招租單位

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標的名稱

GYFCQGF***05001***市新***路33號

標的位置

***市新***路33號

面積

1500.0

基本情況

面積約1500平方米

租賃期

5年

項目編號***="275" valign="center">

GYFCQGF***05

掛牌參考價***/td>

報名起止日期

******月***日***時***分至******月***日***時***分

承租人應(yīng)備條件
及承諾

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租人的經(jīng)營活動必須合法合規(guī)，誠實守信;

2、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)和***市城市管理要求；從事經(jīng)營業(yè)須取得有關(guān)職能部門相關(guān)手續(xù)，否則視為違約；

3、租賃期內(nèi)，承租人出現(xiàn)下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同、收回房屋，且承租人須承擔全部違約責任，并賠償出租方損失（含直接、間接損失，間接損失包括但不限于可得利益、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等，下同）：

①未依法經(jīng)營，或?qū)⒊凶獾姆课萦糜诜欠ɑ顒樱瑩p害公共利益的；

②未征得出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋的；

③擅自改動房屋，或管理不善給房屋造成較大破壞或損失的；

④拖欠房屋租金或拖欠應(yīng)由承租人自行承***市監(jiān)、稅務(wù)、衛(wèi)生、水電氣、通訊、物業(yè)費等相關(guān)經(jīng)營費用中任何一項達到2個月的；

⑤不服從出租方管理，對出租方提出的意見不及時整改到位的;

4、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負責租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租人應(yīng)做好相關(guān)維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔;

5、租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租人必須在合同期滿或解除后***日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租人需恢復原狀并承擔相應(yīng)違約責任;

6、承租人經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。

7、若承租人需要新建構(gòu)筑物必須征得出租方的書面同意，租賃期間屆滿時，承租人應(yīng)無償交付出租方使用，承租人請求補償不予支持。

8、租金交付方式：一次性繳清，先付后租，具體付款時間在合同中明確。水電費及物業(yè)管理費自付;

9、意向承租人一旦報名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后，按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同，不得提出異議。如有違反，出租方有權(quán)取消承租人的承租資格，沒收其保證金并追究其違約責任;

10、承租人不得從事網(wǎng)吧、游戲室、服裝廠、煙花爆竹、油漆等易燃易爆物品、噪音污染、***市場的經(jīng)營，具體限制經(jīng)營項目由招租單位***；

11、讓房時間以實際讓房為準；

12、近兩年內(nèi)在公共資源交易中心公房招租活動中被確定為承租人無故放棄承租資格的，不得參與報名；

13、在租期內(nèi)，承租人是該房屋的實際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故由承租人自行承擔與出租方無關(guān)；

14、成交后為了更好的履行合同另需支付履約保證金10；

履約保證金是指公房出租方為防止承租人在合同履行過程中違反合同約定，而向承租人收取的保證金。若承租人有違約行為，履約保證金不予退還。若履約保證金不足以支付承租人應(yīng)承擔的違約責任，則承租人還應(yīng)支付差價***nt>

15、確定承租人后***日內(nèi)，承租人必須與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽，出租方有權(quán)取消其承租資格，保證金不予退還。簽訂合同后出租方將按照租賃合同的約定交付出租房屋的使用權(quán)，并按照約定收取房租。

意向承租人報名即視為承諾以下內(nèi)容

（1）、我承諾所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，并承擔由此帶來的法律責任。

（2）、我承諾承租期間按照房屋使用要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納房租，不擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租。

（3）、我承諾在合同期滿或解除后***日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分、構(gòu)筑物應(yīng)完整無條件交還出租方，不要求任何的補償費用。

（4）、我承諾一旦報名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求，遵守***市公房招租相關(guān)政策法規(guī)。

（5）、我承諾***日內(nèi)與出租方簽定《房屋租賃合同》，逾期未簽，出租方有權(quán)取消其承租資格，保證金不予退還。

（6）、承租方需自主安裝水表、電表、燃氣表。

（7）、承租方需嚴格執(zhí)行疫情防控相關(guān)部門的要求。

意向承租人報名時
應(yīng)提交材料

請各意向承租人登陸***市公共資源交易中心高郵分中心網(wǎng)站（http***gzhou.gov.cn/gyfzx/）在交易響應(yīng)方登入進行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照操作手冊完善相關(guān)信息，注冊后網(wǎng)上報名，報名時應(yīng)提交下列材料：（注：非工作時間不進行資格審核；提交資格審核時間：***12月***日上午11:00前，超過時間提交資格審核的，資格審核不通過。保證金繳納時間：***12月***日下午4:30前進入指定賬戶，超過時間繳納保證金的，不賦予競價***/font>

1、法人單位******，報名應(yīng)提交：單位***、單位***、授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人身份證、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。

2、自然人報名請以本人姓名注冊自然人，報名應(yīng)提交：身份證、聯(lián)系地址***。

3、繳納保證金，繳納保證金時請務(wù)必使用注冊賬號時所使用的銀行卡繳納，并請備注保證金繳納碼。采用轉(zhuǎn)賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。保證金不計利息，未競得承租權(quán)的意向承租人交納的保證金在競價***font>3個工作日***路退還，承租人交納的保證金在簽訂合同，經(jīng)市財政局備案后3個工作日***路退還。

戶名：***市公共資源交易中心高郵分中心，帳戶：***98，開戶行：江蘇高郵農(nóng)村商業(yè)銀行屏淮支行。（保證金查詢電話：0514－***）

4、經(jīng)公開征集，若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采取網(wǎng)上電子競價***承租人,若只征集到一個符合條件的意向承租人的，由出租方主管部***市財政局同意后，可協(xié)議出租，由***市公共資源交易中心高郵分中心組織交易雙方按不低于租金參考價***協(xié)議成交。

5、競價***ont>：*** 12月7日9 時***分，屆時請各報名人自行登錄***市公共資源交易中心高郵分中心網(wǎng)站參與網(wǎng)上競價***因錯過競價***概不承擔責任。

注：***市公共資源交易平臺技術(shù)支持電話：***00

出租方聯(lián)系人、聯(lián)系方式：***882（秦先生，招租單位）

財政局監(jiān)督電話：***（湯先生）

***市掃黑辦掃黑除惡舉報電話：***

保證金

1、意向承租人報名時應(yīng)交納的保證金每處 50***元。
2、意向承租人應(yīng)遵守***市公房招租相關(guān)政策法規(guī)，若有違背，一經(jīng)查實，保證金不予退還，交經(jīng)偵支隊處理。

聯(lián)系地址

***市海***路997號***市政務(wù)服務(wù)大***樓406室

聯(lián)系電話和聯(lián)系人

***/***崔先生