變賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2022年12月8日***時至2023年2月6日***時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/13），進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

變賣標的：***市大足縣***街道辦事處紅***區(qū)五星轉(zhuǎn)盤“萬成大廈”C2幢2-6號房屋。

據(jù)評估報告記載，本次變賣標的：大足縣***街道辦事處紅***區(qū)***路轉(zhuǎn)盤“萬成大廈”C2幢2-6號，據(jù)評估報告顯示：房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房屋用途為非住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，***樓層為第2層，建筑面積為114.86平方米.

特別提醒：

注：標的有抵押。本次勘驗未能查詢到相關(guān)水、電、氣、物業(yè)等欠費情況，如有欠費由買受人承擔。本次拍賣所展示圖片與視頻僅供參考。有意者請親自實地查看，標的以現(xiàn)狀交付。如有欠費由買受人承擔。有意者請親自實地查看，標的以現(xiàn)狀交付。

請切勿相信其它單位***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。本次拍賣系人民法院依法公開司法拍賣，嚴禁任何單位***，擾亂正常拍賣秩序，否則將依法追責。

水、電等欠費情況不詳。水、電、氣戶頭不在拍賣范圍內(nèi)，競買人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。上述所有欠費由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解并由買受人承擔；其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。該標的物拍賣成交后由法院負責交付房屋。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構(gòu)***，請各競買人自行了解?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃?、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構(gòu)***市拍賣中心***聯(lián)系，聯(lián)系電話***。

評估價***an>58.92。變賣價***an>33萬3.3萬3300一、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市拍賣中心***在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。重慶市拍賣中心***聯(lián)系方式：***

二、變賣流程：競買人交齊變賣價***繳款）后，取得競買資格。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價***間內(nèi)任一競買人出價***進入到24小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

三、變賣方式：本次變賣為增價***程序內(nèi)無其他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，應(yīng)由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始***日前與本院聯(lián)系。

八、競買人交齊變賣價***繳款）后，取得競買資格。變賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得變賣標的的，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如成交價***，競得者的變賣余款須在變賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：***市大足區(qū)人民法院；開戶行：中國銀行大足支行；賬號：***）。

九、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的，執(zhí)行法院應(yīng)當裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。

十、司法變賣因標的物本身價***價***變賣成交價***的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：重慶******、***298

***市***區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：***

***市***區(qū)人民法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道***路333號

***市高級人民法院監(jiān)督電話：***73497

附：

1、評估報告副本

2、執(zhí)行依據(jù)法律文書副本

***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十一月十一日