甘海子安置點(diǎn)一期商業(yè)招租

一、項(xiàng)目編號(hào)***an>:93-CQ2022-1361

二、標(biāo)的物名稱：甘海子安置點(diǎn)一期12幢1-4商業(yè)

三、標(biāo)的情況簡介

（一）本次招租的商業(yè)資產(chǎn)屬獨(dú)立商鋪，坐落于***市七***區(qū)甘海***區(qū)旁甘海子安置點(diǎn)一期12幢樓1層4號(hào)商業(yè)，面積213.52㎡。水、電已接通，且無糾紛、未涉訴。

（二）實(shí)物勘查聯(lián)系人：高先生；聯(lián)系電話：***610；意向承租人自行與聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間。

四、招租底價(jià)***nt>25623/年。

五、出租要求

（一）租賃期：5年。

（二）遞增率：前三年租金不遞增，從第四年起每一年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

（三）付款方式：以先交租金后使用的原則按年支付。

（四）經(jīng)營范圍及用途限制

1.可用于從事酒店、超市、零售、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)加工等國家法律法規(guī)允許范圍的合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經(jīng)營活動(dòng)。

3.承租人使用該標(biāo)的物期間，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?、外墻、外屋頂、建筑物主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得危及標(biāo)的物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得改變建筑物外貌。

六、承租人資質(zhì)的要求

境內(nèi)企業(yè)或其他社會(huì)組織和具有完全民事行為能力的中國公民，無“不誠信記錄”。

七、交易保證金：1八、競租須知

（一）租金不含電費(fèi)、水費(fèi)、有限電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、城管衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。上述費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)并交納給相關(guān)單位。

（二）租賃期內(nèi)若遇政府拆遷安置、城市規(guī)劃等需要，合同自然終止，租金據(jù)實(shí)結(jié)算。

（三）如本招租項(xiàng)目只有一個(gè)符合條件的意向承租人且報(bào)價(jià)***font>掛牌底價(jià)***自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)***同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)上公開競價(jià)***根據(jù)報(bào)價(jià)***次排序的前三位競價(jià)***的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)***，按接受底價(jià)***順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的按出租方方案重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，其繳納的保證金不予退還。

九、合同簽訂事宜

（一）簽訂時(shí)間：本中心將競價(jià)***布后，中標(biāo)人準(zhǔn)備好相關(guān)資料，3個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)到指定地點(diǎn)***（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第一中標(biāo)人放棄租賃權(quán)后，第二、三中標(biāo)人依次享有租賃權(quán)，并按要求（3個(gè)工作日）準(zhǔn)備資料簽訂合同。

（二）簽訂地點(diǎn)：***市***408辦公室，聯(lián)系電話：0857-***、***610。

（三）價(jià)***：承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、履約保證金如數(shù)交納至公司指定賬戶，信息如下：

收款人：***

賬號(hào)：***

開戶行：建行畢節(jié)中山支行

十、出租方承諾

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息。

十一、意向承租人承諾

意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競價(jià)***作修改地簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租方有權(quán)拒絕與其簽訂合同。

十二、報(bào)名及競租流程

• 辦理網(wǎng)上競租CA

1.意向承租人需登陸全國公共資源交易平臺(tái)（***省***市）網(wǎng)站，獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜并完成注冊(cè)，且按本中心要求辦理電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)***/font>

2.辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：***。

3.網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：***。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納

1. 登錄***市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：2022年11月24日9:00時(shí)至2022年12月7日17:00時(shí)；

2.交易保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將保證金交納至如下賬戶：

戶名：***市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號(hào)：***

開戶行：***畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：***

保證金交納后必須于2022年12月7日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)***轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）。合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租方出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）競租事宜

1.不限時(shí)競價(jià)***font>2022年12月8日10:00時(shí)至12:00時(shí)；

2.限時(shí)競價(jià)***font>2022年12月8日12:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià)***5分鐘，每輪競價(jià)***ont>100。

3.競價(jià)***font>***市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)***t>大廳（線上系統(tǒng)操作，意向承租人不用到現(xiàn)場）。

出租方：***市***

聯(lián)系地址：***省***市七***區(qū)杜***道杜鵑安置房A7幢4樓

聯(lián)系人：高先生

聯(lián)系電話：0857-***、***610