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【廣東省,深圳市】關(guān)于政府購(gòu)買光明街道辦事處富力片區(qū) 擬城市更新單元前期服務(wù)項(xiàng)目的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東省關(guān)于政府購(gòu)買光明街道辦事處富力片區(qū) 擬城市更新單元前期服務(wù)項(xiàng)目的公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間：2020-12-30

發(fā)布時(shí)間	2020-12-30	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

關(guān)于政府購(gòu)買***街道辦事處富***區(qū) *****元前期服務(wù)項(xiàng)目的公告

(實(shí)施購(gòu)買前)

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根據(jù)《光*區(qū)發(fā)展和財(cái)政局關(guān)于2018-度光**區(qū)政府采購(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（深光發(fā)財(cái)〔2018〕559號(hào)）中“政府購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目”的相關(guān)要求，現(xiàn)將本項(xiàng)目有關(guān)情況向社會(huì)公告:
項(xiàng)目名稱：街道辦事處富區(qū)*元前期服務(wù)
實(shí)施購(gòu)買前公開(kāi)的信息	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：一、項(xiàng)目概況富*區(qū)位于區(qū)街道翠區(qū)，路與光街交匯處西北側(cè)。區(qū)*元部分為舊區(qū)，按照相關(guān)規(guī)定區(qū)內(nèi)舊區(qū)需由街道辦事處或與其他主體聯(lián)合申區(qū)元計(jì)劃。為加快推進(jìn)區(qū)通過(guò)土地二次開(kāi)發(fā)增益補(bǔ)償原土地和建筑物權(quán)利人的權(quán)益，通市更新提前道路用地完善周區(qū)路網(wǎng)建設(shè)?，F(xiàn)采取引進(jìn)前期服務(wù)商對(duì)區(qū)舊區(qū)開(kāi)展前期工作及提前貢獻(xiàn)區(qū)元范道路用地。區(qū)擬拆除范圍約7.09萬(wàn)平方米（其中需提前拆除用地范圍約1.39萬(wàn)平方米，提前貢獻(xiàn)用地8293平方米），改造方向?yàn)榫幼?商業(yè)（以上數(shù)據(jù)均以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪和最終研究成果為準(zhǔn)）。二、服務(wù)內(nèi)容（一）組織開(kāi)展拆除范圍內(nèi)土地及地上建（構(gòu)）筑物前期權(quán)屬核查；（二）組織開(kāi)展拆除范圍市更新意愿征集；（三）組織開(kāi)展拆除范圍內(nèi)土地及地上建（構(gòu)）筑物、青苗及其他附著物的清點(diǎn)、測(cè)繪、評(píng)估；（四）組織元范圍內(nèi)土壤環(huán)境檢測(cè)；（五）組織元范圍內(nèi)生態(tài)評(píng)估、規(guī)劃環(huán)境影響性評(píng)價(jià)> （六）組織編*元計(jì)劃申報(bào)文件、專項(xiàng)規(guī)劃，編制項(xiàng)目涉及的法定圖則、區(qū)塊線、生態(tài)控制線、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等一系列規(guī)劃研究、調(diào)整方案、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告市設(shè)計(jì)方案，并協(xié)助區(qū)域范圍合法用地比例不足問(wèn)題；（七）組織擬定拆除范圍內(nèi)拆遷補(bǔ)償方案；（八）按期完成拆遷補(bǔ)償工作，滿足規(guī)劃調(diào)整和光街建設(shè)的時(shí)序要求；（九）根據(jù)項(xiàng)目情況及相關(guān)規(guī)定，區(qū)域范圍內(nèi)提前貢獻(xiàn)部分的房屋清租、拆遷協(xié)商談判工作，簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議，及時(shí)支付相關(guān)拆遷安置貨幣補(bǔ)償，按期完成提前貢獻(xiàn)范圍的拆遷補(bǔ)償工作，滿足重要公共設(shè)施建設(shè)的時(shí)序要求；（十）設(shè)立銀行專賬并接受監(jiān)管單位，及時(shí)注入所需的資金和提供銀行資信證明；（十一）元范圍內(nèi)有關(guān)土地歷史遺留經(jīng)濟(jì)問(wèn)題；（十二）應(yīng)由前期服務(wù)商開(kāi)展的其他工作。三、服務(wù)商資格要求（一）投標(biāo)人必須在中國(guó)境內(nèi)合法成立并有效存續(xù)；（二）投標(biāo)人認(rèn)繳注冊(cè)資本不低于人民幣元，并設(shè)立銀行專戶，在開(kāi)展前期工作期間所支出的全部費(fèi)用均從該賬戶支出，并保存好相關(guān)的票據(jù)憑證；（三）應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，熟悉市城市更新政策法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；（四）必須具有深圳本地舊住宅市更新項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，必須展示一個(gè)或者多個(gè)舊住宅市更新項(xiàng)目合作協(xié)議或成功案例；（五）投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)，無(wú)行賄犯罪記錄及在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)的情況；不存在被有關(guān)部門列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的情況；（六）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包。四、服務(wù)時(shí)限自簽訂委托合同之日起至富區(qū)***元實(shí)施主體公開(kāi)招標(biāo)工作結(jié)束之日止，且最長(zhǎng)期限不超過(guò)24個(gè)月。
項(xiàng)目預(yù)算金額strong>*
