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競買公告

***將于2022年11月19日10:00時起至2022年11月20日10：00時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）***抵債資產(chǎn)公開競價***告如下：

一、競買標的物：

詳見明細，房產(chǎn)相關(guān)信息受買人自行了解。

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到我行辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到我行辦理交接手續(xù)并正式簽訂“買賣合同”。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)提前7***提交合法有效的證明，***確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：2022年11月11日至2022年11月18日（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系電話：***221），有意者請自行看樣。

五、本次競價***時出價***價***，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、對此次競價***有異議者，請于競價***span>3個工作日與我行聯(lián)系（聯(lián)系電話：***221）。

七、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

八、競拍成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起7日內(nèi)，將尾款***指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號：***）。

買受人在交齊所有成交款后7日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***（地址：清原滿族自治縣***鎮(zhèn)***路30-1）辦理交接手續(xù)，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

競買人競買成功后，標的物如存在占用情況，買受人自行負責(zé)清場事宜。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶或者延遲過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險，我行不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，我行不負責(zé)處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為買受人（買受人的委托代理人）。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***辦理過戶的，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，我行僅負責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)文書，由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。

對于拍賣的林權(quán)資產(chǎn)，是否存在競買前已被他人侵占及與其他任何第三人存在的糾紛，均由競買人自行處理解決，與清原農(nóng)商行無關(guān)，拍賣標的成交后視為買受人對上述事項認可并自愿負責(zé)，不得向清原農(nóng)行提出任何主張。

拍賣標的成交后權(quán)屬轉(zhuǎn)移由買受人自行辦理各項手續(xù)，過戶時所涉及的所有稅費均由買受人自行承擔(dān)（包括委托人應(yīng)繳納的稅費 拍賣前標的自身所有欠費，標的過戶時二次交易及多次交易所產(chǎn)生的全部稅費等）。以及標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及其他費用均由買受人自行調(diào)查并承擔(dān)，清原農(nóng)商行不承擔(dān)任何費用及責(zé)任。

無證房屋、土地使用權(quán)能否辦理證照，能否過戶至買受人名下，房屋、土地使用權(quán)所拖欠的所有費用等，競買人應(yīng)在拍賣前咨詢相關(guān)部門自行確認。競買人同意以拍賣人公示價***an>競拍成交后，視為認可房屋、土地使用權(quán)現(xiàn)狀（存在的瑕疵），不得向清原農(nóng)商行提出任何違約或賠償主張。

九、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。

十、我行對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。）

十一、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。***已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競買人在競價***仔細閱讀競買須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請向我行咨詢。

咨詢電話：***221

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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2022年11月11日