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公開招標(biāo)公告

***決定對(duì)五號(hào)井***區(qū)對(duì)外進(jìn)行公開招租，誠(chéng)邀合格的投標(biāo)人報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，***受招標(biāo)單位***。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：***五號(hào)井***區(qū)公開招租項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目編號(hào)***e=“FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋體; COLOR: rgb(0,0,0); LINE-HEIGHT: 150%; mso-spacerun: “yes“; mso-font-kerning: 0.0000pt“>DFCG***

1.3招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

1.4五號(hào)井***區(qū)屬國(guó)家所有，招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)五號(hào)井***區(qū)三年使用權(quán)進(jìn)行公開招租，中標(biāo)人中標(biāo)后只具有合同約定租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

1.5租賃期限：租賃期限三年（計(jì)劃租賃起止時(shí)間為2021年***月***日起至******月***日，具體租賃起止時(shí)間以雙方合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）

1.6標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共分9 個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段招租面積、塘數(shù)、招租底價(jià)***

特別提醒：各標(biāo)段的原承租人信息、是否位于江蘇鹽城濕地珍禽國(guó)家級(jí)自然***區(qū)內(nèi)以及養(yǎng)殖***區(qū)劃等情況詳見(jiàn)招標(biāo)文件***1《五號(hào)井***區(qū)公開招租基本信息表》；限制***區(qū)內(nèi)的塘口中標(biāo)人在承租后的養(yǎng)殖生產(chǎn)須符合擬實(shí)施的《***市***區(qū)養(yǎng)殖水域?yàn)┩恳?guī)劃》要求，其中位于江蘇鹽城濕地珍禽國(guó)家級(jí)自然***區(qū)內(nèi)的塘口中標(biāo)人在承租后只能維持塘口現(xiàn)狀從事養(yǎng)殖生產(chǎn)（詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件1《五號(hào)井***區(qū)公開招租基本信息表》）；意向投標(biāo)人應(yīng)充分考慮可能存在的延遲交塘、提前解除合同的風(fēng)險(xiǎn)（詳見(jiàn)合同條款“四、塘口交付時(shí)間”的相關(guān)約定）。

具體塘口現(xiàn)狀、塘口面積大小、塘口邊附屬不動(dòng)產(chǎn)設(shè)施、水源、電源等情況均由意向投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，招標(biāo)人不因投標(biāo)人的任何理解偏差或招標(biāo)人提供的資料偏差、缺失而對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)***font>

1.7本次招標(biāo)項(xiàng)目采用價(jià)***用權(quán)的原則；投標(biāo)報(bào)價(jià)***的凈得價(jià)***不承擔(dān)由于中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的任何費(fèi)用[如水電使用費(fèi)、為經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)所必須產(chǎn)生的費(fèi)用等(如塘口清雜及翻水等均由承租人自行處理),其中中標(biāo)人承租后使用的水、電等費(fèi)用按物價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)由中標(biāo)人向有關(guān)部門繳納]。

1.8承租人一旦承租，不得改變***區(qū)域現(xiàn)狀及用途性質(zhì)，依法經(jīng)營(yíng)，保持現(xiàn)狀完好，否則，產(chǎn)生的法律責(zé)任和后果均由承租人負(fù)責(zé)；所有的安全及質(zhì)量責(zé)任由承租人全部承擔(dān)。

二、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)申請(qǐng)人可以是符合下列要求的法人或是具有完全民事行為能力的自然人：

2.1以法人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請(qǐng)人須為滿足以下強(qiáng)制性資格要求：

投標(biāo)申請(qǐng)人須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格（年檢合格），有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

投標(biāo)申請(qǐng)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格審查不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定，以投標(biāo)截止日期日查詢的記錄為準(zhǔn)

2.2以自然人名義參加投標(biāo)應(yīng)具有完全民事行為能力，且須有固定住所，要求投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)出具中國(guó)人民銀行出具的投標(biāo)人本人資信證明材料，資信證明材料中所有賬戶狀態(tài)須均為正常，投標(biāo)人近5年內(nèi)無(wú)欠稅記錄、無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行記錄、無(wú)行政處罰記錄、不存在單筆銀行貸款償還逾期天數(shù)達(dá)到30天以上的情況（含30天）。

