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競買公告

京東瀚英接受委托，將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)***網(wǎng)址http***span style="text-decoration:underline;">s://auction.jd.com/zichan.html/）開展對(duì)***省***市***區(qū)***街道***路2號(hào)怡翠馨園嘉盛苑3座201房 建筑面積：249.58㎡的資產(chǎn)進(jìn)行公開競價(jià)***告如下：

一、競買事項(xiàng)：

1.標(biāo)的物事項(xiàng)：***省***市***區(qū)***街道***路2號(hào)怡翠馨園嘉盛苑3座201房 建筑面積：249.58㎡

2.競價(jià)***pan>：起拍價(jià)***an>***.00300000.0010000.00及其倍數(shù)。本次拍賣為增價(jià)***span>不設(shè)保留價(jià)***an>一人或一人以上報(bào)名出價(jià)***拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功。

二、標(biāo)的物事項(xiàng)：

1.本標(biāo)的物不存在抵押情況；

2.本標(biāo)的物不存在對(duì)外出租、出借他人等；

3.本標(biāo)的物交易委托方承諾標(biāo)的物成交后可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由委托方承擔(dān)，在與買受人過戶完成前繳納完畢。

4.本標(biāo)的物交易過戶按正常的存量房交易簽訂《***市存量房買賣合同》進(jìn)行過戶，過戶稅費(fèi)買賣雙方各負(fù)各稅，不需要競買人承擔(dān)賣方稅費(fèi)。

5.限購政策風(fēng)險(xiǎn)提示：本標(biāo)的物位于限***區(qū)內(nèi)，競買人參與競拍即視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

三、服務(wù)事項(xiàng)：

1.無憂服務(wù)：成交款項(xiàng)先支付至京東平臺(tái)凍結(jié)，完成移交并辦理完過戶手續(xù)后再劃付至委托方，保證買受人款項(xiàng)安全。

2.安全保障：委托方承諾競拍成交且買受人符合購房條件繳清全款10個(gè)工作日內(nèi)配合完成辦理過戶手續(xù)，并且交吉交付。若因委托方責(zé)任無法完成的，委托方向買受人賠償成交金額***an>10%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人向委托方追訴賠償時(shí)，***提供必要的協(xié)助。

3.金融服務(wù)：買受人符合銀行貸款條件的，***可協(xié)助買受人辦理銀行貸款手續(xù)（需在競買前向聯(lián)系人陳經(jīng)理***245以短信形式告知，注明競買人姓名、公民身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)碼）。

4.過戶服務(wù)：由北京合弘威宇（佛山）律師事務(wù)所指派專業(yè)律師免費(fèi)辦理，放心高效。

四、咨詢、看樣事項(xiàng)：

1.咨詢事項(xiàng)：陳經(jīng)理***245 溫律師***418

2.看樣事項(xiàng)：******月***日上午***時(shí)在怡翠馨園嘉盛苑門口集中，請(qǐng)有意看樣者在截至看樣時(shí)間前一個(gè)工作日致電預(yù)約。

五、成交后事項(xiàng)：

1.合同簽署：成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽署《***市存量房買賣合同》。

2.成交款支付：買受人需在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成尾款支付（在競買前確定需向銀行貸款且銀行同意的，可以順延到銀行放款日）。

3.京東平臺(tái)保證金、成交尾款收款銀行賬號(hào)為：

開戶名：***

開戶銀行名稱：***廣州越秀支行

銀行賬號(hào)：***1927

（轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：怡翠馨園嘉盛苑3座201房尾款）

六、特別聲明：

1.標(biāo)的物的交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

2.***對(duì)此次競價(jià)***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不作為對(duì)競買人參與此次競價(jià)***/span>

2022年11月21日