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***定于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http*** style="font-family: 宋體, SimSun; margin: 0px; padding: 0px; line-height: 32px;">http***m.com，戶名：***）對(duì)***市泉***路晉江國貿(mào)中心大廈311、312、313號(hào)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)***告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市泉***路晉江國貿(mào)中心大廈311、312、313號(hào)房地產(chǎn)。

起拍價(jià)***n style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 32px; text-decoration-line: underline; font-family: 宋體, SimSun; 18px;">450.9二、重大事項(xiàng)披露：無。

三、競買人條件：競買人在競價(jià)***好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合相關(guān)拍賣標(biāo)的物受讓資格。法律、行政法規(guī)、司法解釋或相關(guān)政策對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)該具備規(guī)定的資格或條件。不動(dòng)產(chǎn)或其他有限購等政策約束的拍品，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶彽纫?guī)定的條件。因不具備受讓資格而參加競買的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。

如競買人需委托代理人競買的，***辦理委托手續(xù)，委托信息需在競買前補(bǔ)入系統(tǒng)，因競買人及委托代理人的原因?qū)е聼o法辦理委托的或其他相關(guān)問題，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。【因網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)處置平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理。】

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），***項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系。

五、保證金及競買余款支付方式：

（一）保證金支付方式：

1、線上支付方式：拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。

2、線下支付方式：***指定賬戶（戶名：***，開戶行：***，賬號(hào)：***，大額支付系統(tǒng)行號(hào)：***5189），***項(xiàng)目經(jīng)理登記競買資格，方可進(jìn)行線上報(bào)名。

（二）拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。***指定賬戶，競價(jià)***保證金后的余額）須在競價(jià)******指定賬戶。

拍賣款項(xiàng)支付完畢后，***通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***簽署成交協(xié)議。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

八、參與競拍時(shí)，在網(wǎng)***當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，聯(lián)系電話、地址***的送達(dá)方式，如因競買人提供的聯(lián)系方式造成無法通知，相關(guān)后果由競買人自行承擔(dān)。如買受人原因?qū)е聼o法接收的，***發(fā)出或寄出即視為送達(dá)。

九、競買人成功出價(jià)***臺(tái)競價(jià)***為拍賣成交，拍賣成交后，買受人未能按約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的或悔拍的，***有權(quán)解除成交協(xié)議，交納的保證金不予退還，并可將競拍標(biāo)的再行公開競價(jià)***span>

買受人悔拍或申請(qǐng)退拍導(dǎo)致流拍的，重新拍賣時(shí)，原買受人不得再參與本標(biāo)的競拍。

十、因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明、提供資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在競價(jià)***審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀（包括外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、質(zhì)量及面積、使用等情況）和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自付。

如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入，按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)。標(biāo)的物拍賣成交的，按現(xiàn)狀交付。

十二、***名下，買受人需自行辦理競買后的資產(chǎn)過戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間、流程、拍賣標(biāo)的物上原有拖欠及競得后過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)等情況，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，對(duì)因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因（包括但不限于因政策原因）導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

十三、該資產(chǎn)拍賣成交后所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種稅費(fèi)及滯納金）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷、修復(fù)、違章處理等一切費(fèi)用問題均由買受人自行查核、自行承擔(dān)（截止網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***賣方已實(shí)際繳納的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，與買方無關(guān)）。

本拍賣標(biāo)的物成交價(jià)***稅費(fèi)，其中相關(guān)部門或單位***、費(fèi)【包含增值稅（按成交價(jià)***算）、城建稅（按增值稅的7%計(jì)算）、教育費(fèi)附加（按增值稅的5%計(jì)算）】，買方應(yīng)于該資產(chǎn)辦理過戶前先繳存至賣方指定賬戶，再由賣方進(jìn)行繳納。

具體稅、費(fèi)金額***競價(jià)***門或單位***，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述稅、費(fèi)。

十四、***的競買公告、競買須知、標(biāo)的物介紹等有關(guān)文件。

標(biāo)的物詳情咨詢方式：咨詢電話：***979，聯(lián)系人：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路266號(hào)泉州銀行特殊資產(chǎn)管理部

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