2.3投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)按附件要求對(duì)招標(biāo)人作出相應(yīng)承諾方可參加本次投標(biāo)，未作出承諾的其投標(biāo)無(wú)效。

2.4如系自然人投標(biāo)，招標(biāo)人不接受其委托代理人投標(biāo)。

2.5投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》規(guī)定的其他條件，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人不屬于失信被執(zhí)行人。

三、資格審查方式

本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件***；報(bào)名時(shí)不進(jìn)行報(bào)名資料的任何審查，由意向投標(biāo)人自行判斷是否符合投標(biāo)資格。

3.1以法人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)時(shí)必須提供下列資料原件及復(fù)印件：（1）法定代表人身份證明書、（2）法定代表人授權(quán)委托書（如有授權(quán)）、（3）授權(quán)委托人身份證、（4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（或是加蓋投標(biāo)人印章的復(fù)印件）。

3.2以自然人名義參加投標(biāo)的投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)時(shí)必須提供下列資料：（1）投標(biāo)申請(qǐng)人本人身份證原件及復(fù)印件、（2）承諾函（原承租人提交）；（3）中國(guó)人民銀行出具的投標(biāo)人本人資信證明材料，資信證明材料中所有賬戶狀態(tài)須均為正常，投標(biāo)人近5年內(nèi)無(wú)欠稅記錄、無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行記錄、無(wú)行政處罰記錄、不存在單筆銀行貸款償還逾期天數(shù)達(dá)到30天以上的情況（含30天）。

四、投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)文件***

1、投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)文件***時(shí)間：2020年12月31日至2021年1月7日每天上午***時(shí)***分至***時(shí),下午***時(shí)***分至***時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：各潛在投標(biāo)人（供應(yīng)商）下載采購(gòu)類項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名操作指南（網(wǎng)站主頁(yè)下載http***gov.cn/dfweb/InfoDetail/InfoID=8a98b92b-4bd3-4d80-afcf-ddb1d664dfbf&CategoryNum=029）；

3、方式：各潛在投標(biāo)人（供應(yīng)商）根據(jù)網(wǎng)上報(bào)名操作指南進(jìn)行操作，仔細(xì)閱讀采購(gòu)類項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名操作指南，認(rèn)真掌握操作方法(請(qǐng)牢記登錄名和密碼)，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如填報(bào)錯(cuò)誤,后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)；

4、售價(jià)***標(biāo)人（供應(yīng)商）在交納招標(biāo)文件***，報(bào)名視為成功。若未交納招標(biāo)文件***，視為未報(bào)名。招標(biāo)文件***

5、同一投標(biāo)人如參加多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的，須按標(biāo)段分別報(bào)名、下載招標(biāo)文件，投標(biāo)人不能參加未報(bào)名標(biāo)段的投標(biāo)。

6、報(bào)名技術(shù)咨詢電話：朱冬冬0515—***或咨詢本項(xiàng)目的招標(biāo)代理聯(lián)系人。

五、投標(biāo)文件的提交

1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間段：2021年1月20日8：30時(shí)-9：0***時(shí)

2、投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：***市***區(qū)豐華國(guó)際大廈（***市***區(qū)***路與***路交叉口西150米）公共資源交易中***樓開標(biāo)一室。

3、投標(biāo)截止時(shí)間***：2021年1月20 日9：00時(shí)

4、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，招標(biāo)人不予受理。

六、開標(biāo)及投標(biāo)報(bào)價(jià)***辦法：

1、某一標(biāo)段投標(biāo)人數(shù)量少于3個(gè)的，該標(biāo)段不得開標(biāo)，招標(biāo)人將依法重新組織該標(biāo)段的招標(biāo)。

2、投標(biāo)人數(shù)量達(dá)到3個(gè)或3個(gè)以上的標(biāo)段，投標(biāo)報(bào)價(jià)***依次進(jìn)行：

