓方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)清償。

十一、***對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)在參加競(jìng)買前自行了解、確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的司法查封、被占用等情況，成交后受讓方自行負(fù)責(zé)解除司法查封、清場(chǎng)、進(jìn)駐等事宜。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）除上述已知瑕疵外，如存在其他瑕疵由買受人自行查實(shí)并自行解決。

十二、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)拍須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十三、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：***

聯(lián)系人：***電話：***888

聯(lián)系人：***電話：***222

聯(lián)系地址：興***區(qū)霞光***樓處南側(cè)-盤錦銀行資產(chǎn)保全部

此公告在“京東網(wǎng)”發(fā)布。

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***11月21日