其他需要公告的內(nèi)容：一、費(fèi)用及結(jié)算前期服務(wù)工作所產(chǎn)生的總費(fèi)用均由前期服務(wù)商先行墊付，用于前期工作費(fèi)用應(yīng)在支出前報(bào)翠*區(qū)工作站備案登記。鼓勵(lì)前期服務(wù)商積極參與區(qū)實(shí)施主體投標(biāo)，實(shí)施主體招標(biāo)公告中應(yīng)列明其需承擔(dān)前期工作費(fèi)用及責(zé)任義務(wù)。若其中標(biāo)的，則自行承擔(dān)項(xiàng)目前期工作全部費(fèi)用；若其未能中標(biāo)的，則由中標(biāo)的實(shí)施主體與前期服務(wù)商協(xié)商支付其在項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部實(shí)際前期工作費(fèi)用，并承繼相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。前期服務(wù)費(fèi)用最終結(jié)算價(jià)費(fèi)用（實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為中標(biāo)的實(shí)施主體與前期服務(wù)商協(xié)商確認(rèn)的全部實(shí)際前期工作費(fèi)用。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，區(qū)工作站委托有相關(guān)審計(jì)資質(zhì)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)*、合理的費(fèi)用進(jìn)行公開(kāi)審核，前期服務(wù)商需提供真實(shí)、合法、有效的票證及佐證材料。如對(duì)結(jié)算費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方通過(guò)提前約定的方式仲裁解決。）基礎(chǔ)上下浮后進(jìn)行結(jié)算，最終結(jié)算依據(jù)為：（1-中標(biāo)下浮率）實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。前期服務(wù)商自愿承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或資金的所有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)此*街道不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任，前期服務(wù)商不得向街道主張與之相關(guān)的任何權(quán)利。二、服務(wù)監(jiān)管由政府部門組織選定第三方機(jī)構(gòu)、評(píng)估、經(jīng)濟(jì)測(cè)算和資金使用進(jìn)行抽查監(jiān)管。三、其他因服務(wù)事項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)，本次招標(biāo)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（）進(jìn)行。（一）投標(biāo)文件內(nèi)容（包括但不限于以下材料） 1.企業(yè)簡(jiǎn)介、相關(guān)證明材料，包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托證明書、法定代表人身份證明、被授權(quán)人身份證明、法定代表人和被授權(quán)人聯(lián)系方式（企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托證明書提交原件；其它提交復(fù)印件，加蓋投標(biāo)單位，原件備驗(yàn)）； 2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件，加蓋投標(biāo)單位，原件備驗(yàn)）； 3.注冊(cè)資金及資產(chǎn)規(guī)模證明材料（復(fù)印件，加蓋投標(biāo)單位，原件備驗(yàn)）； 4.企業(yè)信用信息公示報(bào)告（原件）； 5.前期服務(wù)工作方案； 6.企業(yè)更新項(xiàng)目業(yè)績(jī)相關(guān)材料； 7.承諾書。（二）投標(biāo)時(shí)間、方式及開(kāi)標(biāo)時(shí)間投標(biāo)時(shí)間：**月日至***月日下午時(shí)分；投標(biāo)方式：現(xiàn)場(chǎng)提交投標(biāo)文件；開(kāi)標(biāo)時(shí)間：時(shí)間待定，另行通知。（三）招標(biāo)流程 1.項(xiàng)目情況審議，并移交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（）； 2.發(fā)布公告，公告時(shí)間不少于5個(gè)工作日； 3.公告期內(nèi)，，公告期滿前，服務(wù)商可對(duì)投標(biāo)材料修改完善，以最終提交投標(biāo)材料為準(zhǔn)； 4.公告期滿后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)**。如通過(guò)材料核驗(yàn)的則進(jìn)入后續(xù)招標(biāo)程序。如不通過(guò)材料核驗(yàn)的，則重新發(fā)布招標(biāo)公告； 5.組織評(píng)審會(huì)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，采用綜合談判方式進(jìn)行，確定中標(biāo)服務(wù)商； 6.購(gòu)買服務(wù)結(jié)果產(chǎn)生后5個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目征集篩選情況、競(jìng)爭(zhēng)及評(píng)比遴選情況、承接主體、服務(wù)內(nèi)容和承諾等信息對(duì)外公告，公告時(shí)間不少于3個(gè)工作日； 7.核發(fā)中標(biāo)通知書。
經(jīng)本單位*，上述公告信息真實(shí)、合規(guī)。單位：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道路北6號(hào) 聯(lián)系人：* 聯(lián)系電話：*359 傳真：電子郵箱：公告日期： * *月 *日

備注：
一、未納入集中采購(gòu)的政府購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目，在購(gòu)買服務(wù)實(shí)施前，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站公告項(xiàng)目名稱、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、購(gòu)買預(yù)算等內(nèi)容，公告時(shí)間不少于5個(gè)工作日，但涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的除外；購(gòu)買服務(wù)結(jié)果產(chǎn)生后5個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目征集篩選情況、競(jìng)爭(zhēng)及評(píng)比遴選情況、承接主體、成交金額***和承諾等信息對(duì)外公告，但涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的除外。
二、對(duì)公告內(nèi)容如有疑問(wèn)或異議，由購(gòu)買主體（采購(gòu)單位）負(fù)責(zé)受理并解答。

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