2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)***標(biāo)報(bào)價(jià)***輪報(bào)價(jià)***進(jìn)行公開宣讀；

2.2招標(biāo)單位***，只有通過(guò)評(píng)審的投標(biāo)人方可參加后續(xù)第二輪次的投標(biāo)報(bào)價(jià)***nt>

經(jīng)評(píng)審某一標(biāo)段有效投標(biāo)人數(shù)量少于3個(gè)的，則該標(biāo)段不再進(jìn)行第二輪次的報(bào)價(jià)***流標(biāo)處理，招標(biāo)人將依法重新組織該標(biāo)段的招標(biāo)。

2.3現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)***第二輪報(bào)價(jià)***價(jià)***公開宣讀。

經(jīng)二輪報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***次確定中候選標(biāo)人次序：

2.3.1第二輪所有報(bào)價(jià)***唯一最高價(jià)***價(jià)***確定為第一中標(biāo)候選人，其他投標(biāo)人按報(bào)價(jià)***定中標(biāo)候選人排序（如若出現(xiàn)報(bào)價(jià)***，則通過(guò)抽簽的方式確定其先后排序）；

2.3.2第二輪所有報(bào)價(jià)***/font>2個(gè)或2個(gè)以上投標(biāo)人的報(bào)價(jià)***價(jià)***述辦法確定中候選標(biāo)人排序：

（1）第二輪最高報(bào)價(jià)***等的投標(biāo)人中只有1個(gè)為本標(biāo)段原承租人的，則該標(biāo)段的最高報(bào)價(jià)***原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，該原承租人直接被確定為本標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，其他投標(biāo)人按報(bào)價(jià)***定中標(biāo)候選人排序（如若出現(xiàn)報(bào)價(jià)***，則通過(guò)抽簽的方式確定其先后排序）；

（2）第二輪報(bào)價(jià)***價(jià)***人中出現(xiàn)有2個(gè)或2個(gè)以上的本標(biāo)段原承租人，根據(jù)原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)原則，由最終報(bào)價(jià)***段原承租人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定中標(biāo)候選人排名，其他投標(biāo)人按報(bào)價(jià)***定中標(biāo)候選人排序（如若出現(xiàn)報(bào)價(jià)***，則通過(guò)抽簽的方式確定其先后排序）；

（3）第二輪報(bào)價(jià)***價(jià)***人中無(wú)本標(biāo)段原承租人的，則最高報(bào)價(jià)***人通過(guò)抽簽方式確定其中標(biāo)候選人排序，其他投標(biāo)人按報(bào)價(jià)***定中標(biāo)候選人排序（如若出現(xiàn)報(bào)價(jià)***，則通過(guò)抽簽的方式確定其先后排序）。

同一投標(biāo)人參加多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的，可以兼中一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段。

排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，招標(biāo)單位***，排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)單位***，第三中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，此次招標(biāo)失敗，重新招標(biāo)。中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)單位***。

中標(biāo)人須在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取中標(biāo)通知書，領(lǐng)取中標(biāo)通知書后的2個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂書面合同。否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，所交的投標(biāo)保證金不予退還，并另行根據(jù)相關(guān)規(guī)定，選擇中標(biāo)人。

所有報(bào)價(jià)***/font>10.年的整數(shù)倍，否則其報(bào)價(jià)***其報(bào)價(jià)***span>

第一輪的報(bào)價(jià)***為第二輪次的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)***的每輪報(bào)價(jià)***相應(yīng)輪次的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)***無(wú)效報(bào)價(jià)***價(jià)***font>

七、公告期限

自本公譚⒉賈日起5個(gè)工作日。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、購(gòu)人信息

名稱：***

地址：***市***區(qū)人***路9號(hào)

聯(lián)系方式：戴連成 ***752

集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)聯(lián)系人：*** ***900

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***

名稱:***

地址：***市***區(qū)***街道城***區(qū)大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)園***樓3樓

聯(lián)系方式：孫志成 ***、***698